Deze woning is verkocht

Edenburg 76 1103BJ Amsterdam

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

--English text below--

Bent u opzoek naar een ruime, uitgebouwde gezinswoning waar u kunt gaan wonen zonder eerst te hoeven klussen?! Maak dan snel een afspraak via ons kantoor of nog beter neem contact op met uw aankoopmakelaar.

Deze hoekwoning is zeer goed onderhouden en is gelegen aan een fraaie straat met speelplantsoen voor de deur. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd met aangrenzend nog een luxe serre met glazen schuifdeuren naar de achtertuin met berging en achterom.

OMGEVING
Gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk "Laag Echtenstein" in Amsterdam Zuidoost, vlakbij Diemen Zuid en Holland Park. In de nabijheid van diverse basisscholen en kinderdagverblijven.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Ganzenhoef of World of Food, welke zowel per fiets als lopend goed te bereiken is. Iets verder kunt u shoppen bij de Amsterdamse Poort of Diemen Centrum.
De uitvalswegen rondom Amsterdam zijn vanaf hier ook goed te bereiken, zoals de A1, A2, A9 en A10, maar ook het openbaar vervoer is op loopafstand.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast met unit stadsverwarming, modern hangend toilet met fonteintje, opgang naar de 1ste verdieping en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte woonkamer (ca. 32 m2) met schuifdeur naar de luxe serre, en de zonnige achtertuin. Tevens bevindt zich in de woonkamer nog een trapkast en een luxe keuken. Deze luxe en moderne keuken is gesitueerd aan de straatzijde van de woning en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, rvs-schouw, vaatwasser, magnetron, oven en een koelkast en vriezer.

Afwerking: strakke wanden, plafond voorzien van spuitwerk en een laminaat vloer. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, dus geen last van de radiatoren.

VERDIEPING
Via een luie trap (dus makkelijk beloopbaar) gaat u naar de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 riante slaapkamers (ca. 7 m2, 11 m2 en 13 m2), een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend 2e toilet, een fraaie natuurstenen wastafel met meubel, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Afwerking: strakke wanden en deuren, plafond voorzien van spuitwerk en een laminaat vloer. De badkamer is voorzien van fraaie tegels tot aan het plafond.

ZOLDERVERDIEPING
Via een luie trap, betreedt u de open zolderverdieping met de mogelijkheid voor de 4e en tevens 5e slaapkamer. Aan de achterzijde is een brede dakkapel vanuit de nieuwbouw geplaatst en aan de voorzijde maar liefst 2 dakramen. Op deze verdieping bevinden zich ook de benodigde witgoedaansluitingen en de unit voor de mechanische ventilatie (WTW).

TUIN
Voor- en achtertuin. Voortuin voorzien van bestrating en hekje, achtertuin met o.a. schutting, terras, bestrating en achterom, circa 8 bij 5 meter op het zuidwesten gesitueerd. Vrijstaande houten berging in de achtertuin.

BIJZONDERHEDEN

- Ruime HOEKWONING
- Woonoppervlakte circa 131 m2
- 4 ruime slaapkamers
- Moderne complete keuken
- Moderne complete badkamer
- Stadsverwarming
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Voortdurende erfpacht met 10-jaarlijkse canonaanpassing
- De offerte voor de eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd en overdraagbaar
- Kindvriendelijke buurt, vlakbij speeltuin en diverse basisscholen gelegen
- Koopakte conform ring-model Amsterdam, bij notaris binnen de ring
- Oplevering in overleg

KORTOM

Een riante gezinswoning waar u voorlopig géén ruimte te kort gaat komen en gelegen in een nette buurt.


--Google translate--

Are you looking for a spacious, extended family home where you can live without having to do odd jobs first?! Then make an appointment quickly through our office or even better contact your purchase agent.

This corner house is very well maintained and is located on a beautiful street with playground plants in front of the door. The house has an full expansion at the back with attached a conservatory. with sliding glass doors to the backyard with storage and back.

SURROUNDINGS
Located in the child-friendly new housing estate "Laag Echtenstein" in Amsterdam Southeast, near Diemen South and Holland Park. With nearby various primary schools and kindergardens.

For daily shopping you can go to shoppingcenter Ganzenhoef or World of Food, which is easily accessible by bike or on foot. A little further you can shop at the Amsterdamse Poort or Diemen Centrum.
The roads around Amsterdam are also easily accessible from here, such as the A1, A2, A9 and A10, but also the public transport connection is within walking distance.

LAYOUT

GROUND FLOOR
Entrance hall, meter cupboard with heating unit, modern toilet with sink, entrance to the 1st floor and access to the living room. Garden-oriented living room (approx. 32 m2) with sliding door to the luxurious conservatory and the sunny backyard. In the living room there is also a stair cupboard and a luxury kitchen. This luxurious and modern kitchen is located on the street side of the house and is equipped with all necessary built-in appliances such as: induction cooking, stainless steel extractor, dishwasher, microwave, oven and a fridge and freezer.

Finish: sleek wall finish, ceiling with spraying and a laminaat floor covering. This floor has underfloor heating, so no problems with the radiators.

FLOOR
Via the staircase you go to the landing on the first floor. On this floor there are 3 spacious bedrooms (approx. 7 m2, 11 m2 and 13 m2), a modern bathroom with a walk-in shower, bath, hanging 2nd toilet, a beautiful natural stone washbasin, design radiator, underfloor heating and mechanical ventilation.

Finish: sleek wall finish and doors, ceiling with spraying and laminaat floor finish. The bathroom has beautiful tiles up to the ceiling.

ATTIC FLOOR
Via the staircase, you enter the open attic floor with the possibility of the 4th and 5th bedroom. A wide dormer from the new building has been placed at the rear and no less than 2 skylights at the front. The necessary washing machine connection and the unit for mechanical ventilation (WTW) are also located on this floor.

GARDEN
Front and backyard. Front garden with pavement and fence, backyard with fence, terrace, pavement and back, about 8 by 5 meters, located on the southwest. Detached wooden shed in the backyard.

PARTICULARITIES

- Spacious CORNER HOUSE
- Living area approximately 131 m2
- 4 spacious bedrooms
- Modern complete kitchen
- Modern full bathroom
- District heating
- Plot area 132 m2
- Long-term lease with 10-year canon adjustment
- The offer for the perpetual leasehold has been requested in a timely manner and is transferable
- Child-friendly neighborhood, located near playground and several primary schools
- Koopakte conform ring-model Amsterdam, bij notaris binnen de ring
- Delivery in consultation

IN SHORT

A spacious family home where you will not be short of space for the time being and located in a neat neighborhood.



Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
131 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Buitenruimte
...... (N/O/Z/W)
Bouwjaar
2016

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
471 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Perceel
11527
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.17 x 8 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Edenburg 76 1103BJ Amsterdam

naar Edenburg 76 1103BJ Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand