Deze prachtige compleet gerenoveerde hoekwoning met rondom tuin, oprit met elektrisch hek en een fraai bijgebouw is bijna gereed voor bewoning!

Gelegen op een zeer centrale locatie in Huizen d.w.z. op loopafstand van het “oude dorp”, 't Gooisch natuurreservaat, sportvelden, sportscholen en diverse restaurants. En op enkele minuten rijden van de uitvalswegen A1, A6 en de A27, maar ook het openbaar vervoer is in Huizen goed geregeld.

ENKELE KENMERKEN VAN DEZE WONING

- Ruime en stijlvolle hoekwoning met 4 slaapkamers
- Een woonoppervlakte van 143 m2
- Riante woonkamer met een luxe open keuken, prachtig ontworpen voor optimaal comfort
- Glad gestuukte wanden voor een moderne uitstraling
- Professioneel geschilderd
- De begane grond is voorzien van prachtige pvc-vloer in visgraatmotief
- Luxe keuken met een fraai aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur
- Twee luxe badkamers met inloopdouche en wastafel met meubel, ontworpen voor uw comfort en gemak
- Vier slaapkamers, waaronder de master bedroom met inloopkast en eigen badkamer
- Airconditioning is geplaatst op de begane grond, master bedroom en de zolderverdieping
- Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping
- Energielabel volgt spoedig, vermoedelijk label A of B

INDELING

BEGANE GROND
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met een meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich ook toegang tot de kelder en een separate toiletruimte met fonteintje. Via prachtige stalen deuren betreedt u de ruime woonkamer met fraaie gashaard en de ruime luxe open keuken. Op de vloer ligt een schitterende pvc-vloer in visgraatmotief. De keuken is voorzien van een fraai aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een oven, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en Quooker, met als kers op de taart een wijnklimaatkast. De ruimte wordt extra sfeervol door de erker die zorgt voor veel natuurlijk licht en natuurlijk de gezellige gashaard. Via openslaande deuren bereikt u de achtertuin met een terras en overkapping, en aan de zijkant de berging.

EERSTE VERDIEPING
Via een vaste trap naar de verdieping met 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een inloopkast, een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, design radiator. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het dak via openslaande deuren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en een wastafel met meubel, beide uitgevoerd in dezelfde stijl.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt u deze verdieping met overloop met toegang tot de 4e slaapkamer voorzien van een brede dakkapel. Deze verdieping is tevens voorzien van een airconditioning en heeft een opstelplaats voor de wasmachine en droger.

OMGEVING
De Karel Doormanlaan ligt op een steenworp afstand van het gezellige oude dorpscentrum van Huizen en op fietsafstand van het bos, de heide en de haven. Bovendien heeft de woning een ideale ligging ten opzichte van praktische voorzieningen zoals (basis)scholen en diverse sociale en sportfaciliteiten.

VOORWAARDEN
- De huurprijs is inclusief vloerbedekking (PVC);
- De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen en gebruikerslasten en belastingen;
- Roz-huurcontract Onbepaalde tijd, aangevuld met verhuurdersbepalingen;
- Borgstelling nader overeen te komen, 2 maanden huur;
- Huurperiode Onbepaalde tijd minimaal 18 maanden;
- Huurverhoging jaarlijks, voor het eerst na 12 maanden;
- Niet binnen roken;
- Geen huisdieren;
- Inkomenstoetsing middels datachecker, handelzeker en nvm-woontoets;
- Aanvang in overleg;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;

INTERESSE
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor of nog beter met uw eigen NVM makelaar.