Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Deze woning is aangekocht

Javalaan 18 1217HE Hilversum

Koopsom € 895.000 k.k.

Aangekocht

Omschrijving

**Vanwege het grote aantal bezichtigingsaanvragen en bezichtigingen die reeds zijn ingepland, is het helaas niet meer mogelijk om bezichtigingen in te plannen voor deze woning.**

** Due to the large number of viewing requests and viewings that have already been scheduled, it is unfortunately no longer possible to schedule viewings for this property. **

Op zoek naar een ruime, instapklare en karakteristieke 2-onder-1 kapwoning die vanaf 2014 ingrijpend is gemoderniseerd en in 2021 is voorzien van een compleet nieuw pannendak en nieuwe dakkapellen met 5 slaapkamers, diepe tuin pal op het zuiden met veel privacy, parkeermogelijkheid op eigen terrein en gelegen in n van de meest geliefde buurten van Hilversum? Zoek dan niet verder en bel ons voor een bezichtigingsafspraak!

Locatie:
De woning is gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke Indische buurt aan een lommerrijke laan met vrijwel alle voorzieningen in de nabijheid. De Indische buurt wordt gekenmerkt door karakteristieke vrijstaande villa's en ruime 2-onder-1 kapwoningen die gebouwd zijn in de jaren '20 en '30 van de vorige eeuw. Het gezellige centrum van Hilversum met een grote variteit aan winkels, restaurants met gezellige terrassen alsmede Hilversum Centraal station en Station Mediapark zijn op loopafstand. Hiernaast zijn ook (inter)nationale scholen, kinderopvang, natuur en uitvalswegen in de nabijheid waardoor het een ideale omgeving is om te wonen.

Bouwjaar: 1921 Woonoppervlakte: 145m Perceeloppervlakte: 312m

Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, ruime hal voorzien van fraaie natuurstenenvloer, moderne meterkast (2014), bergruimte, trapopgang en modern toilet met fonteintje.
De L-vormige woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd (2014) en voorzien van een hoge pui met dubbele openslaande deuren naar de pal op het zuiden gesitueerde achtertuin met veel privacy. De woonkamer is verder voorzien van een massief essenhouten vloer, rookkanaal, glad gestucte wanden (met voorzetwand) en hoge plafonds (ca. 2.90m) met sierlijsten. De moderne hoekkeuken met deur naar de achtertuin is voorzien van een fraaie tegelvloer, inbouwspots, eiland, veel kastruimte waaronder een apothekerskast en carrousselkast en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, gasfornuis, oven, afzuigkap, Quooker en vaatwasser (2018). Bergruimte (gesoleerd) met dubbele deur aan de zijkant van de woning aanwezig met opstelling C.V.-ketel.

Eerste verdieping:
Middels de fraaie trapopgang bereikt men de overloop met separaat modern toilet met fonteintje voorzien van marmeren vloertegeltjes.
De ouderslaapkamer (ca. 15m) met inbouwkast bevindt zich aan de voorzijde evenals de tweede slaapkamer / kantoorruimte (ca. 6,5m). Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer (ca. 12m) met twee inbouwkasten en wastafel. De moderne en luxe badkamer is doordat de huidige eigenaren de ruimte van voorheen het balkon erbij getrokken hebben van zeer goed formaat en is voorzien van marmeren vloertegeltjes met vloerverwarming, ruime douche, ligbad, wastafel, handdoekradiator en mechanische ventilatie.

Zolderverdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder voorzien van dakkapel, wasmachine-/drogeraansluiting en wasbak. Vierde slaapkamer (ca. 8m) met dakraam en vijfde slaapkamer (ca. 9m) met dakkapel.

Tuin:
Voortuin met parkeermogelijkheid op eigen terrein.
De diepe, zonnige achtertuin is voorzien van 2 terrassen, met een combinatie van bloeiende beplanting (o.a. rozen), appelbomen, inheemse biologische planten en kruiden

Bijzonderheden:
- In 2014 grondig gerenoveerd: o.a. nieuwe elektra, meterkast (3 fasen), leidingen, CAT5E netwerkbekabeling, aanbouw (begane grond en badkamer), glad stucwerk, badkamer, keuken, toiletten, vloeren, platte daken, dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
- In 2021 voorzien van compleet nieuw dak en dakkapellen.
- Schilderwerk professioneel uitgevoerd in 2018.
- Ruime achtertuin op het zuiden.
- Energielabel C; vloer-, dak- en gedeeltelijke muurisolatie, dubbel glas en HR++ glas.
- Aanbouw voorzien van fraaie knipvoeg en sedumdak.
- Gelegen in beschermd stadsgezicht Noordwestelijk Villagebied.
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein, vrij parkeren in de straat.

Kortom een ideaal gezinshuis in een fijne woonomgeving waarbij u alleen de dozen maar hoeft uit te pakken!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
145 m²
Kamers
6
Slaapkamers
5
Bouwjaar
1921

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1921
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, overig, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Oppervlakte overige functies
3 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, vloerisolatie
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum Q 655
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
165 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Javalaan 18 1217HE Hilversum

naar Javalaan 18 1217HE Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

De diensten bij
Groot Amsterdam makelaardij

Wij helpen u graag bij: