Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten

IJsbaankade 175 1271GC Huizen

Huurprijs € 1.795 per maand

Omschrijving

Op de kop van de "oude haven van Huizen" in een prachtig complex op de 3e woonlaag gelegen, een gemeubileerd en gestoffeerd 3-kamer appartement voorzien van een ruim balkon, een eigen parkeerplaats en een ruime berging in de onderbouw.

**English Translation Below**

OMGEVING
De locatie is zeer gunstig nabij diverse voorzieningen zoals: restaurants, hotel, natuurgebied, 't Gooimeer, 't oude dorp, sportvelden, sportscholen en diverse winkels en supermarkt Lidl.

De woning is ook erg gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1, A6, A27 en diverse N-wegen. Maar ook het openbaar vervoer is in Huizen goed geregeld door de diverse busverbindingen naar o.a. Centraal station Hilversum, Naarden-Bussum en Amsterdam.

INDELING

Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau kunt u kiezen voor de trap of de lift om naar de 1ste verdieping te gaan.

Entree van de woning op de 1ste verdieping met video-/intercominstallatie, ruime hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, 1ste ruime slaapkamer (15 m2), 2e slaapkamer (9 m2), moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, verlichting en designradiator. Een riante open living (42 m2!) met een loopdeur naar het zonnig en riante balkon, inpandige berging met machineaansluiting, CV-opstelling en MV-box. De luxe woonkeuken bestaat uit een kook-/spoeleiland en langs de wand de kasten voorzien van apparatuur. Deze fraaie keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals: vaatwasmachine, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie, 5-pits fornuis, rvs-afzuigkap, granieten aanrechtblad, brede spoelbak en veel kastruimte. Door de grote raampartijen is er veel daglicht toetreding en heeft u uitzicht.

Het appartement is keurig onderhouden en is voorzien van glad gestucte wanden, een eikenhouten vloer, raambekleding en verlichting.

BERGING
Een grote bering in de onderbouw van 3,59 m bij 2,54 m.

PARKEREN
Een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein met een afstandsbediening voor de toegangspoort.

KENMERKEN

- Gemeubileerd en Gestoffeerd;
- Ongemeubileerd is bespreekbaar;
- Energielabel A;
- Betreft een woning op de 3e verdieping;
- Riante living met deur naar ruim balkon;
- Moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer;
- Separaat toilet met fonteintje;
- 2 slaapkamers;
- Inpandige berging met wasmachineaansluiting;
- Eigen parkeerplaats;
- Zeer ruime berging in de onderbouw v.v. elektra;

VOORWAARDEN

- Bestemd voor een één of tweepersoonshuishouden;
- Niet bestemd voor delers;
- Maandelijkse huurprijs € 1.795, --;
- Exclusief: gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Waarborgsom € 5.000, --;
- Maximale huurperiode 24 maanden;
- Huurcontract Bepaalde tijd conform roz-model aangevuld met verhuurdersbepalingen;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Niet roken binnen;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;
- Oplevering: in overleg, per direct beschikbaar;
- Inkomenstoets/NVM-woontoets;


VOOR EEN BEZICHTIGING

Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en vergeet niet uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.


**English Translation**

At the head of the "old port of Huizen" in a beautiful complex on the 3rd floor located, a furnished and unfurnished 3-room flat with a spacious balcony, private parking and a spacious storage room in the basement.

ENVIRONMENT
The location is very conveniently close to various amenities including: restaurants, hotel, nature reserve, 't Gooimeer, the old centre of Huizen, sports fields, gyms and various shops and supermarket Lidl.

The house is also very conveniently located for the highways A1, A6, A27 and various N-roads. But also the public transport in Huizen is well provided by various bus connections to include Central Station Hilversum, Naarden-Bussum and Amsterdam.

SET UP

Through the communal entrance with doorbells you can choose to take the stairs or the lift to go to the 1st floor.

Entrance of the flat on the 1st floor with video-/intercom system, spacious hall, meter cupboard, modern toilet with hand basin, 1st spacious bedroom (15 m2), 2nd bedroom (9 m2), modern bathroom with double washbasin with cabinet, walk-in shower, lighting and design radiator. A spacious open living room (42 m2!) With a door to the sunny and spacious balcony, storage room with machine connection, CV preparation and MV-box. The luxury kitchen consists of a cooking / cooking island and along the wall cabinets with appliances. This beautiful kitchen is equipped with all necessary appliances including: dishwasher, microwave, oven, fridge-freezer, 5-burner cooker, stainless steel extractor hood, granite countertop, wide sink and plenty of storage. Through the large windows there is plenty of daylight and views.

The flat is well maintained and is equipped with smooth plastered walls, an oak floor, window coverings and lighting.

STORAGE
A large storage room in the basement of 3.59 m by 2.54 m.

PARKING
A private parking space in a closed courtyard with remote control for the entrance gate.

FEATURES

- Furnished and Semi-furnished;
- Unfurnished is negotiable;
- Energy label A;
- This is a flat on the 3rd floor;
- Spacious living room with door to balcony;
- Modern kitchen with all necessary appliances;
- Modern bathroom;
- Separate toilet with hand basin;
- 2 bedrooms;
- Indoor storage room with washing machine connection;
- Private parking;
- Very spacious storage room in the basement with electricity;

CONDITIONS

- Intended for a 1 or 2 persons household;
- Not for sharing;
- Monthly rent € 1.795, --;
- Excluding: gas, water, electricity and other user charges and taxes;
- Guarantee € 5.000, --;
- Maximum rental period 24 months;
- Fixed-term lease in accordance with the roz model, supplemented by lessor's clauses;
- No pets allowed;
- No smoking inside;
- Subject to approval by the owner;
- Delivery: in consultation, immediately available;
- Income test/NVM home test;

FOR A VIEWING

Please contact our office for a viewing and do not forget to bring your own NVM agent.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
86 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
2008

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan bosrand, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gemeubileerd, gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-08-25

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
35
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart IJsbaankade 175 1271GC Huizen

naar IJsbaankade 175 1271GC Huizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

De diensten bij
Groot Amsterdam makelaardij

Wij helpen u graag bij: