Deze woning is verkocht

J.C. van Epenstraat 75 1019GR Amsterdam

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

ZEER CENTRAAL IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED AAN AUTOVRIJE STRAAT!
Goed onderhouden en licht driekamerappartement van ca. 71 m² op de eerste etage met balkon en berging.

Enkele highlights van dit appartement zijn:
• Ruim en licht 3-kamerappartement van ca. 71 m²
• Op de eerste etage
• Balkon (W)
• Berging op begane grond
• 2 goed bemeten slaapkamers
• Autovrij aan voor- en achterzijde
• Centrale en gewilde locatie in het Oostelijk Havengebied
• Zicht op gemeenschappelijke tuin
• Gehele verdieping v.v. fraaie eiken lamelparket vloer
• In 2019 al het houtwerk buiten geschilderd
• Ruime moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
• Dubbele beglazing en vloerisolatie
• Gezonde V.v.E. in professioneel beheer
• M.J.O.P. aanwezig
• Afgekochte gemeentelijke erfpacht t/m 15 oktober 2039
• Aanbieding eeuwigdurende erfpacht aangevraagd
• Zelfbewoningsclausule is van toepassing of gebruik eerste graads bloedverwant

Indeling

Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegrond en de foto's, alsmede naar de eigen site van deze woning jcvanepenstraat75. nl.

Eerste etage
Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de eerste etage bij de eigen entree van dit fijne lichte en goed onderhouden appartement. Vanuit de hal met garderobemogelijkheid, meterkast met tevens CV-ketel en separate toilet met fonteintje tref je links als eerste de keuken. De moderne keuken (2015) biedt genoeg ruimte voor een kleine eettafel en stoelen en is voorzien van een houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur w.o. koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gasfornuis, magnetron en vaatwasser. Via de hal bereik je aan de achterzijde de ruime en lichte woonkamer met zicht op de keurig onderhouden gemeenschappelijke tuin en toegang tot het eigen heerlijke balkon (W), waar het na een dag werken heerlijk genieten is van de middagzon. Via de woonkamer is de grote slaapkamer te bereiken, welke aan het balkon grenst. Ook via de badkamer is er toegang tot dit slaapvertrek. De mooi betegelde moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, wasmachine-aansluiting en design radiator. Via de hal is badkamer ook te benaderen. De toegang is direct naast de tweede goed bemeten slaapkamer gelegen, welke is voorzien van een ruime inbouwkast. De gehele woning is voorzien van een fraaie lamelparket vloer en houten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning heeft een eigen praktische berging op de begane grond.

Kortom: een goed onderhouden en goed ingedeeld appartement met fijn balkon en praktische berging!

Locatie

Het Oostelijk Havengebied is een stedelijk woongebied in een waterrijke omgeving. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met aan de voor- en achterzijde een autovrije straat. Het gebied grenst aan het centrum met onder meer de levendige Czaar Peterstraat (in 2015 uitgeroepen tot leukste winkelstraat van Nederland). Met tal van kleine bedrijfjes uit de creatieve sector, ateliers, koffietentjes en restaurants. Op loopafstand bevinden zich 'Panama', het 'Lloyd Hotel', winkelcentrum Braziliλ, Amsterdam Roest, Theater Fabriek Amsterdam en Amsterdam Convention Factory, Brouwerij 't IJ en het Funenpark. Het oude centrum en Centraal Station liggen op enkele fietsminuten afstand. De ring A10 is via de Piet Heintunnel in een paar minuten te bereiken. Vanaf de Zeeburgerkade zijn er talloze wandel- fiets en hardlooproutes mogelijk.
Parkeren gaat middels het vergunningenstelsel.

Kortom: een top plek op een populaire en unieke locatie om volop te genieten van de stad!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
71 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Buitenruimte
balkon (W)
Bouwjaar
1988

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
185 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
A
Indexnummer
33
Perceel
8180
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 15/10/2039
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart J.C. van Epenstraat 75 1019GR Amsterdam

naar J.C. van Epenstraat 75 1019GR Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand