Deze woning is onder optie

IJsbaankade 5 1271GC Huizen

Onder optie

Omschrijving

Op de kop van de "oude haven van Huizen" in een prachtig complex op de 2e woonlaag gelegen, een gestoffeerd 3-kamer appartement voorzien van een ruim balkon, een eigen parkeerplaats en een ruime berging in de onderbouw.

OMGEVING
De locatie is zeer gunstig nabij diverse voorzieningen zoals: restaurants, hotel, natuurgebied, 't Gooimeer, 't oude dorp, sportvelden, sportscholen en diverse winkels en supermarkt Lidl.

De woning is ook erg gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1, A6, A27 en diverse N-wegen. Maar ook het openbaar vervoer is in Huizen goed geregeld door de diverse busverbindingen naar o.a. Centraal station Hilversum, Naarden-Bussum en Amsterdam.

INDELING

Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau kunt u kiezen voor de trap of de lift om naar de 1ste verdieping te gaan.

Entree van de woning op de 1ste verdieping met video-/intercominstallatie, ruime hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, 1ste ruime slaapkamer (13 m2), 2e slaapkamer (7 m2), moderne badkamer voorzien van jacuzzi, wastafel, inloopdouche, inbouwspots en vloerverwarming. Een riante open living (42 m2!) met een schuifpui naar het zonnige balkon, inpandige berging met machineaansluiting, c.v.-opstelling en MV-box. De luxe open keuken staat in een rechte opstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals: vaatwasmachine, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie, 5-pits fornuis, rvs-afzuigkap, granieten aanrechtblad, brede spoelbak en veel kastruimte. Door de grote raampartijen is er veel daglicht toetreding en heeft u uitzicht.

Het appartement is keurig onderhouden en is voorzien van glad gestucte wanden, een laminaatvloer, raambekleding en verlichting.

BERGING
Een grote bering in de onderbouw van 4,62 m bij 2,50 m.

PARKEREN
Een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein met een afstandsbediening voor de toegangspoort.

KENMERKEN

- Gestoffeerd;
- Betreft een woning op de 1ste verdieping;
- Riante living met schuifpui naar ruim balkon;
- Moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur;
- Moderne complete badkamer;
- 2 slaapkamers;
- Inpandige berging met wasmachineaansluiting;
- Eigen parkeerplaats;
- Zeer ruime berging in de onderbouw v.v. elektra;

VOORWAARDEN

- Maandelijkse huurprijs 1.595, --;
- Exclusief: gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Waarborgsom minimaal 2 maanden;
- Minimale huurperiode 18 maanden;
- Huurcontract Onbepaalde tijd conform roz-model aangevuld met verhuurdersbepalingen;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;
- Oplevering: in overleg, per 1 mei 2022 beschikbaar;
- Inkomenstoets/NVM-woontoets;


VOOR EEN BEZICHTIGING

Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en vergeet niet uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
80 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
2007

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2007
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Oppervlakte overige functies
3 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, jacuzzi, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-28

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart IJsbaankade 5 1271GC Huizen

naar IJsbaankade 5 1271GC Huizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand