Gelegen midden in het hart van de Amsterdam ligt dit fantastische complex INTERMEZZO genaamd, aan de Zuidas. Met het meest fantastische uitzicht van Amsterdam vanaf het riante terras (59 m²;) op de 20ste verdieping is het echt volop genieten van de skyline die nooit verveelt.

**English translation below**

INTERMEZZO
Is een zeer compleet wooncomplex dat is ontworpen door Architect Theo van Leur en beschikt onder andere over een afgesloten en beveiligde parkeergarage, een Personal Assistent Service en Albert Heijn in de ondergelegen plint van het gebouw. De betreffende woning aan de Gustav Mahlerlaan is met behulp van een binnenhuisarchitect ontworpen en ingericht, waardoor u zich er meteen thuis voelt.

PARKEREN
Er is een parkeerplaats in de afgesloten en beveiligde parkeergarage onder het gebouw beschikbaar alsmede een separate berging.

INDELING
Middel de fraaie entree met de servicebalie van de Personal Assistent Service vertrekt u middels een van de liften naar de 20ste verdieping.

Vanaf het openen van de voordeur is vervolgens genieten van deze goed ontworpen, opmaat gemaakt, keurig afgewerkte en volledig gemeubileerde woning. De woning is ontworpen met een fraai lichtplan dat u zelf kunt regelen via het domotica-systeem, dus u bepaalt zelf de sfeer die u wenst.

Dus pak uw koffers maar, en kom genieten van deze perfecte woning.

Entree, design kastenwand, fraaie inloopkast, kastenwand, modern toilet met fonteintje. De sfeervolle eetkamer is ruim opgezet en beschikt over voldoende kastruimte en een gel-haard.

De luxe keuken heeft o.a. een kookeiland met daaraan grenzend een eetbar, beschikt over alle benodigde moderne inbouwapparatuur en is ontwerpen door Poggenpohl. Door de dubbele schuifpui in de keuken te openen betrekt u het riante terras bij de woning en mocht het wat kouder worden, dan zet u de elektrisch terrasverwarming toch gewoon aan.

De living is ook voorzien van een maatwerk interieur, dus volop genieten op de bank van een goede film, een goed boek of elkaar. Ook deze design kastenwand is voorzien van een gel-haard, en tevens is er rekening gehouden met de plaatsing van een 65 inch televisie.

Vanuit de woonkamer gaat u via een deur naar de hal die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand, een luxe complete badkamer, de wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en de droger, 3e slaapkamer "masterbedroom" voorzien van een eigen inloopkast met verlichting en een complete luxe badkamer.

Dit complex is voorzien van een warmtepompinstallatie en een WTW-systeem en voldoet aan de hedendaagse eisen. De woning heeft een uitstekende indeling, strak gelegde pvc-vloer door het gehele appartement, maatwerk meubilair en glad gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots.

OMGEVING
Het luxe winkelcentrum Gelderlandplein, lekkere restaurants, fitness en sportscholen, exclusieve winkels en boetiekjes, apotheek en een tandarts zijn allemaal binnen handbereik. Het wereldberoemde stadscentrum, RAI-congrescentrum, The British School of Amsterdam, gerenommeerde kinderopvang, Amstel Park, Amsterdamse Bos en diverse sport-, medische en zorgklinieken bevinden zich op loopafstand. De poort naar de rest van de wereld, Amsterdam Schiphol Airport, ligt op slechts 15 minuten afstand.

KENMERKEN
- Perfect afgewerkte woning;
- Gemeubileerd appartement op de 20ste verdieping;
- Woonoppervlakte 163 m²;
- 3 slaapkamers, 2 complete badkamers;
- Riant zonneterras in totaal 59 m²;
- Vloerverwarming, vloerkoeling en domotica;
- Een parkeerplaats in de garage beschikbaar;
- Optioneel een berging beschikbaar;

VOORWAARDEN
- De huurprijs is inclusief stoffering en meubilering;
- De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen en gebruikerslasten en belastingen;
- De huurprijs is inclusief één parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage;
- Roz-huurcontract Onbepaalde tijd, aangevuld met verhuurdersbepalingen;
- Borgstelling nader overeen te komen, 3-6 maanden huur;
- Huurperiode minimaal 12-18 maanden;
- Aanvang in overleg;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;

INTERESSE
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor of nog beter met uw eigen (NVM/MVA) makelaar.


**Translation**

Located right in the heart of the Amsterdam is this fantastic complex called INTERMEZZO, on the Zuidas. With the most fantastic view of Amsterdam from the spacious terrace (59 m²;) on the 20th floor, it really is full enjoyment of the skyline that never bores.

INTERMEZZO
Is a very complete residential complex designed by Architect Theo van Leur and features, among other things, an enclosed and secure parking garage, a Personal Assistant Service and Albert Heijn in the lower plinth of the building. The residence in question on Gustav Mahlerlaan was designed and decorated with the help of an interior designer, making you feel right at home.

PARKING
A parking space in the enclosed and secure parking garage under the building is available as well as a separate storage room.

LAYOUT
Through the beautiful entrance hall with the Personal Assistant Service desk, you will take one of the lifts to the 20th floor.

From opening the front door, you can then enjoy this well-designed, custom-made, neatly finished and fully furnished flat. The property is designed with a beautiful lighting plan that you can control yourself via the home automation system, so you decide the atmosphere you want.

So pack your bags, and come and enjoy this perfect home.

Entrance hall, designer wardrobe, beautiful walk-in wardrobe, cupboards, modern toilet with hand basin. The cosy dining room is spacious and features ample cupboard space and a gel fireplace.

The luxury kitchen includes a cooking island with adjacent breakfast bar, has all the necessary modern appliances and is designed by Poggenpohl. By opening the double sliding doors in the kitchen, you can access the spacious terrace and, should it get a bit colder, you can simply turn on the electric terrace heater.

The living room is also fitted with a custom-made interior, so enjoy a good film, a good book or each other on the sofa. This designer cabinet wall also features a gel fireplace, and consideration has also been given to the placement of a 65-inch television.

From the living room, a door leads to the hallway, which gives access to 2 spacious bedrooms, one of which has a built-in wardrobe, a luxury complete bathroom, the laundry room with a washing machine and dryer set-up, 3rd bedroom "master bedroom" with its own walk-in closet with lighting and a complete luxury bathroom.

This complex is equipped with a heat pump system and a WTW system and meets contemporary requirements. The property has an excellent layout, tightly laid PVC flooring throughout the flat, custom-made furniture and smoothly plastered walls and ceilings with recessed spotlights.

ENVIRONMENT
The luxurious shopping centre Gelderlandplein, tasty restaurants, fitness and gyms, exclusive shops and boutiques, pharmacy and a dentist are all within easy reach. The world-famous city centre, RAI conference centre, The British School of Amsterdam, renowned childcare, Amstel Park, Amsterdamse Bos and various sports, medical and healthcare clinics are within walking distance. The gateway to the rest of the world, Amsterdam Schiphol Airport, is just 15 minutes away.

FEATURES
- Perfectly finished flat;
- Furnished flat on the 20th floor;
- Living area 163 m²;
- 3 bedrooms, 2 complete bathrooms;
- Spacious sun terrace totalling 59 m²;
- Underfloor heating, floor cooling and home automation;
- One parking space in the garage available;
- Optional storage room available;

CONDITIONS
- The rental price includes upholstery and furnishings;
- The rent is exclusive of utilities and user charges and taxes;
- The rent includes one parking space and storage in the enclosed parking garage;
- Roz rental contract Indefinite term, supplemented by landlord provisions;
- Deposit to be agreed, 3-6 months rent;
- Rental period minimum 12-18 months;
- Start in consultation;
- Subject to approval by owner;

INTEREST
For a viewing, please contact our office or even better your own (NVM/MVA) estate agent.