Omschrijving
In het keurig onderhouden bedrijvencomplex "Het Havenkwartier", is een bedrijfsunit met 2 eigen parkeerplaatsen te huur en te koop op een mooie locatie tegenover een jachthaven aan de Eem.
De ligging van dit bedrijvencomplex is zeer centraal, gelegen aan de A1 ter hoogte van Baarn en Eemnes tussen de A27 en de A28. Dus gunstig gelegen ten opzichte van 't Gooi- en Eemland, maar ook Amersfoort, Almere, Amsterdam en Utrecht.
INDELING
BEGANE GROND
Centrale entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang naar de royale multifunctionele bedrijfsruimte met een vloeroppervlak van ca. 110 m2 VVO. De bedrijfsruimte heeft een hoogte van ca. 4 meter en is voorzien van een overheaddeur, verlichting, spoelbak en een afgewerkte betonvloer.
VERDIEPING
Trapopgang naar 1ste verdieping, gang, serverruimte, stookruimte met c.v.-opstelling, garderobehoek, toilet met fonteintje, ruime open keuken voorzien van spoelbak, vaatwasser en inductie 2-pits kookplaat, ruime kantoorruimte met airconditioning en openslaande deuren naar het balkon.
KENMERKEN
- elektrisch te bedienen overheaddeur, afmetingen ca. 3,5 m x 3,6 m;
- geëgaliseerde vloer begane grond;
- vrije hoogte begane grond van 4,10 m;
- vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
- vloerbelasting 1e verdieping 500 kg/m²;
- toiletruimte op de begane grond;
- vloerbedekking 1e verdieping;
- kabelgoten, voorzien van bekabeling;
- eigen c.v.-installatie, verwarming middels radiatoren;
- airconditioning;
- alarminstallatie;
- brandmeldcentrale;
Vereniging van eigenaren:
Het terrein is voorzien van hekwerk en een 8 meter breed elektrisch toegangshek,
11 beveiligingscamera's, verlichting, brievenbussen en naambordjes bij de ingang.
Maandelijkse servicekosten, € 200,- per maand, hierin zijn o.a. bij inbegrepen:
- Regelmatig onderhoud van het terrein
- Abonnement op brandmeldinstallatie
- Abonnement terreinbeveiliging (camera's, hekken)
- Toegangsterrein afsluiting met slagbomen/hek
- Brievenbussen en naambord aan de weg
- Buitenverlichting
- Administratiekosten VVE
Afmetingen:
BVO: 235,78 m2, VVO: 208,02 m2
Begane grond:
BVO: 123,47 m2, VVO: 110,53 m2
Verdieping:
BVO: 112,31 m2, VVO: 97,49 m2
BESTEMMING
De geldende bestemming is bedrijfsdoeleinden in de milieucategorie 1, 2 en 3.
OPLEVERING
In overleg, kan snel.
VOORBEHOUD
Verhuur, Verkoop onder voorbehoud van goedkeuring en gunning eigenaren.
KOOPPRIJS
Nader overeen te komen, kosten koper
Lees de volledige omschrijving
