Deze woning is verkocht

Havenstraat 17A 1404EL BUSSUM, 't Gooi

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Op een goede centrum locatie te Bussum, met werkelijk alle voorzieningen op loopafstand is deze 5-kamer maisonnette (ca. 140 m2) met dakterras (44 m2) gelegen.

**English translation below**

OMGEVING
Een gezellige en toch ook rustige centrum locatie te Bussum. Een greep uit de gezellige winkel- en horecastraten rondom de woning zijn o.a.; Kapelstraat, Landstraat, Brinklaan, Nassaulaan, Julianaplein. Hier vindt u een diversiteit aan leuke restaurants, terrassen en drinkgelegenheden.

UITVALSWEGEN
Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1, A27, A6, N236 en de N524. En lopend of met de fiets bereikt u gemakkelijk het Gooisch Natuurreservaat en daar zult u zeker ook van genieten! Maar ook het station Naarden-Bussum en Bussum-Zuid zijn op loopafstand van deze woning gelegen.

PARKEREN
Het parkeervergunningensysteem van de gemeente Gooise Meren is van toepassing. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en ook een abonnement in de parkeergarage behoort tot de mogelijkheden.

INDELING
Via een eigen zelfstandige entree, hal, meterkast, trap naar 1ste verdieping. Hier treft u de wasruimte/bergruimte, hal met toegang tot de eetkamer voorzien van dakramen, werk- of slaapkamer met trap naar het dakterras, eenvoudige keuken in hoekopstelling, riante woonkamer met open haard en met uitzicht op de winkelstraat.

Via een spiltrap naar de 2e verdieping, overloop, 1ste grootte slaapkamer (voorzijde), eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet, 2e grootte slaapkamer (achterzijde) met openslaande deuren naar het zonnige dakterras van ca. 47 m2.

KENMERKEN

- 5-kamerappartement van ca. 140 m
- 3e en 4e slaapkamer creren is mogelijk
- Dakterras van ca. 44 m
- Parkeervergunning via de gemeente
- Ruime woonkamer met open haard
- Eenvoudige keuken hoekopstelling
- Separaat toilet op woonverdieping
- Eenvoudige badkamer, douche, wastafel, 2e toilet
- Complex verkeerd extern in goede staat van onderhoud
- Intern is de woning gedateerd
- Verwarming en warmwater middels eigen cv-installatie
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Servicekosten bedragen 126,25 per maand
- VVE is opgericht
- Wettelijke reserveringen 0,5% van de herbouwwaarde

BIJZONDERHEDEN

- Projectnotaris HMK Notarissen te Amsterdam
- Koopakte conform ring-model Amsterdam
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Ouderdomsclause van toepassing
- Er is geen ingevulde nvm-vragenlijst beschikbaar
- Er is geen lijst van zaken beschikbaar

KORTOM
Mocht dit de woning zijn waar u naar opzoek bent, neem dan contact op met ons kantoor via de knop bezichtiging aanvragen op FUNDA of nog beter neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar voor het inplannen van een bezichtiging!!


**English translation**


On a good central location in Bussum, with really all amenities within walking distance, this 5-room maisonette (approx. 140 m2) with roof terrace (44 m2) is located.

ENVIRONMENT
A cozy yet quiet downtown location in Bussum. Some of the lively shopping and hospitality streets around the house include; Kapelstraat, Landstraat, Brinklaan, Nassaulaan, Julianaplein. Here you will find a variety of nice restaurants, terraces and drinking establishments.

EXITWAYS
By car you are within minutes on the highways A1, A27, A6, N236 and N524. And by foot or bike you can easily reach the Gooisch Nature Reserve, which you will certainly enjoy! But also the station Naarden-Bussum and Bussum-Zuid are located within walking distance of this house.

PARKING
The parking permit system of the municipality of Gooise Meren applies. There is ample parking in the immediate vicinity and also a subscription in the parking garage is possible.

SET UP
Via own independent entrance, hall, meter cupboard, staircase to 1st floor. Here you will find the laundry/storage room, hallway with access to the dining room with skylights, work or bedroom with stairs to the roof terrace, simple kitchen in corner unit, spacious living room with fireplace and with a view of the shopping street.

Via spiral staircase to 2nd floor, landing, 1st size bedroom (front), simple bathroom with shower, sink and 2nd toilet, 2nd size bedroom (rear) with patio doors to the sunny roof terrace of approx 47 m2.

FEATURES

- 5 room flat of approx. 140 m
- Creating 3rd and 4th bedroom is possible
- Roof terrace of approx. 44 m
- Parking permit via the municipality
- Spacious living room with fireplace
- Simple kitchen corner unit
- Separate toilet on living floor
- Simple bathroom, shower, washbasin, 2nd toilet
- Complex is externally in good condition
- Internally the house is dated
- Heating and hot water through its own central heating system
- The house has double glazing
- Service costs are 126.25 per month
- VVE has been established
- Legal reservations 0.5% of the reconstruction value

DETAILS

- Project notary HMK Notarissen in Amsterdam
- Deed of sale in accordance with the Amsterdam ring model
- Non-self-occupation clause applied
- Ageing clause applicable
- No completed nvm-questionnaire available
- No property list available

IN BRIEF
If this is the property you are looking for, please contact our office via the button request a viewing on FUNDA or even better contact your own NVM purchase agent to schedule a viewing!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
140 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1911

Overdracht

Service kosten
€ 126 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Bruto inhoud
281 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline Compact HRC 25
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
BUSSUM
Sectie
B
Indexnummer
21
Perceel
6138
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Havenstraat 17A 1404EL BUSSUM, 't Gooi

naar Havenstraat 17A 1404EL BUSSUM, 't Gooi
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand