*English text below*

Uniek, ruim en licht geweldig sfeervol afgewerkt 4 kamer penthouse (ca. 128 m2), met groot dakterras met spectaculaire vergezichten (ca. 37m2) gelegen op de zesde verdieping van een modern nieuwbouwcomplex uit 2008. Dit fantastische penthouse beschikt verder over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage!

Het 22 meter brede appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het moderne gebouw (lift aanwezig), heeft vrij uitzicht en is gelegen in stadsdeel West, het populaire gebied Bos en Lommer!

Vanaf deze locatie heeft u al uw dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. U vindt hier supermarkten, slager, bakker, groenteboer en apotheek om de hoek. Aan de overkant van de straat is er een dagelijkse markt. Ook het Erasmuspark ligt op 3 minuten loopafstand. In de directe omgeving treft u vele leuke winkels en eetgelegenheden zoals een Bagels & Beans, een biologische supermarkt, restaurants zoals het bekende Buurman & Buurman met de beste pizza's van Amsterdam en theater Podium Mozaïek en de Nieuwe Boekhandel. In de directe omgeving vindt u verder diverse sportgelegenheden, waaronder een zwembad en sportschool. Er zijn meerdere uitvalswegen, zo bent u binnen 1 minuut op de Ring A10 en met de tramlijnen 7 en 14 staat u binnen 20 minuten in hartje centrum. En op de fiets ben u binnen 5 minuten in het Westerpark of met 15 minuten in het centrum.

Indeling:
Verzorgde entree met lift naar de zesde verdieping.
Hal met toegang tot alle vertrekken en interne trap naar het dakterras, inpandige bergruimte met wasmachine- en drogeropstelling. Separaat hangtoilet, 3 ruime slaapkamers met meer dan voldoende ruimte om een grote (kleding)kast te plaatsen, moderne fraai betegelde badkamer, ligbad en separate inloopdouche met thermostaatkraan. Aan het einde van de hal is er de ruime en lichte woonkamer. De woonkeuken is voorzien van een groot eiland, met aangrenzend een 6-pits gasstel met oven, koelkast, vriezer. Verder beschikt deze moderne keuken over een dubbele spoelbak en meer dan voldoende kastruimte!

Het zonnige dakterras is toegankelijk vanuit de hal door middel van een vaste trap en makkelijk bedienbaar hydraulisch luik. Het ruime dakterras biedt overweldigende vergezichten over Amsterdam!

Het appartement is afgewerkt met een hoogwaardige, doorlopende gietvloer. In de badkamer en toilet liggen fraaie Portugese tegels. De woonkamer/keuken en logeerkamer beschikt over vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Eigen privé parkeerplek;
- Eigen berging inde onderbouw;
- Bouwjaar 2008;
- Woonoppervlakte: ca. 128 m² en 37 m2 dakterras;
- Eind 2018 is alles geschilderd, zijn er nieuwe tegels en de betoncire in het toilet en badkamer gedaan en is de gietvloer gestort;
- Energielabel: A;
- Isolatie: dubbel glas (HR++);
- Luchtverversing: Mechanische ventilatie met ingebouwde luchtfilters en warmteterugwinningssysteem;
- Vloerverwaring in de woonkamer/keuken en logeerkamer;
- Actieve en professioneel beheerde VvE, servicekosten € 189 per maand voor de woning en parkeerplaats;
- Aanvaarding in overleg.

English text
Unique, spacious and light, great attractively finished 4-room penthouse (approx. 128 m2), with large roof terrace with spectacular views (approx. 37 m2), located on the sixth floor of a modern new-build complex from 2008. This fantastic penthouse also has its own parking space in the parking garage!

The 22-meter-wide apartment is located on the top floor of the modern building (elevator available), has unobstructed views and is located in the West district, the popular Bos en Lommer area!

From this location you have all your daily necessities within reach. You will find supermarkets, butcher, bakery, greengrocer and pharmacy around the corner. There is a daily market across the street. The Erasmus Park is also a 3-minute walk away. In the immediate vicinity you will find many nice shops and eateries such as a Bagels & Beans, an organic supermarket, restaurants such as the famous Buurman & Buurman with the best pizzas in Amsterdam and theater Podium Mozaïek and the Nieuwe Boekhandel. In the immediate vicinity you will also find various sports facilities, including a swimming pool and gym. There are several roads, so you are within 1 minute on the Ring A10 and with tram lines 7 and 14 you are in the center of town within 20 minutes. And by bike you are within 5 minutes in the Westerpark or in 15 minutes in the center.

Layout:
Well-kept entrance with elevator to the sixth floor.
Hall with access to all rooms and internal stairs to the roof terrace, indoor storage room with washing machine and dryer. Separate hanging toilet, 3 spacious bedrooms with more than enough space to place a large (clothing) closet, modern beautifully tiled bathroom, bath and separate walk-in shower with thermostat. At the end of the hall there is the spacious and bright living room. The kitchen is equipped with a large island, with an adjoining 6-burner gas stove with oven, refrigerator, freezer. Furthermore, this modern kitchen has a double sink and more than enough cupboard space!

The sunny roof terrace is accessible from the hall by means of a fixed staircase and an easily operated hydraulic hatch. The spacious roof terrace offers overwhelming views of Amsterdam!

The apartment is finished with a high-quality, continuous cast floor. In the bathroom and toilet are beautiful Portuguese tiles. The living room / kitchen and guest room has underfloor heating.

Particularities:
- Own private parking space;
- Own storage room in the basement;
- Year of construction 2008;
- Living area: approx. 128 m² and 37 m2 roof terrace;
- At the end of 2018 everything was painted, new tiles and the concrete in the toilet and bathroom were done and the cast floor was poured;
- Energy label: A;
- Insulation: double glazing (HR ++);
- Air exchange: Mechanical ventilation with built-in air filters and heat recovery system;
- Underfloor heating in the living room / kitchen and guest room;
- Active and professionally managed VvE, service costs € 189 per month for the house and parking space;
- Acceptance in consultation.