Deze woning is onder bod

Egelantiersstraat 97A-3 1015PZ Amsterdam

Vraagprijs € 415.000 k.k.

Onder bod

Omschrijving

IN DE MOOIE, BRUISENDE JORDAAN, fijne, lichte 3-kamerwoning van ca. 46 m² met zonnig balkon
*Please find English text below*


Enkele highlights van dit appartement zijn:

• Gelegen op een fantastische plek midden in de geliefde Jordaan
• Op de derde en deels vierde etage
• Gezellige slaapkamer op de vierde verdieping met open kap
• Gezonde en actieve vereniging van eigenaren
• Gelegen op eigen grond
• Keuken met inbouwapparatuur in de uitbouw aan achterzijde
• Mogelijkheid om tweede slaapkamer te realiseren
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Zonnig balkon aan de achterzijde
• Gebruiksoppervlakte : woonoppervlakte 3 hoog ; 41,6 m2 en 4 hoog overig inpandige ruimte : 4,2 m2


Indeling

Voor een duidelijk overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegrond in de brochure , de foto’s en de eigen website egelantiersstraat97A-3.nl.

Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij de eigen voordeur op de derde verdieping. Je komt binnen in de hal die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eetkamer met half open keuken in de aanbouw voorzien van inbouwapparatuur. Direct naast de keuken bevindt zich de wasmachine/drogeropstelling. Via de keuken en de openslaande deuren in eetkamer kom je op het heerlijke balkon dat gelegen is op het zuiden. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, deze is voorzien van een douche en toilet. De kamer aan voorzijde biedt genoeg ruimte voor een zithoek en via de interne trap is de gezellige slaapkamer met open kap op de vierde verdieping bereikbaar. Op deze verdieping vind je veel opbergruimte onder het schuine dak en deze ruimte is ook te bereiken via het centrale trappenhuis. In de gehele woning ligt een fraaie houten vloer.


Omgeving

Deze fijne bovenwoning is gelegen tussen de Prinsen- en de Lijnbaansgracht. Een unieke ligging, om de hoek van de beroemde Westertoren, hèt icoon van Amsterdam. Je bent hier midden in de Jordaan, de wijk die met recht tot de verbeelding spreekt en symbool staat voor alles wat deze stad zo aantrekkelijk maakt. Dit is Amsterdam op haar best. De Prinsengracht, de Bloemgracht en omgeving dragen de titel van UNESCO werelderfgoed. De Prinsengracht is één van de prestigieuze hoofdgrachten met op loopafstand de Noordermarkt en de beroemde 9 straatjes.

De Egelantiersstraat is een fijne, rustige en autoluwe straat, met voornamelijk woningen. Dit is nog een stukje ‘echte’ Jordaan, waar de authentieke sfeer goed te proeven is. Gezelligheid typeert deze buurt. Een grote variëteit aan cafés, restaurants, terrassen, en ook boutiques die de Jordaan zo uniek maken: u vindt ze simpelweg op steenworp afstand. Kunst en cultuur zijn eveneens volop vertegenwoordigd; vele musea en galeries zijn hier gevestigd. Ook het Centraal Station en Westerpark zijn eenvoudig te voet of met de fiets te bereiken. Tram en bus stoppen om de hoek.

Kortom: de ultieme plek om volop te genieten van cultureel, culinair en authentiek Amsterdam.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

IN THE BEAUTIFUL, SPARKLING JORDAAN, nice, bright 3-room apartment of approx. 46 m² with sunny balcony

Some highlights of this apartment are:

• Located in a fantastic location in the middle of the beloved Jordaan
• On the third and partly fourth floor
• Cozy bedroom on the fourth floor
• Healthy and active owners association
• Located on private land
• Kitchen with built-in appliances in the extension at the rear
• Possibility to realize a second bedroom
• Fully equipped with double glazing
• Sunny balcony at the rear
• Usable area: living area 3rd floor; 41.6 m2 and 4th floor other indoor space: 4.2 m2


Layout

For a clear overview, we refer to the digital map in the brochure, the photos and our own website egelantiersstraat97A-3.nl.

Via the neat communal staircase you reach your own front door on the third floor. You enter the hall that connects the different rooms. At the rear is a spacious dining room with semi-open kitchen in the extension with built-in appliances. The washer/dryer setup is located right next to the kitchen. Through the kitchen and the patio doors in the dining room you reach the lovely south-facing balcony. Central in the house is the bathroom, which is equipped with a shower and toilet. The room at the front offers enough space for a sitting area and the cozy bedroom with on the fourth floor is accessible via the internal staircase. On this floor you will find a lot of storage space under the roof and this space can also be reached via the central staircase. There is a beautiful wooden floor throughout the house.


Surroundings

This nice apartment on the 3rd floor is located between the Prinsengracht and the Lijnbaansgracht. A unique location, around the corner from the famous Westertoren, the icon of Amsterdam. Here you are in the middle of the Jordaan, the district that rightly appeals to the imagination and symbolizes everything that makes this city so attractive. This is Amsterdam at its best. The Prinsengracht, the Bloemgracht and the surrounding area bear the title of UNESCO World Heritage. The Prinsengracht is one of the prestigious main canals with the Noordermarkt and the famous 9 streets within walking distance.

The Egelantiersstraat is a nice, quiet and car-free street, with mainly houses. This is still a piece of the 'real' Jordaan, where you can taste the authentic atmosphere. Cosiness characterizes this neighbourhood. A wide variety of cafes, restaurants, terraces, and also boutiques that make the Jordaan so unique: you will find them just a stone's throw away. Art and culture are also fully represented; many museums and galleries are located here. The Central Station and Westerpark are also easy to reach on foot or by bike. Tram and bus stop around the corner.

In short: the ultimate place to fully enjoy cultural, culinary and authentic Amsterdam.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
46 m²
Kamers
3
Slaapkamers
1
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie
Ligging
in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
163 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-04-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam L 7732
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
70
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Egelantiersstraat 97A-3 1015PZ Amsterdam

naar Egelantiersstraat 97A-3 1015PZ Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand