Deze woning is onder optie

Karel Doormanlaan 44 1215NN Hilversum, 't Gooi

Onder optie

Omschrijving

**English text below**

TE HUUR
Bent u opzoek naar een gemoderniseerde ruime 4-kamer maisonnettewoning (97 m2) met balkon en berging in de onderbouw. En zoekt u een woning waar u zo in kunt, dan is dit een zeer geschikte woning voor u!

OMGEVING
Gelegen in Hilversum-Zuid op de 3e en 4e verdieping (dus geen bovenburen) royale 4 (voorheen 5) kamer hoekappartement met vrij uitzicht over de Diependaalselaan. De woning is voorzien van een balkon grenzend aan de woonkamer, een eigen cv-installatie en een berging in de onderbouw. Het betreft hier het grootste type appartement aan de Karel Doormanlaan met op loopafstand o.a. een sportcentrum met zwembad, buurtwinkelcentrum en de Hoorneboegse Heide.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein van het complex of langs de openbare weg.

INDELING

Entree, hal, modern hangend toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast met meterkast, lichte L-vormige woon-/eetkamer met toegang tot balkon, moderne open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

2e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator, wasmachineaansluiting en op de overloop een bergkast met cv-opstelling.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte 96,7 m2
- Overige inpandige ruimte 0,8 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3,2 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Totale gebruiksoppervlakte 108,7 m2
- Totale inhoud 331,55 m3

VOORWAARDEN
- Géén huisdieren toegestaan;
- Roken, niet binnen;
- Maandelijkse huurprijs € 1.400, --;
- Exclusief gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
- Waarborgsom minimaal € 2.800, --;
- Huurperiode minimaal 12 maanden vast;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;
- Inkomenstoetsing / NVM-woontoets;
- Huurcontract conform het ROZ-model aangevuld met verhuurdersbepalingen;

HEEFT U INTERESSE IN DEZE WONING
Neem contact op met ons kantoor of met u eigen makelaar, wij plannen dan graag een afspraak met u in.


**English text**

FOR RENT
Are you looking for a modernized spacious 4-room 2-level apartment (97 m2) with balcony and storage in the basement. And are you looking for a house where you can move in, then this is a very suitable house for you!

ENVIRONMENT
Located in Hilversum-South on the 3rd and 4th floor (so no upstairs neighbors) spacious 4 (formerly 5) bedroom flat with unobstructed views over the Diependaalselaan. The house has a balcony adjacent to the living room, a private heating system and a storage room in the basement. This is the largest type of flat on Karel Doormanlaan with within walking distance including a sports center with swimming pool, shopping center and the Hoorneboegse Heide.

PARKING
There is ample parking space on the premises of the complex or along the public road.

SET UP

Entrance hall, modern toilet with hand basin, stairs, stairs cupboard with meter cupboard, light L-shaped living/dining room with access to balcony, modern open kitchen with all necessary built-in appliances.

2nd floor: landing, 3 bedrooms of varying sizes, modern bathroom with walk-in shower, washbasin with cabinet, design radiator, washing machine connection and on the landing a storage closet with central heating system.

FEATURES
- Living area 96,7 m2
- Other indoor space 0.8 m2
- Built outside space 3,2 m2
- External storage room 8 m2
- Total area 108,7 m2
- Total content 331,55 m3

CONDITIONS
- No pets allowed;
- Smoking, not inside;
- Monthly rent € 1.400, --;
- Excluding gas, water, electricity and other user charges and taxes;
- Delivery in consultation, at short notice is possible;
- Deposit minimum € 2.800, --;
- Rental period minimum 12 months fixed;
- Subject to approval by owner;
- Income verification / NVM housing verification;
- Rental contract in accordance with the ROZ model supplemented with landlord provisions;

ARE YOU INTERESTED IN THIS PROPERTY
Please contact our office or your own broker, we are happy to schedule an appointment with you.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
100 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Buitenruimte
Balkon
Bouwjaar
1960-1970

Overdracht

Service kosten
€ 25 p/m
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 2800

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
331 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
M
Indexnummer
22
Perceel
3166
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Karel Doormanlaan 44 1215NN Hilversum, 't Gooi

naar Karel Doormanlaan 44 1215NN Hilversum, 't Gooi
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand