PRACHTIG GERENOVEERDE 3-KAMER BOVENWONING (90 M2) MET EEN RIANT BALKON GRENZEND AAN DE WOONKAMER, EIGEN ENTREE OP DE BEGANE GROND EN EEN STALLING VOOR DE FIETS.

De woning wordt in nieuwstaat en gestoffeerd opgeleverd, dus u hoeft enkel uw spullen te verhuizen en u kunt wonen zonder te hoeven klussen!

INDELING

Middels een eigen entree op de begane grond bereikt u via een makkelijk beloopbare trap de woning op de 1ste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle ruimten, beginnende bij de moderne keuken welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, wasruimte voorzien van een was-/droogcombinatie, modern toilet met fonteintje, 1ste ruime slaapkamer, 2e ruime slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. De riante living is voorzien van een extra hoog plafond door de open kapconstructie en het ruime balkon is vanuit de woonkamer bereikbaar.

BERGING
Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, tevens is er nog een stalling voor de fietsen aan de achterzijde van het pand.

OMGEVING
Deze prachtige woning is zeer centraal gelegen met om de hoek de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstelstaat, het centrum van Hilversum Zuid. De gezellige Bloemenbuurt is voorzien van alle benodigde faciliteiten zoals een ruim aanbod aan specialzaken, cafés, supermarkten en ligt zeer gunstig ten opzichte van de snelwegen A2 en A1. Ook is de woning op loopafstand gelegen van de NS-stations Hilversum Centraal en Hilversum Sportpark met onder andere directe treinverbindingen naar Amsterdam en Utrecht.

PARKEREN
U komt als bewoner in aanmerking voor een parkeervergunning volgens het thans geldende vergunningensysteem in Hilversum.

KENMERKEN

- Woonoppervlakte(n) 88,5 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte(n) 15,3 m2
- Totale gebruiksoppervlakte(n) 103,8 m2
- Totale inhoud 355 m3
- Compleet gerenoveerde woning, in nieuwstaat
- Ongemeubileerd
- Gestoffeerd
- Appartement is ruim, modern, goed geïsoleerd
- 2 ruime slaapkamers, niet aan elkaar grenzend
- Riante woon-/eetkamer met toegang tot balkon
- Veel natuurlijk lichtinval
- Moderne badkamer 2022
- Moderne keuken 2022
- Beschikbaar per direct

VOORWAARDEN

- Niet roken binnen;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Maandelijkse huur € 1.750,- exclusief nutsvoorzieningen en gebruikerslasten en belastingen;
- Maandelijkse servicekosten € 50,- (stoffering e.d.);
- Roz-model huurcontract, aangevuld met verhuurdersbepalingen;
- Onbepaalde tijd, met minimale huurperiode van 18 maanden;
- Minimaal 2-3 maanden waarborgsom;
- Oplevering: per direct beschikbaar;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;
- NVM-inkomenstoets;