Deze woning is aangekocht

IJmuiderslag 65 1974VW IJmuiden

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Aangekocht

Omschrijving

Aan de rand van het Nationaal Park Zuid-Kennemerland, midden in het duingebied gelegen 3-kamer maisonnette woning bestaande uit 2 woonlagen, met parkeerplaats (én eventueel garage). De woning maakt deel uit van het kleinschalige complex 'Résidence IJmuiderslag' dat is gesitueerd aan de boulevard, met fabelachtig uitzicht over zee en duinen. Deze zeer ruime woning heeft maar liefst drie ruime balkons, waarvan twee gesitueerd aan de westzijde en één aan de oostzijde. Het complex heeft een eigen afsluitbaar parkeerterrein en een gemeenschappelijk binnenzwembad met o.a. saunafaciliteiten. De onder de woning gelegen garage is eventueel ook te koop.

Indeling:

Parterre: Parkeerterrein met een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw, inpandige garage (optioneel), gemeenschappelijke entree met trappenhuis.

2e woonlaag: Entree, hal met toiletruimte met fonteintje. Ruime woonkamer (ca. 47 m2 !) met vaste kasten en sfeervolle marmeren schouw met gashaard, schuifpui naar ruim balkon (ca. 4.4 x 2.4 m). Open keuken (ca. 3.2 x 3.0 m) voorzien van diverse apparatuur (w.o. een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie).

3e (tevens bovenste) woonlaag: Overloop met kast met aansluiting wasapparatuur en opstelling cv-ketel. Slaapkamer westzijde (ca. 4.3 x 4.4 m) met schuifpui naar balkon (ca. 4.4 x 2.1 m). Slaapkamer oostzijde (ca. 4.3 x 3.0 m) met schuifpui naar balkon (ca. 4.7 x 1.6 m), waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Badkamer (ca. 3.2 x 2.4 m) met 2e toilet, twee wastafels, ligbad en separate douchecabine. Deze etage is voorzien van een lichte laminaatvloer. De hoge nok en schuine dakvlakken zorgen voor een enorme ruimtebeleving op deze etage en bieden mogelijkheden voor een entresol.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1991.
Betreft een recreatiewoning.
Erfpacht is afgekocht.
Voorzien van gas-cv (en verwarmde vloer woonkamer).
Woonoppervlakte 111 m2 (excl. balkons en excl. mogelijke entresol).
Oppervlakte balkons ca. 25 m2.
Gezonde Vereniging van Eigenaren.
Recente meer-jaren-onderhoudsplanning aanwezig.
Servicekosten € 195,-- per maand.
Vraagprijs garage (ca. 6.8 x 3.0 m) € 40.000,-- (optioneel).
Aanvaarding: in nader overleg (kan eventueel spoedig).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
111 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1991

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
390 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
zwembad, sauna

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJmuiden
Sectie
L
Indexnummer
31
Perceel
5219
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
IJmuiden
Sectie
L
Indexnummer
69
Perceel
5219
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart IJmuiderslag 65 1974VW IJmuiden

naar IJmuiderslag 65 1974VW IJmuiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand