Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten

Herman Gorterstraat 36 1077WH Amsterdam

Vraagprijs € 7.000.000 k.k.

Omschrijving

Herman Gorterstraat 36, 1077 WH Amsterdam

Een unieke kans die zelden voorkomt in de Amsterdam Zuid. Een ruime villa aan het water in een zeer gewilde bouwstijl. De villa is gebouwd in 1938, door architect TH. J. Lammers in de geest van het plan Zuid van Berlage. In 2006 is het huis volledige gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De vele jaren '30 details (glas-in-looddeuren en -ramen, boogdeuren en ronde ramen) zijn bewaard gebleven. De locatie is uitstekend, om de hoek van de Beet-hovenstraat, aan het water en nabij de Zuidas. De villa heeft een vriendelijke en plezierige sfeer van binnen en van buiten. Ondanks de vele woonmeters voelt de villa familiair en huiselijk. Het huis heeft o.a. 7 slaapkamers, 3 badkamers en een prachtige zonnige tuin rondom. Parkeren kan op eigen perceel en/of in de dubbele garage.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin geeft de imposante voordeur toegang tot de zeer fraaie entree met marmeren vloer. Hier is een ruim gastentoilet. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.
Allereerst de strak ingerichte keuken die van alle gemakken voorzien is en beschikt over inbouwapparatuur van Gaggenau. De ruime garage is vanuit de keuken bereikbaar.
De ruime en lichte en-suite woon- en eetkamer zijn voorzien van een openhaard, glas-in-loodramen en een houten visgraatvloer. Aan de zijkant van het huis een fraai serre met dubbel openslaande deuren naar de tuin. De serre zorgt voor een speelse eenheid tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping:
ruime overloop met visgraatparket en toegang tot vier slaapkamers. De master bedroom heeft een prachtig met marmer afgewerkte badkamer en-suite, die voorzien is van een ligbad, dubbele inloopdouche, wastafel en een toilet. Twee overige slaapkamers zijn omgetoverd tot een walk-in closet met Rimadesio kasten. De vierde ruime slaapkamer ligt op het zuidwesten en heeft een riant balkon met zicht op het water.

Tweede verdieping:
Op de overloop van de tweede verdieping ligt eveneens een visgraatparket. De tweede verdieping heeft twee ruim bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een klein balkon met zicht op het water en een naastgelegen inloopkast. De centraal gelegen badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en is opgetrokken met Bizazza mozaïek. Het toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer.
Bovengelegen zolder is als opslag in gebruik.

Souterrain:
Het souterrain is een volwaardige verdieping, heeft een stahoogte van ca. 2 meter en een mooie lichte gietvloer. De ruime multifunctionele ruimte is licht en heeft meerdere bergingen. Tevens is er een slaapkamer met aangrenzend een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Het souterrain kan gebruikt worden voor bijvoorbeeld huisvesting van een au pair, speelruimte voor kinderen, werkruimte of een multimediakamer. De technische ruimte is aan de voorzijde van het souterrain.
De garage, die aan de zijkant van het huis gesitueerd is, biedt ruimte voor twee auto's.

Locatie:
De statige en rustige Herman Gorterstraat is zeer gunstig gelegen ten opzichte van station Zuid, de Zuidas en winkels in de Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat. De Herman Gorterstraat staat bekend om zijn groene en ruimtelijk karakter en om zijn unieke, vrijstaande villa’s aan het water. Vanuit de zuidzijde van de straat direct toegang tot het prachtig aangelegde Beatrixpark. In Oud-Zuid bevindt zich ook het Stedelijk Museum, het Rijksmuseum en Van Gogh Museum. Het Concertgebouw is op loopafstand te bereiken evenals het Vondelpark. Parkeren kan in de garage, op het eigen perceel en op de openbare weg. De locatie is gunstig gelegen t.o.v. de Ring a10, binnen 10 minuten bent u op Schiphol.

Kenmerken:
- Prachtige, gerenoveerde villa aan het water, met authentieke details
- Woonoppervlakte: 397 m² (NEN gemeten)
- Perceeloppervlakte: 542 m²
- Bouwjaar 1938
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel A
- Airconditioning en luchtverversingssysteem
- 7 slaapkamers, 3 badkamers
- Ruime zonnige tuin
- Ruim souterrain met stahoogte en lichtinval
- Centraal stofzuigsysteem
- Dubbele garage met elektrische deur
- Het interieur is ontworpen door Dis Studio Amsterdam en gerealiseerd door Noctum interieurprojecten
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
397 m²
Kamers
11
Slaapkamers
7
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
397 m²
Oppervlakte overige functies
24 m²
Perceel
542 m²
Inhoud
1035 m³

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7
Aantal etages
5
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-06-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
AMSTERDAM AB 1042
Oppervlakte
542 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
247 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Herman Gorterstraat 36 1077WH Amsterdam

naar Herman Gorterstraat 36 1077WH Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

De diensten bij
Groot Amsterdam makelaardij

Wij helpen u graag bij: