Golfstroom 182 1271CS Huizen

Vraagprijs € 359.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen op een unieke locatie met uitzicht over de jachthaven en ’t Gooimeer en om de hoek van het strand aan de Zomerkade. Heerlijk licht 3 kamer hoekappartement met zonnig balkon op het zuiden. Nabij winkels, het Nautisch Kwartier met diverse horecagelegenheden, sportfaciliteiten en het oude dorp van Huizen.

INDELING
Centrale afgesloten entree met bellentableau en intercominstallatie. Trappenhuis naar tweede en tevens bovenste verdieping.

Overloop, meterkast, entree, hal, woon-/eetkamer met erker, raam in de zijgevel en uitzicht over de jachthaven en ’t Gooimeer. Moderne open keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Ruime inpandige berging met cv-opstelling (januari 2023) en mogelijkheid voor de wasmachineaansluiting. Hoofdslaapkamer en 2e slaapkamer met deur naar het balkon op het zuiden. Nette doch eenvoudige badkamer met douche-/ligbad, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine.

Aan de achterzijde van het gebouw toegang tot de eigen berging en de eigen parkeerplaats.

OMGEVING
Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals: restaurants, natuurgebied, 't gooimeer, de haven van Huizen, sportvelden, sportscholen, winkels, busstation en dicht bij de uitvalswegen A1, A6 en A27.

KENMERKEN
• Betreft een gelijkvloerse woning op de bovenste verdieping;
• Living met uitzicht over de jachthaven en ‘t Gooimeer;
• Moderne keuken voorzien van de benodigde apparatuur;
• Het betreft een hoekwoning met een extra zijraam;
• Nette doch eenvoudige badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, verwarming;
• Ruime slaapkamers: ca. 12 m2 en ca. 8,7 m2;
• De woning is deels v.v. een houten vloer en deels v.v. een laminaatvloer;
• Inpandige berging met cv-opstelling;
• Separate berging in de onderbouw;
• Eigen parkeerplaats op het achter terrein;

BIJZONDERHEDEN
• Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
• NVM-model koopovereenkomst, aangevuld met verkopersbepalingen;
• Professioneel beheer Vereniging van Eigenaren;
• MJOP aanwezig;
• Servicekosten € 172,72 per maand;
• Oplevering mogelijk per 1 juli 2024;
• Voorbehoud gunning door eigenaren;

KORTOM
Een goed ingedeeld appartement met 2 slaapkamer, balkon, berging en parkeerplaats.

BEZICHTIGEN
Bent u geοnteresseerd en wilt u komen bezichtigen, neem contact met Groot Amsterdam Makelaardij (020-6183320) of Floberg Makelaardij Huizen (035-5262960) voor het inplannen van een bezichtiging of nog beter neem contact op met uw eigen NVM aankoopmakelaar.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
68 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1986

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2023
Ketel type
Intergas Kompakt HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-08-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Huizen C 8023
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Huizen C 8023
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Huizen C 8023
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
172.72
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Golfstroom 182 1271CS Huizen

naar Golfstroom 182 1271CS Huizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand