Deze woning is door ons verhuurd

Flevostraat 70 1315CD Almere

Huurprijs € 1.400 per maand

Verhuurd

Omschrijving

Deze goed onderhouden en ruime 3 (voorheen 4) kamer appartement, op de derde verdieping, is voorzien van een zonnig balkon, een eigen PARKEERPLAATS en een berging. Het complex is voorzien van een afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis en een liftinstallatie.

LET OP: Bent u geïnteresseerd in deze woning, gelieve dan via Funda online of via uw eigen makelaar een bezichtiging aan te vragen.

NOTE: If you are interested in this property, please request a viewing via Funda online or through your own estate agent.

**English translation below**

De ligging is zeer centraal met het Stadshart met al haar denkbare voorzieningen binnen handbereik.

Dit appartement ligt op de derde en tevens bovenste verdieping en kenmerkt zich door de ruime woon- eetkamer met een nieuwe laminaatvloer (2020) met toegang tot een zonnige loggia, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een moderne badkamer (2016).

INDELING

Entree, hal, toegang tot twee slaapkamers (met vloerbedekking), toilet, meterkast, badkamer met een betegeling tot aan het plafond met een douchecabine, dubbele wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting en toegang tot de woon- eetkamer met een eethoek en de halfopen keuken met een eetbar en diverse inbouwapparatuur, te weten; combi magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een keramische kookplaat. Middels de woonkamer is het zonnig balkon bereikbaar welke een uitzicht biedt op een af te sluiten binnenterrein met veel groen.

BIJZONDERHEDEN

- Energielabel: B;
- Zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht op de rustige binnenplaats;
- Eigen parkeerplaats in de garage;
- Dubbele beglazing in het appartement;
- CV/warmwater: stadsverwarming;

VOORWAARDEN:

- Ongemeubileerd;
- gedeeltelijk gestoffeerd;
- Maandelijkse kale huurprijs € 1.400,--;
- Exclusief: elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Exclusief servicekosten € 25,-- per maand;
- Waarborgsom 2-3 maanden;
- Minimale huurperiode 18 maanden;
- Roz-model huurovereenkomst Onbepaalde tijd, aangevuld met verhuurdersbepalingen;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Liever niet rokend;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;
- Oplevering: per 15 juni 2023;
- NVM-woontoets/Financiële toetsing;

**Translation**

This well-maintained and spacious 3 (formerly 4) room flat, on the third floor, features a sunny balcony, private PARKING and a storage room. The complex has an enclosed entrance with doorbells, staircase and lift system.

The location is very central, with the city centre and all its amenities within easy reach.

This flat is located on the third and also top floor and is characterised by the spacious living-dining room with a new laminate floor (2020) with access to a sunny loggia, a modern kitchen with various built-in appliances, two bedrooms and a modern bathroom (2016).

INDELING

Entrance hall, access to two bedrooms (carpeted), toilet, meter cupboard, bathroom with tiling up to the ceiling with a shower cabin, double wash basin and washing machine connection and access to the living-dining room with a dining area and the semi-open kitchen with a breakfast bar and various built-in appliances, namely; combi microwave, fridge, freezer, dishwasher and a ceramic hob. Through the living room the sunny balcony can be reached, offering a view of a closed courtyard with lots of greenery.

PARTICULARS

- Energy label: B;
- Sunny south-west facing balcony overlooking the quiet courtyard
- Private parking space in the garage;
- Double glazing in the flat;
- Central heating/hot water: district heating;

CONDITIONS:

- Unfurnished;
- Partially furnished;
- Monthly basic rent € 1.400,--;
- Excluding: electricity and other user charges and taxes;
- Excluding service costs € 25,-- per month;
- Deposit 2-3 months;
- Minimum rental period 18 months;
- Roz model lease agreement indefinite period, supplemented with landlord provisions;
- No pets allowed;
- Preferably no smoking;
- Subject to approval by owner;
- Completion: per 15 June 2023;
- NVM living test/Financial test;
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
80 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1982

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
4
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Warmwater installatie
centrale voorziening

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box
Isolatievormen
geen isolatie

VVE informatie

Appartement bijdrage
25
Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Flevostraat 70 1315CD Almere

naar Flevostraat 70 1315CD Almere
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand