LEUKE EN PRAKTISCH INGEDEELDE EENGEZINSWONING MET EEN GEWELDIG NATUURGEBIED, DE (FRUIT)TUINEN VAN WEST, OM DE HOEK!

Fijn huis met drie slaapkamers, dakterras en patiotuin op het zuidoosten

Enkele kenmerken van deze eengezinswoning zijn:
- Geschakelde tussenwoning met veel lichtinval en een gezellige patiotuin
- 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer grenst aan dakterras
- Prettige kindvriendelijke woonwijk met een geweldig natuurgebied om de hoek
- Moderne nieuwe keuken met diverse goede kwaliteit inbouwapparatuur
- Veel interne bergruimte
- Woonoppervlakte 105 m² (NEN 2580 rapport aanwezig)
- Bouwjaar 1990
- Energielabel C
- Erfpachtcanon afgekocht tot 15 februari 2040 en daarna eeuwigdurend vastgelegd


Indeling
Voor een duidelijk overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegrond in de brochure , de foto’s en de eigen website hayavansomerendownerstraat17 .nl

Begane grond
Via de entree komt u in de hal. Hier vindt u een toilet met fontein, een garderoberuimte en de meterkast. De meterkast is voorzien van voldoende groepen. De hal biedt toegang tot de eetkamer/woonkamer, het toilet en een berging. De berging is tevens toegankelijk vanaf de straatkant. De eetkamer/woonkeuken is ruim en voorzien van een mooie moderne keuken met diverse inbouw apparatuur. Aangrenzend is de woonkamer met toegang via een schuifpui tot de patiotuin. De gehele benedenwoning is voorzien van een houten vloer.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot drie volwaardige, lichte slaapkamers en een badkamer. De master bedroom is aan de achterkant en de twee overige slaapkamers zijn aan de voorkant gesitueerd. Een van de kamers heeft toegang tot een dakterras. De badkamer is voorzien van o.a. een 2e toilet, wastafelmeubel en een ligbad. Tevens is er nog een bergruimte.

Tuin
De patiotuin ligt beschut en biedt voldoende ruimte voor een gezellig eettafel.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke en gezellige buurt in stadsdeel Nieuw-West. Bijna om de hoek liggen prachtige natuur- en recreatiegebieden waaronder de Tuinen van West met o.a. de fruittuinen van West. Super leuk voor zowel kinderen (vele speel onderdelen) als volwassen (de versmarkt). Sportcomplex de Eendracht met o.a. een tennis, voetbal, handbal en rugbyclub liggen op loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij een van de supermarkten of buurtwinkels.
Via de N 200 bereik je diverse uitvalswegen, zoals de A5 en A9 en Schiphol is met de auto in 15 tot 20 minuten te bereiken. Het centrum van Amsterdam bereikt u op de fiets en openbaar vervoer. Het Sloterdijkstation ligt op fietsafstand.