Deze woning is aangekocht

Fregat 429 1113EJ DIEMEN

Vraagprijs € 274.000 k.k.

Aangekocht

Omschrijving

In een modern en uitstekend onderhouden appartementencomplex met twee liften, ligt op de vijfde verdieping dit ruime en lichte 3-kamerappartement. De woning heeft een terras op het noordwesten met de middag en avondzon en een berging op de begane grond. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het terrein van het gebouw. Deze is met een slagboom afgesloten.

INDELING
Begane grond:
Gesloten, zeer verzorgde entree welke toegang geeft tot de twee liften, het trappenhuis en de berging welke is voorzien van elektra. Tevens bevindt de gemeenschappelijk afgesloten fietsenstalling zich naast de hoofdingang en is te bereiken via de bergingen.
Vijfde verdieping:
Entree, hal met meterkast, garderobe, luxe toilet met fonteintje, werkkast met c.v.-ketel (2011), gang. De badkamer en het toilet zijn recent vernieuwd waarbij er uitsluitend gebruik is gemaakt van luxe materialen. Er is een sfeervol geheel ontstaan: mooie tegels tot aan het plafond, ruime inloopdouche met rainshower, dubbel wastafelmeubel en inbouwverlichting.
Grote slaapkamer van 15 m² met kledingkast. De tweede slaapkamer is 11 m². Beide slaapkamers hebben een mooi uitzicht en liggen op het koele noorden. De lichte woonkamer van circa 35 m² biedt middels een schuifpui toegang tot het zonnige terras op het noordwesten waarvan prachtig uitzicht over de bomen en het water. De half open keuken (2015) is voorzien van alle gemakken waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. De inpandige berging (bijkeuken) grenst aan de keuken en hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte circa 100 m², inhoud circa 260 m³;
- bouwjaar omstreeks 1993;
- eigen grond;
- verwarming en warm water middel combiketel (2011);
- volledig geïsoleerd;
- alle wanden zijn gestuukt;
- kadastraal bekend gemeente Diemen, sectie A, complexaanduiding 3812-A-25;
- onderhoud binnen en buiten goed;
- eigen parkeerplaats op het terrein van het gebouw;
- mogelijkheid tot het huren van een plek in de gemeenschappelijke fietsenstalling (op jaarbasis);
- er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie;
- oplevering: in overleg;
- geen energieprestatiecertificaat aanwezig.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve vereniging van eigenaars ''Woontoren A te Diemen'';
- oprichting: 20-05-1992;
- 106/5908ste onverdeeld aandeel in de VvE;
- administratie wordt gevoerd door Den Hengst VvE Beheer, 020 – 642 82 48, vve@denhengstbeheer.nl
- de servicekosten bedragen thans € 142,78 per maand;
- huishoudelijk reglement en meerjaren onderhoudsplanning aanwezig;
- opstalverzekering via de VvE voor voldoende.

LIGGING
Het appartementencomplex ligt aan de uiterste rand van Diemen-Noord, aan het Amsterdam-Rijnkanaal. Het fijne aan wonen in dit stuk Diemen is dat het het beste van twee werelden te bieden heeft: landelijk maar toch dicht bij de stad. In de nabije omgeving van het appartement bevinden zich op loop- en fietsafstand diverse natuurgebieden en de Nesciobrug naar IJburg. Ondanks de rustige omgeving bent u binnen enkele minuten in het bruisende Amsterdam (op de gezellige Dappermarkt, bij het Tropenmuseum of Artis). Daarnaast bent u binnen 5 minuten op de uitvalswegen A-1 en A-10. Ook stopt buslijn 44 praktisch voor de deur. Het wijkwinkelcentrum aan het Gruttoplein is uitstekend geschikt voor de dagelijkse boodschappen.

Maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen!

VRAAGPRIJS € 274.000,-- kosten koper
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
100 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1993

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
appartement/flat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Fregat 429 1113EJ DIEMEN

naar Fregat 429 1113EJ DIEMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand