Deze woning is verkocht

Julius Pergerstraat 31 1087KN Amsterdam

Vraagprijs € 340.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

HET GEVOEL VAN DE STAD, MAAR DE RUST VAN IJBURG!

Heerlijk 3-kamer appartement van ca. 83 m² met lift en groot gemeenschappelijk dakterras.

Licht, woongenot en ruimte biedt dit uitstekend onderhouden 3 kamer appartement u!

De woning is zeer gunstig ingedeelde en de entree ligt niet ver van de lift zodat u niet ver met de boodschappen hoeft te lopen. De woning heeft een zuidwest ligging en is gelegen op de 2e verdieping. Door de twee slaapkamers is de woning voor diverse doelgroepen geschikt. Via de lift is het gigantische gemeenschappelijk dakterras bereikbaar met de gehele dag zon en prachtig weids uitzicht.

Kijk voor de praktische indeling naar de bijgeplaatste plattegrond.

In de onderbouw zijn er parkeerplaatsen te huur en is er een algemene fietsenstalling.

OMGEVING
De ligging van het appartement heeft de ideale mix tussen het gevoel van de stad en de rust van IJburg. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. Het centrum van Amsterdam ligt op enkele minuten afstand verwijderd. Met tram 26 op de IJburglaan bent u binnen 15 minuten op het Centraal Station.

De Julius Pergerstraat is een rustige straat om de hoek van de haven van IJburg met diverse eet- en drinkgelegenheden zoals N.A.P, Dok 48, de Espressofabriek en sinds kort een markt op zaterdag. Het Theo van Goghpark en het Diemerpark waar ook voetbalclub AFC en hockeyclub AHC IJburg zijn gevestigd, zijn dichtbij. Meerdere basisscholen, kinderopvang zijn op loopafstand en u kunt in diverse vers-winkels terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Maar ook op de Pampuslaan kunt u terecht bij de diverse winkels.

Het appartement is goed bereikbaar met zowel de auto- als het openbaar vervoer (tramlijn: 26 en buslijn: 66, 359). Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A-10 en de A-1.

INDELING
U betreedt deze woning via de entree op de tweede verdieping. Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De ruime woonkamer met aansluitend de half openkeuken is praktisch ingedeeld. De keuken is voorzien van diverse losse apparatuur. Er zijn in totaal twee slaapkamers. Er is een grote inpandige berging met wasmachine opstelplaats. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche, wastafel, meubel, radiator en is tot ongeveer 1,8 m betegeld. Er is een separaat toilet met fonteintje

KORTOM
Bent u op zoek naar een ruime en goed ingedeeld appartement op een fijne centrale plek, dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging!

KENMERKEN

• 3-kamerhoekappartement van ca. 83 m² op tweede etage
• Twee slaapkamers
• In- en extern in goede staat van onderhoud
• Enorm gemeenschappelijk dakterras
• Plafondhoogte ca. 2.65 m
• Voorzien van een laminaatvloer
• Nette doch eenvoudige badkamer
• Stadsverwarming
• Volledig geοsoleerd
• Actieve en gezonde VvE
• Bijdrage VVE € 99,00 per maand
• Gelegen op erfpachtgrond afgekocht tot en met 15-02-2056
• Parkeerplaats in de onderbouw te huur voor ca. € 99,- per maand

BIJZONDERHEDEN

• Koopakte bij notaris, conform ring-model
• Voorbehoud gunning door eigenaar


THE FEELING OF THE CITY, BUT THE REST OF IJBURG!

Lovely 3-room apartment of approx. 83 m² with elevator and large communal roof terrace.

Light, living enjoyment and space offers this 3 room apartment you!

The house is very conveniently built and the entrance is not far from the elevator so you do not have to walk far with the groceries. The house has a south-west location and is located on the 2nd floor. Because of the two bedrooms the house is suitable for various target groups. Via the lift you can reach the gigantic general roof terrace with the sun all day and beautiful panoramic views.

Look for the practical layout for the adjoining floor plan.

In the basement there are parking spaces for rent and there is a general bicycle parking.

SURROUNDINGS
The location of the apartment has the ideal mix between the feeling of the city and the tranquility of IJburg. Because of the many surrounding water and the navigable canals, IJburg has a maritime impact with the port and its water sports club as the center point. The center of Amsterdam is a few minutes away. With tram 26 on the IJburglaan you are within 15 minutes at the Central Station.

The Julius Pergerstraat is a quiet street around the corner from the IJburg harbor with various food and beverage outlets such as N.A.P, Dok 48, the Espresso factory and recently a market on Saturday. The Theo van Goghpark and the Diemerpark where football club AFC and hockey club AHC IJburg are located are close by. Several primary schools, childcare facilities are within walking distance and you can go to various fresh stores for your daily groceries. But also on the Pampuslaan you can go to the various shops.

The apartment is easily accessible by both car and public transport (tram line: 26 and bus line: 66, 359). By car you are within minutes on the Ring A-10 and the A-1.

LAYOUT
You enter this house through the entrance on the second floor. Upon entering you are in the hall that provides access to all areas. The spacious living room with adjacent kitchen is practically divided. This kitchen is equipped with various appliances. There are a total of two bedrooms. There is a large indoor storage cupboard that serves as a walk-in closet with washing machine position. The centrally located bathroom has a shower, sink, radiator and is tiled to approx 1,8 m. There is a separate toilet with fountain.

IN SHORT
Are you looking for a tasteful, completely new building and directly involved apartment in a nice central location, then we invite you for a visit!

CHARACTERISTICS

• 3-room corner apartment of approx. 83 m² on the second floor
• Two bedrooms
• Internal and external in good condition
• Enormous communal roof terrace
• Ceiling height approx. 2.65 m
• Equipped with a laminate floor
• Bathroom
• District heating
• Completely isolated
• Active and healthy VvE
• Contribution VVE € 99.00 per month
• Leasehold land paid for until 15-02-2056
• Parking in the basement for rent for approx. € 99, - per month

PARTICULARITIES

• Title deed at notary, in accordance with ring model
• Reservation by owner
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
83 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Buitenruimte
Gezamenlijk dakterras
Bouwjaar
2007

Overdracht

Service kosten
€ 99 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Bruto inhoud
273 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
frans balkon, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geοsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
AMSTERDAM
Sectie
AU
Indexnummer
A19
Perceel
1133
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 15/2/2056
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Julius Pergerstraat 31 1087KN Amsterdam

naar Julius Pergerstraat 31 1087KN Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand