Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Eerste Atjehstraat 105-2 1094KG Amsterdam

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Licht en mooi afgewerkt 2-kamerappartement met twee heerlijke balkons en ruime berging in prachtig Amsterdams pand in de bruisende Indische buurt.


Enkele highlights van dit appartement:
• Heerlijk lichte bovenwoning van 44,3 m2
• Pand is vernieuwbouw (2007)
• Typisch Amsterdams begin jaren 1900 pand
• Lichte woonkamer met openslaande deuren naar balkon (Z)
• Moderne badkamer en separaat toilet met fonteintje
• 2 balkons (zuid en noord)
• Ruime berging op zolder
• Gestuukte wanden en mooie duurzame eiken houten vloer
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Centrale en geliefde locatie in de Indische buurt
• Voortdurende erfpacht afgekocht tot 1 april 2057
• Overstapregeling naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd in 2021
• Gezonde VvE, in professioneel beheer
• De niet zelfbewoners clausule is van toepassing


Indeling

Voor een volledig overzicht verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden, de eigen website van deze woning (eersteatjehstraat105-2. nl) en de foto’s.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede etage in de eigen hal. In de hal bevindt zich het separate toilet met fonteintje en een berg-/wasruimte met wasmachine- en drogeraansluitingen alsmede de CV-ketel. De woonkamer is heerlijk licht door de openslaande deuren en grote ramen naar het fijne balkon op het zuiden, waar het met een goed glas wijn de hele dag heerlijk toeven is. De royale slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en via openslaande deuren bereik je het tweede balkon (N) met uitzicht op de goed onderhouden binnentuinen. In de slaapkamer is een prachtige op maat gemaakte kledingkast aanwezig en er is direct toegang tot de moderne betegelde badkamer voorzien van schuifdeur, inloopdouche, wastafel met meubel en handdoek radiator. De moderne keuken is ook aan de achterzijde gesitueerd, heeft veel lichtinval en biedt tevens toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van witte kastjes met robuust houten werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis en RVS afzuigschouw.
Er ligt een prachtige duurzame, goed onderhouden eiken houten vloer door de gehele woning en de wanden en plafonds zijn gestuukt. De moderne meterkast bevindt zich in de gemeenschappelijke hal.
Op de vierde etage is er ook nog ruime eigen berging aanwezig.

Kortom: bent je op zoek naar een fijn, mooi afgewerkte bovenwoning met fijne balkons, bel ons dan voor een afspraak!

Omgeving
Het appartement ligt in de gezellige en hippe Indische buurt in Amsterdam Oost. Er zijn diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en de buurt kent een flink aantal gezellige horecagelegenheden in de buurt, zoals Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Bar Botanique, Bar Restaurant Pompstation en Brouwerij 't IJ. Met het mooie Oosterpark en Flevopark om de hoek zijn er volop mogelijkheden tot recreatie en sport. Sportscholen zoals Eastbound Gym, Smart Fit en TrainMore liggen op loopafstand van het appartement. Daarnaast natuurlijk veel leuke hippe winkeltjes en de gezellige Dappermarkt is om de hoek.
De openbaar vervoersmogelijkheden zijn uitstekend met de diverse bus- en tramlijnen op loopafstand, alsmede het Muiderpoortstation. De uitvalswegen met o.a de Ring A10 zijn via de Amsterdamse brug of de Piet Heijntunnel snel bereikbaar. Mocht je toch even het leuke Oost willen verlaten, ben je met 10 minuten fietsen in het Centrum van Amsterdam.

Kortom: een plek om volop te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
44 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Bouwjaar
1915

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1915
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
121 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Intergas Kombi
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2028-03-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam S 9622
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
98.5
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Eerste Atjehstraat 105-2 1094KG Amsterdam

naar Eerste Atjehstraat 105-2 1094KG Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

De diensten bij
Groot Amsterdam makelaardij

Wij helpen u graag bij: