Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten

Gijsbrecht van Amstelstraat 400 1216CC Hilversum

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Omschrijving

Ruime en moderne 30’er jaren twee-onder-een-kap woning in het geliefde Hilversum Zuid.

Aan de rand van het gewilde "Rode Dorp" bieden wij deze gemoderniseerde vooroorlogse twee-onder-een-kap woning aan met rondom tuin, een oprit en een stenen schuur. De buurt kenmerkt zich door het typisch Hilversums karakter met veel bebouwing uit de jaren-30.

De centrale ligging van dit gezellige gezinshuis is ideaal; op korte afstand bevinden zich scholen, uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam, natuur (Corversbos en stadspark de Oude Haven) en een speeltuin voor de kleintjes.

INDELING

BEGANE GROND
Via de eigen voortuin met elektrisch toegangshek en gelegenheid tot parkeren van meerdere auto’s, betreedt u deze ruime twee-onder-een-kap 30-er jaren woning.
De hal voorzien van sfeervolle paneeldeuren en geeft toegang tot de moderne keuken, separaat toilet, sta hoge kelder en de voormalig woonkamer en suite. De keuken is praktisch en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale woonkamer heeft een prachtige parketvloer, gelegd in Hongaarse punt, een pellet kachel (energie zuinig) en biedt toegang naar de tuin, middels openslaande deuren.

EERSTE VERDIEPING
De overloop heeft veel lichtinval. Er zijn hier twee ruim bemeten slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een vaste kast en toegang biedt tot het balkon op het noodoosten. De badkamer is via de overloop te benaderen en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en verwarming. Hier zijn tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. De toilet is separaat naast de badkamer en heeft een hangend closet en is voorzien van een fonteintje en verwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap komt je op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan er een momenteel dienst doet als walk-in closet. De ene slaapkamer heeft een dakkapel en een slaapvide en de andere slaapkamer is voorzien van een velux-dakraam. In de kast op deze etage is de cv-ketel geplaatst.

TUIN EN BERGING
De royale tuin wordt gescheiden, middels een schutting met deur, de voortuin is gelegen op het zuidwesten en de achtertuin is gelegen op het noordoosten. De voortuin is afgeschermd door een hekwerk dat elektrisch bedienbaar is en een fraai groene haag. De achtertuin heeft een berging die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Voor het huis is er gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto’s.

KENMERKEN
- Twee-onder-een-kap woning ca. 123 m²
- Perceel grootte 244 m²
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- 4 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Zeer goed ingedeeld
- Royale tuin (rondom)
- Ruime berging (v.h. garage) van ca. 14 m²
- Zonnepanelen (sinds maart 2022), ter overname
- Isolatieglas en geïsoleerde kap
- Alarm, glasvezel en krachtstroom aanwezig
- Energielabel A, geldig tot 22-08-2032
- Buitenzijde geschilderd in 2022
- Oplevering in overleg

KORTOM
Een ruim familiehuis met een royale tuin in een mooie buurt in Hilversum Zuid!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
123 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Bouwjaar
1936

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Oppervlakte overige functies
8 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, mogelijkheid voor open haard, pelletkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-08-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum O 235
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
164 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gijsbrecht van Amstelstraat 400 1216CC Hilversum

naar Gijsbrecht van Amstelstraat 400 1216CC Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

De diensten bij
Groot Amsterdam makelaardij

Wij helpen u graag bij: