Herman Gorterstraat 36 1077WH AMSTERDAM

Vraagprijs € 7.000.000 k.k.

Omschrijving

* VRIJSTAANDE STADSVILLA AAN HET WATER*

Please look for English below !

Deze prachtige villa is gelegen in het mooie Amsterdam Zuid, dicht bij de Zuidas, maar in de luwte van de Beethovenstraat, aan het water.
De villa is gebouwd omstreeks 1938, door architect TH. J. Lammers in de geest van het plan Zuid van Berlage. In 2006 is alles compleet verbouwd met hoogwaardige materialen maar de vele jaren '30 details (glas-in-looddeuren en -ramen, boogdeuren en ronde ramen) zijn bewaard gebleven. Het contrast van de jaren '30 met de moderne inrichting zorgen voor een fijne woonsfeer en maakt de villa uniek.

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning en komt u in een ruime luxe ontvangsthal. De hal is voorzien van een mooie doorlopende marmeren vloer naar de keuken toe. In de hal is een separate toilet en een toegangsdeur naar het souterrain. De woonkamer ensuite is met circa 60 m2 riant te noemen en heeft een open haard, glas-in-loodramen, ensuite deuren en een prachtig visgraatparket van Wenge hout. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de in 2018 aangebouwde ruime serre. De strak ingerichte keuken is van alle gemakken voorzien en heeft inbouwapparatuur van Gaggenau. De garage is vanuit de keuken bereikbaar.

Eerste verdieping
Een mooie elegante trap leidt naar de overloop met visgraatparket en geeft toegang tot vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft aangrenzend een badkamer met een ligbad, TV, inloopdouche en twee wastafels. In de badkamer zijn diverse soorten marmer verwerkt waardoor het een luxe uitstraling krijgt. Twee overige slaapkamers zijn omgetoverd tot een walk-in closet met Rimadesio kasten. De vierde ruime slaapkamer ligt op het zuidwesten en heeft een riant balkon met zicht op het water.

Tweede verdieping
Op de overloop van de tweede verdieping ligt eveneens een visgraatparket. De tweede verdieping heeft twee ruim bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een klein balkon met zicht op het water en een naastgelegen inloopkast. De centraal gelegen douche heeft een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en is opgetrokken met Bizazza mozaïek. De toilet is separaat en in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer.
Bovengelegen zolder is als opslag in gebruik.

Souterrain
Het souterrain omvat de gehele woning, heeft een stahoogte van ongeveer twee meter en een mooie lichte gietvloer. De ruime multifunctionele ruimte is licht en heeft meerdere bergingen. Tevens is er een slaapkamer met aangrenzend een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De technische ruimte is aan de voorkant van het souterrain. De garage, die aan de zijkant van het huis gesitueerd is, biedt ruimte voor één tot twee auto's.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1938- 1939
• Kavel 542 m²
• Woonoppervlak 397 m² (exclusief garage)
• Rijks beschermd stadsgezicht/gemeentelijk monument sinds 2018
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• In totaal 7 slaapkamers en drie badkamers
• Authentieke details zoals ensuite deuren en glas-in-loodramen
• Visgraatparket door bijna het hele huis
• Centraal stofzuigsysteem
• Airconditioning en luchtverversingssysteem
• Souterrain met gietvloer
• Binnenshuis is gewerkt met hoogwaardige materialen
• Het interieur is ontworpen door Dis Studio Amsterdam en gerealiseerd door Noctum interieurprojecten


ENGLISH
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
397 m²
Kamers
11
Slaapkamers
7
Bouwjaar
1931-1944

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
397 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
1.035 m³
Perceeloppervlakte
542 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
3
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
AMSTERDAM
Sectie
AB
Perceel
1042
Oppervlakte
542 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 19 x 13 m
Oppervlakte
247 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Herman Gorterstraat 36 1077WH AMSTERDAM

naar Herman Gorterstraat 36 1077WH AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand