Deze woning is verkocht

Elzingapark 22 1252AD Laren

Vraagprijs € 835.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Bent u opzoek naar een modern goed onderhouden ruime gelijkvloerse woning met een riant terras grenzend aan zowel de woonkamer, de fraaie gemeenschappelijk tuin als het Goois Natuurreservaat, dan is dit de woning waar u naar opzoek bent!

OMGEVING
Op prachtige locatie grenzend aan het Goois Natuurreservaat met bos en heide ligt het kleinschalig, onder fraaie architectuur gebouwde appartementencomplex Het Laar bestaande uit vier vrijstaande “villa's” met elk vijf appartementen. Onder de appartementen zijn de ruime parkeergarage en bergingen gelegen. Elk gebouw is voorzien van een liftinstallatie.

De ligging is ideaal, met het gezellige centrum van Laren, zijn exclusieve winkels en diverse restaurants op loopafstand. Daarnaast bevindt de heide zich op steenworp afstand en zijn de uitvalswegen A1, A27 en A6 in enkele minuten aan te rijden.

APPARTEMENT
Op de begane grond van het gebouw met de naam “Hein Kever” vindt u dit royale 3-kamer appartement met een prachtig terras op het zuidoosten, één goed bereikbare en ruime parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een aparte berging. Het gebouw beschikt over een ruime lift en een videofoon installatie voor extra gemak en veiligheid.

INDELING
Via de centrale entree met bellentableau en videofooninstallatie betreedt u het complex en treft u de voordeur van deze prachtige woning. Bij binnenkomst in het appartement betreedt u de hal met een royale indeling en heeft u toegang tot alle ruimtes. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en biedt ruimte voor o.a. een ruime inloopkast. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, brede wastafel met meubel, ligbad, hangend toilet en designradiator. Vanuit de ruime living heeft u een prachtig uitzicht over het zonnige terras, dat middels twee schuifpuien bereikbaar is. De halfopen keuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 4 gaspitten, een combimagnetron en een koelkast. Er is tevens een ruime 2e slaapkamer met vaste kast met schuifdeuren, een separaat toilet met fonteintje en een ruime berging met de cv-installatie, mechanische ventilatie box en wasmachine aansluiting.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartementencomplex beschikt over een zeer actieve VvE. Er wordt onder andere veel zorg besteed aan de professionele verzorging van de tuin tussen de appartementsgebouwen. Tevens wordt er gebruik gemaakt van een glazenwasser en het vuilnis kan worden gestort in de ondergrondse vuilnis containers, alles om het de bewoners zo comfortabel mogelijk te maken.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte: ca.128 m2
- Ruim terras: ca. 20 m2
- Ruime berging: ca. 14 m2
- Inhoud: ca. 404 m3
- Parkeerplaats (5,3 x 2,9) in de afgesloten parkeergarage
- Energielabel: A
- Volledig geïsoleerd
- Servicekosten € 366,-- incl. voorschot water

BIJZONDERHEDEN
- Projectnotaris Jabri te Hilversum

BIJ INTERESSE
Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging of nog beter neem contact op met uw eigen NVM aankoopmakelaar.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
128 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
2008

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2034-03-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren G 4594
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
20 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
20 m²

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, parkeergarage
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
366
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Elzingapark 22 1252AD Laren

naar Elzingapark 22 1252AD Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand