Deze woning is verkocht

Hermelijnlaan 18 1216ED Hilversum

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

HERMELIJNLAAN 18 HILVERSUM

Gelegen in Hilversum-Zuid op steenworp afstand van 't Bosje van Zeverijn, bieden wij U deze karaktervolle, gerenoveerde hoekwoning uit de jaren '30 aan.

De woning is circa 8 jaar geleden compleet gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen, waarbij karakteristieke details bewaard zijn gebleven. Deze ruime en lichte woning ligt in een rustige straat en heeft een eigen oprit, garage, voor- en achtertuin.

Ondanks de rustige ligging, is het centrum van Hilversum vlakbij. In slechts 10 minuten fietsen, bent u bij het winkelgebied of op het Centraal Station. Op loopafstand vindt u de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstel met zijn vele speciaalzaken.

De uitvalswegen A27, A10 en diverse N-wegen zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Zowel met eigen- als openbaar vervoer zijn o.a. Amsterdam, Schiphol en Utrecht dus snel en makkelijk bereikbaar. Tevens treft u in de nabijheid prachtige natuurgebieden, bossen, heidevelden, landgoederen, plassen en poldergebied.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, vestibule, hal, trapkast/meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en open haard. Moderne woonkeuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, zoals een 5-pits fornuis, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven.

VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, separaat toilet, 2 grootte slaapkamers, de 3e slaapkamer is thans in gebruik als inloopkast, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Het balkon is via de openslaande deuren in de slaapkamer aan de achterzijde te bereiken.

ZOLDERVERDIEPING
Overloop, twee in grootte variėrende slaapkamers v.v. dakkapel, dakraam, wastafel, vaste kasten en stookruimte met de cv-opstelling.

Ook rondom de woning is alles keurig verzorgd. Er is een voortuin, garage, een oprit met de mogelijkheid om uw auto's op eigen terrein te parkeren, en een gezellig ingerichte achtertuin.

KENMERKEN

- Perceeloppervlakte: 247 m²
- Totale gebruiksoppervlakte(n): 173,6 m²;
- Woonoppervlakte: 150,3 m²;
- Overige inpandige ruimte(n): 16,5 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte(n): 6,8 m²;
- Externe bergruimte(n): 0,0 m²
- Inhoud woning: 623,8 m3;
- Bouwjaar: 1937;
- Volledig geļsoleerd;
- Karakteristieke woning met fraai aangelegde voor- en achtertuin;
- Zeer centraal gelegen;

BIJZONDERHEDEN

- Voorbehoud gunning door eigenaar;
- Oplevering in overleg;

KORTOM

Een goed onderhouden woning, welke door de neutrale kleuren en materialen eigenlijk direct te bewonen is. Indien dit aansluit bij wat u zoekt, dan laten wij u graag deze woning zien! En vergeet natuurlijk niet uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
150 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Bouwjaar
1937

Financieel

WOZ-waarde
587000
Peildatum WOZ-waarde
2019-01-01

Details

Object type
woonhuis
Type woning
hoekwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
In aanbouw
nee
Ligging
in bosrijke omgeving, in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
17 m²
Wonen
150 m²
Woonkamer
44 m²
Overige gebruiksoppervlakte
17 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
voormalig en suite, woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Etage ligging
zuidoost
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken, open keuken, woonkeuken
Overige ruimtes
berging, bijkeuken, hal, provisieruimte, toilet

Energie

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-10
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
ja
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hilversum O 1159
Perceel
HVS00-O-1159
Oppervlakte
247 mĀ² m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging tuin
zuidoost

Garage

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Voorzieningen
elektra

Schuur/berging

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Bekijk alle kenmerken

Kaart Hermelijnlaan 18 1216ED Hilversum

naar Hermelijnlaan 18 1216ED Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand