Golfstroom 64 1271CR Huizen

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Een goed driekamerappartement op een leuke en rustige locatie direct gelegen aan de haven en met diverse voorzieningen, zoals; restaurants, sportclubs, winkels en uitvalswegen in de nabije omgeving.
Schitterend uitzicht op de jachthaven van Huizen en ‘t Gooimeer. Op de parterre gelegen splitlevelwoning met balkon over de volle breedte van de woning en op het Zuiden gesitueerd.

Het appartement is goed ingedeeld, waardoor ruim van opzet. Vanwege de split level is er een duidelijke scheiding tussen het woon- en het eetgedeelte, terwijl beide functies zich toch in één ruimte bevinden.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau gaat u middels een trap naar de eerste woonverdieping.

Entree, gang met intercominstallatie, open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur en tevens ruimte voor de eettafel, de lagergelegen woonkamer (split level) heeft daardoor een hogere plafond hoogte dat heeft tezamen met de hoge raampartijen een positief effect op de ruimtelijke ervaring in de woning. Vanuit de woonkamer is er via een luik toegang tot veel bergruimte onder de keuken. Vanuit de hal is de ruime inpandige berging bereikbaar welke tevens is voorzien van de cv-opstelling (2023) en de wasmachineaansluiting. De kleinere slaapkamer (1ste) heeft een deur naar het zonnige balkon over de gehele breedte van het appartement (Zuid), de grootste slaapkamer (2e) biedt genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een kastenwand. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en design radiator. Tevens is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig.

OMGEVING
Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals: restaurants, natuurgebied, 't gooimeer, de haven van Huizen, sportvelden, sportscholen, winkels, busstation en dicht bij de uitvalswegen A1, A6 en A27.

KENMERKEN
• Betreft een splitlevelwoning;
• Living met uitzicht over de jachthaven en het Gooimeer;
• Keuken voorzien van de benodigde apparatuur;
• Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, verwarming;
• Ruime slaapkamers: ca. 12 m2 en ca. 8,7 m2;
• De is woning grotendeels voorzien van een houten vloer;
• Inpandige berging en bergruimte;

BIJZONDERHEDEN
• Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
• NVM-model koopovereenkomst, aangevuld met verkopersbepalingen;
• Professioneel beheer Vereniging van Eigenaren;
• MJOP aanwezig;
• Servicekosten € 159,64 per maand;
• Beschikbaar per 1 juni 2024;
• Voorbehoud gunning door eigenaren;

KORTOM
Een goed ingedeeld appartement met 2 slaapkamer en een riant balkon om het Zuiden…

BEZICHTIGEN
Bent u geïnteresseerd en wilt u komen bezichtigen, neem contact met Groot Amsterdam Makelaardij (020-6183320) of Floberg Makelaardij Huizen (035-5262960) voor het inplannen van een bezichtiging of nog beter neem contact op met uw eigen NVM aankoopmakelaar.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
67 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1987

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2023
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2026-03-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Huizen C 8022
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
159.64
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Golfstroom 64 1271CR Huizen

naar Golfstroom 64 1271CR Huizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand