Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Deze woning is onder bod

H. Stolleplantsoen 4 1022KK Amsterdam

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Onder bod

Omschrijving

SUPER LEUK EN SFEERVOL FAMILIEHUIS IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT!

Deze moderne, karakteristieke en ruime woning heeft een mooie zonnige tuin met terras aan het water, is voorzien van 4 (met mogelijkheid tot 5) slaapkamers en een eigen parkeerplaats voor de deur. De woning ligt op loopafstand van het metrostation Amsterdam Noord en binnen een paar minuten rij je op de ringweg A10.

Enkele kenmerken van deze fijne en praktische woning zijn:
• Woonoppervlakte ca. 180 m²
• 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer
• Sfeervolle woonkamer met open keuken (2018)
• Tuin met terras aan het water
• Leuke, gezellige en kindvriendelijke buurt
• Gevel in Zaanse stijl
• Eigen parkeerplaats met oplaadstation mogelijkheid
• Bouwjaar 2009
• Volledig geïsoleerd, energielabel A
• Zonnepanelen (2017)
• Externe berging
• Glasvezel aansluiting
• Jaarlijkse erfpacht canon, deze is fiscaal aftrekbaar in box 1. Canon wordt jaarlijkse geïndexeerd t/m 15-12-2057
• Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd en akte wordt in het najaar getekend
• Oplevering in overleg

Indeling
Voor een duidelijk overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden in de brochure, de foto’s en de eigen website hstolleplantsoen4 .nl.

Aan de voorzijde kun je de auto parkeren op je eigen oprit, naast de berging waar je je fiets kan stallen.
Vanuit de hal, waar zich de meterkast en het toilet met fontein bevindt, kom je in de ruime en lichte woonkamer met luxe open keuken.
Door de hoge raampartijen heeft de woonkamer een mooie lichtinval en via de openslaande deuren kom je in de zonnige tuin met een terras aan het water. De moderne hoogglans witte keuken, geïnstalleerd in 2018, is sfeervol, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een SMEG kookfornuis. Op de vloer ligt een hoogwaardige brede delen laminaatvloer, gelegd in 2018.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers aan waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben de hele breedte van het huis en zijn daardoor ruim opgezet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, design radiator, een dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich wederom twee ruime slaapkamers over de hele breedte van het huis. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een fijne en ruime inloopkast.

Derde verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Momenteel wordt deze gebruikt als gym en waskamer, maar je kan hier ook een 5e slaapkamer creëren. Zowel de HR-ketel, mechanische ventilatiekast als de collector van de zonne-/PV panelen bevinden zich op deze verdieping.

Tuin
De heerlijke zonnige achtertuin ligt aan het water op het zuidwesten, waardoor je hier lekker lang van de zon kunt genieten!

De gehele woning is zeer goed geïsoleerd (bouwjaar 2009), heeft energielabel A en is goed onderhouden.

Omgeving
Woonwijk Elzenhagen in Amsterdam Noord is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving. In en om Elzenhagen zijn er diverse kinderdagverblijven, basisscholen en scholen voor het Voortgezet Onderwijs. Het sportpark Elzenhagen maakt een groot deel uit van de wijk. Daarnaast vindt u op loop- en fietsafstand van het winkelcentrum Boven ’t IJ en vele recreatiegebieden, zoals het Twiske en het Noorderpark.
Verder is er in het stadsdeel Noord altijd wel iets te beleven! Denk bijvoorbeeld aan de Tolhuistuin, de ADAM toren, Eye Filmmuseum, Noorderlicht, Loetje of de hotspot Pllek. Ook de natuurliefhebber staat binnen 5 minuten in Waterland.
Door de nieuwe Noord/Zuid metrolijn (op 10 minuten loopafstand) bent u binnen enkele minuten bij het Centraal Station, de Dam en de Zuid-as. De ringweg A10 bevindt zich op zeer korte rijafstand, waarna u toegang hebt tot diverse uitvalswegen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
180 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Bouwjaar
2009

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
626 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2027-01-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AL 4701
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
40 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
55 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart H. Stolleplantsoen 4 1022KK Amsterdam

naar H. Stolleplantsoen 4 1022KK Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

De diensten bij
Groot Amsterdam makelaardij

Wij helpen u graag bij: