Op goede locatie gelegen uitgebouwde tussenwoning met een voor- en achtertuin, schuur en achterom. Vlak bij het gezellige centrum van Laren, sportvelden, bos, heide, scholen en de uitvalswegen A27, A1 en A6.

INDELING

Begane grond
Entree, hal/garderobehoek, toilet met fonteintje, meterkast, ruime woonkamer (voorzijde), moderne keuken (achterzijde) voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop, ruime badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, vaste wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), ruime bergkast.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met een dakkapel aan zowel de voorzijde als de achterzijde, bestaande uit een voorzolder met bergruimte, c.v.-opstelling, 3e ruime kamer.

KORTOM: Een zeer ruime gezinswoning op een centrale plek in Laren!

KENMERKEN
- Keurig onderhouden tussenwoning met eigen schuur in de achtertuin;
- Op loopafstand van o.a. het centrum van Laren, sportfaciliteiten, scholen, winkels, het Goois Natuurreservaat en de uitvalswegen A1, A6 en A27;
- Moderne badkamer;
- Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur;
- 3 voorheen 4 ruime slaapkamers;
- De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een achterom;
- Bouwjaar ca. 1973;
- Perceeloppervlak 136 m2;
- Woonoppervlakte 140 m2, conform NEN2580/BBMI;
- Inhoud 467 m3, conform NEN2580/BBMI;

VOORWAARDEN
- Maandelijkse huurprijs € 2.500,--;
- De huurprijs is inclusief gedeeltelijke stoffering;
- De huurprijs is exclusief meubilering en inventaris;
- De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, gebruikerslasten en belastingen;
- Roz-huurcontract Bepaalde tijd maximaal 24 maanden, aangevuld met verhuurdersbepalingen;
- Borgstelling 2 maanden huur;
- Huurverhoging jaarlijks, conform indexering + 2,5% voor het eerst na 12 maanden;
- Niet binnen roken;
- Huisdieren bespreekbaar;
- Inkomenstoetsing datacheck en NVM-woontoets;
- Aanvang in overleg, de woning komt per 4 september 2023 beschikbaar;
- Selectiecriteria mede o.b.v. het inschrijfformulier, inkomenstoetsing, uitslag Datachecker en Handelzeker en overige recherche;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;

INTERESSE
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor of nog beter met uw eigen NVM makelaar.