Deze woning is verhuurd

Haringpakkerssteeg 5 L 1012LR Amsterdam, Amsterdam

Huurprijs € 1.500 per maand

Verhuurd

Omschrijving

*English text below*

TE HUUR
Hoogwaardig gerenoveerd twee kamer appartement (50 m) op de 2e verdieping in het historische centrum. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig renovatieproject (2013-2015) waarbij appartementen zijn gerealiseerd. Het karakteristieke pand is met veel oog voor detail volledige gerenoveerd en voldoet volledig aan alle eisen van heden dag. Het pand is o.a. voorzien van een nieuwe fundering, nieuwe houten draai-/kiepkozijnen met dubbel glas en een op maat gemaakt lichtplan.

GEMEUBILEERD
De wordt compleet met inventaris te huur aangeboden, zoals meubels, bed, kasten, keukenapparatuur, hotelkwaliteit bedlinnen en handdoeken, gordijnen, etc.. Het appartement heeft een gezellige houtkachel met een zuurstofvoorziening van buiten. Er wordt dus geen zuurstof verbruikt uit de woonkamer van het appartement tijdens het stoken. Hoewel het een Rijksmonument betreft en geen energielabel hoeft te hebben, heeft het appartement energielabel A.'

INDELING
Entree via het afgesloten trappenhuis met bellentableau bereikt u de tussenhal met voordeur tot deze prachtige woning.

Entree, ruime woonkamer v.v. houtkachel, openslaande deuren naar het balkon, luxe openkeuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Middels de hal treft u de meterkast, 2 separate vaste kasten en een luxe toilet met fonteintje, ruime slaapkamer met frans balkon en een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en 2e toilet.

Kwaliteit, comfort en met behoud van de karakteristieke kenmerken is dit pand gerenoveerd, waardoor u meteen heerlijk kunt wonen!

LOCATIE
Op steenworp afstand van het Centraal Station van Amsterdam, Nieuwendijk, Damrak en de Prins Hendrikkade. De Haringpakkerssteeg is gelegen in een idyllisch autoluw straatje in het oude hart van de stad tussen de Nieuwendijk en het Damrak, op een 2 minuten lopen van het Centraal Station.

GESCHIEDENIS
'Pakhuisje (Monumentje) uit circa 1580, nieuwe fundering, volledig en zeer degelijk gerestaureerd in 2013-2015. Het gehele pand is zeer goed gesoleerd (10-15cm), de ramen met 3 laags glas. Voorzien van aardwarmte voor verwarming en warmwater. 18 zonnepanelen genereren 3,5 Megawatt energie ter compensatie voor het elektriciteitsverbruik. Servicekosten 200,- per maand is inclusief verwarming, water en elektra, VVE kosten, schoonmaken trappenhuis en brandverzekering. Geen verdere kosten!

DICHTBIJ
In de nabije omgeving vindt u de Dam, het Centraal Station, de Jordaan, de Haarlemmerdijk met veel leuke winkeltjes, (biologische) markten, theaters, musea, cafs en restaurants waaronder restaurant Kaagman, Kortekaas en Breda welke beoordeeld zijn met een 9.5 en hoger in Volkskrant NRC en Parool.

KORTOM
Een TURN-KEY-WONING in het bruisende centrum van Amsterdam.

KENMERKEN:

- Totale gebruiksoppervlakte 52,9 m
- Woonoppervlakte 50,1 m
- Gebouw gebonden buitenruimte 2,6 m
- Externe bergruimte 0,2 m
- NEN2580 meetcertificaat aanwezig
- Energielabel A
- Hoogwaardig gerenoveerd
- Nieuwe houten draai-/kiepkozijnen met dubbel glas
- Houten vloer door de gehele woning
- Aardwarmte i.c.m. warmtepomp en zonnecollectoren
- Maandelijkse kosten 200,- t.b.v. verbruik water, elektra en verwarming, VVE, verzekering, schoonmaken trappenhuis etc.
- Elektriciteit en water hebben eigen meters per appartement en er wordt op basis van verbruik per jaar afgerekend
- Oplevering per direct


VOORWAARDEN

- Maandelijkse huurprijs 1.650, -- bij minimaal 12 maanden contract voor onbepaalde tijd
- Maandelijkse huurprijs 1.500, -- bij minimaal 25 maanden contract voor onbepaalde tijd
- Exclusief gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen
- Gn huisdieren toegestaan
- Niet bestemd voor delers
- Oplevering per direct
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur
- Huurperiode onbepaalde tijd met een minimum termijn van 12 of 25 maanden vast
- Voorbehoud gunning door eigenaar
- Inkomenstoetsing/ NVM-woontoets
- Huurcontract conform het ROZ-model aangevuld met verhuurdersbepalingen


**English text**

FOR RENT
High quality renovated two room flat (50 m) on the 2nd floor in the historical centre. The flat is part of a small-scale renovation project (2013-2015) where flats have been realised. The characteristic building is completely renovated with great attention to detail and fully meets all requirements of today. The property includes a new foundation, new wooden tilt/turn windows with double glazing and a custom-made lighting plan.

FURNISHED
The apartment is offered for rent complete with inventory, such as furniture, bed, wardrobes, kitchen appliances, hotel quality bed linen and towels, curtains, etc.. The flat has a cosy wood burning stove with an oxygen supply from outside. Therefore no oxygen is consumed from the living room of the flat during the stoking. Although it concerns a national monument and does not need an energy label, the flat has energy label A.'

FLOOR
Entrance via the closed staircase with doorbells you reach the hallway with the front door to this beautiful flat.

Entrance, spacious living room with wood stove, French doors to the balcony, luxury kitchen with all necessary appliances. Through the hall you will find the meter cupboard, 2 separate closets and a luxury toilet with hand basin, spacious bedroom with French balcony and a luxury bathroom with a shower, double sink, radiator, mechanical ventilation and 2nd toilet.

Quality, comfort and retaining the characteristic features, this property has been renovated, so you can immediately enjoy living!

LOCATION
Just steps away from Amsterdam Central Station, Nieuwendijk, Damrak and the Prins Hendrikkade. The Haringpakkerssteeg is located in an idyllic pedestrian street in the old heart of the city between the Nieuwendijk and Damrak, a 2 minute walk from Central Station.

HISTORY
Warehouse (Monument) from around 1580, new foundation, fully and very well restored in 2013-2015. The whole building is very well insulated (10-15cm), the windows with 3-layer glass. Geothermal heating for heating and hot water. 18 solar panels generate 3.5 Megawatt of energy to compensate for electricity consumption. Service costs 200,- per month including heating, water and electricity, VVE costs, cleaning staircase and fire insurance. No further costs!

CLOSE BY
In the vicinity you will find the Dam, Central Station, the Jordaan, Haarlemmerdijk with many nice shops, (organic) markets, theatres, museums, cafes and restaurants including restaurant Kaagman, Kortekaas and Breda which are assessed with a 9.5 and above in Volkskrant NRC and Parool.

SHORTLY
A TURN-KEY HOUSE in the vibrant centre of Amsterdam.

FEATURES

- Total area 52,9 m
- Living area 50.1 m
- Building-related outdoor space 2.6 m
- External storage room 0,2 m
- NEN2580 measurement certificate available
- Energy label A
- High quality renovation
- New wooden window frames with double glazing
- Wooden floor throughout the house
- Geothermal heat pump and solar collectors
- Monthly costs 200, - for consumption of water, electricity and heating, VVE, insurance, cleaning staircase etc.
- Electricity and water have their own meters per flat and are paid on the basis of annual consumption.
- Delivery immediately


CONDITIONS

- Monthly rent 1.650, -- with a minimum of 12 months contract for an indefinite period
- Monthly rent 1.500,-- for a minimum of 25 months contract for an indefinite period
- Excluding gas, water, electricity and other user charges and taxes
- No pets allowed
- Not intended for sharers
- Delivery immediately
- Guarantee equal to 2 months rent
- Rental period indefinite with a minimum period of 12 or 25 months fixed
- Subject to approval by owner
- Income test/ NVM housing test
- Rental contract in accordance with the ROZ model supplemented with lessor's stipulations
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
53 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Buitenruimte
Zonnig balkon
Bouwjaar
-1906

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 3000

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Specifiek
gemeubileerd
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
02 m²
Bruto inhoud
150 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig gesoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, aardwarmte, houtkachel
Warm water
centrale voorziening, doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
F
Indexnummer
4
Perceel
7831
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Haringpakkerssteeg 5 L 1012LR Amsterdam, Amsterdam

naar Haringpakkerssteeg 5 L 1012LR Amsterdam, Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand