TE HUUR ; FANTASTISCH GEMEUBILEERD DUBBEL BOVENHUIS OP EEN ZEER GELIEFDE LOCATIE IN OUD-WEST

(For English please see below)

Deze woning is gelegen in een rustige straat in de populaire Helmersbuurt in Oud-West vlakbij het Vondelpark. Voor leuke winkels, openbaar vervoer, goede restaurants en cafés hoeft u niet ver met de J.P. Heijestraat ,de Eerste Constantijn Huygensstraat en de Overtoom, in de directe nabijheid. Het bruisende uitgaansleven van het centrum, fraaie winkels in Oud Zuid en het Vondelpark, het is allemaal in de directe omgeving.

Indeling:

Vierde verdieping
Entree op de begane grond. Via het open portiek en het nette gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij de eigen entree op de derde verdieping met garderobe mogelijkheid, met de interne trap kom je op de vierde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met Frans balkon, hier heb je een heerlijk uitzicht op het water van de Jacob van Lennepgracht en tijdens de koude wintermaanden geniet je hier ook van de warmte en de gezelligheid van de fraaie gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken die voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur, via de keuken en woonkamer kom je op het fijne en knusse balkon. Tenslotte is er op deze verdieping een separaat toilet.

Vijfde verdieping
Op deze verdieping bevinden zich de 2 slaapkamers, de master bedroom aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het zonnige dakterras. Aan de achterzijde is ook de mooie badkamer gesitueerd, deze is voorzien van een bad, wastafelmeubel, zwevend toilet en inloopdouche. Centraal op deze verdieping is de wasruimte met veel opbergruimte in de ingebouwde kasten.


Bijzonderheden

• Recent gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt dubbel bovenhuis van ca. 110 m2
• Ruime woonkamer
• Open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur
• Zitgedeelte met gezellige gashaard
• Frans balkon aan voorzijde en knus balkon aan achterzijde bij woonkamer
• Twee slaapkamers
• Fraaie badkamer met ligbad en douche
• Zonnig dakterras aan achterzijde vijfde verdieping
• Wasruimte met ingebouwde kasten
• Verwarming en warmwater via eigen CV ketel
• Huurprijs EUR 3.350,- excl. g/l/w en snelle internetverbinding van EUR 56,-- per maand
• Gemeubileerd en gestoffeerd
• Niet rokers
• Huisdieren ; 1 kat of kleine hond in overleg
• Minimale huurperiode van 2 jaar met tussenhuurcontract
• GEEN woningdelers
• Beschikbaar per direct

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

FOR RENT ; FANTASTICLY FURNISHED DUPLEX APARTMENT IN A VERY POPULAIR LOCATION IN OUD-WEST

This house is located in a quiet street in the popular Helmersbuurt in Oud-West near the Vondelpark. You don't have to go far for nice shops, public transport, good restaurants and cafes. The JP Heijestraat, Eerste Constantijn Huygensstraat and Overtoom are in the immediate vicinity. The vibrant nightlife of the center, beautiful shops in Oud Zuid and the Vondelpark are also nearby.

Layout:

Fourth floor
Entrance on the ground floor. Via the open porch and the neat communal staircase you reach the private entrance on the third floor with wardrobe facilities, the internal stairs take you to the fourth floor. At the front is the seating area with French balcony, where you have a wonderful view of the water of the Jacob van Lennepgracht and during the cold winter months you can also enjoy the warmth and coziness of the beautiful gas fireplace. At the rear is the modern open kitchen, which is equipped with all necessary built-in appliances. Through the kitchen and living room you reach the nice and cozy balcony. Finally, there is a separate toilet on this floor.

Fifth floor
The 2 bedrooms are located on this floor, the master bedroom at the front and a bedroom at the rear with access to the sunny roof terrace. The beautiful bathroom is also located at the rear and has a bath, washbasin, toilet and walk-in shower. Centrally located on this floor is the laundry room with plenty of storage space in the built-in cupboards.


Particularities

• Recently renovated and high-quality finished double upper house of approx. 110 m2
• Spacious living room
• Open kitchen with all necessary built-in appliances
• Sitting area with cozy gas fireplace
• French balcony at the front and cozy balcony at the rear of the living room
• Two bedrooms
• Beautiful bathroom with bath and shower
• Sunny roof terrace at the rear of the fifth floor
• Laundry room with built-in cabinets
• Heating and hot water via own central heating boiler
• Rental price EUR 3,350 per month excl. utilities and fast internet connection of EUR 56,-- per month
• Deposit 2 months rent ; EUR 6.700,--
• Furnished and upholstered
• Non-smokers
• Pets 1 cat or small dog in consultation
• Minimal rental period period 2 years, with "tussenhuur" contract
• No home sharers
• Availability ; immediate