Deze woning is onder optie

Driftweg 47 1272AA Huizen

Onder optie

Omschrijving

Te huur Driftweg 47 Huizen, eengezinswoning gelegen op een riant perceel, op loofafstand van het Oude Dorp, heeft prachtig vrij uitzicht over het natuurgebied “Naarder Eng” ligt nabij scholen en diverse sportvoorzieningen.

**English translation below**

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, modern toilet, deur naar sta-hoge kelder, woon-/eetkamer met openhaard, moderne keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en een deur naar de serre. Vanuit de serre is de achtertuin en de berging te bereiken welke is voorzien van de cv-opstelling, wasmachineaansluiting en verwarming.

VERDIEPING
Overloop, moderne badkamer voorzien van een wastafel met meubel, inloop douche, hangend toilet, badkamermeubel, verwarming en draai-/kiepraam. Alle 3 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.

ZOLDERVERDIEPING
Via vaste trap, overloop, ruime 4e slaapkamer voorzien van een brede dakkapel, dakramen en berging achter de knieschotten.

KENMERKEN

- Bouwjaar 1953
- Perceel oppervlakte 174 m2
- Woonoppervlakte(n) 96,4 m2
- Overige inpandige ruimte(n) 26,2 m2
- Totale gebruiksoppervlakte(n) 122,6 m2
- Totale inhoud 414 m2
- 4 slaapkamer
- Moderne badkamer
- Moderne keuken

VOORWAARDEN

- Maandelijkse huurprijs € 1.800, --;
- Exclusief: gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Waarborgsom minimaal 2 maanden huur;
- Minimale huurperiode 18 maanden vast;
- Huurcontract Onbepaalde tijd, conform roz-model aangevuld met verhuurdersbepalingen;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Niet binnen roken;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;
- Oplevering: per 1 augustus 2022 beschikbaar;
- Inkomenstoets/NVM woontoets;

HEEFT U INTERESSE IN DEZE WONING
Neem contact op met ons kantoor of nog beter met u eigen makelaar, wij plannen dan graag een afspraak voor een bezichtiging in.


**English translation**


For rent, family house situated on a spacious plot, within easy reach of the Old Village, has beautiful views over the nature reserve "Naarder Eng" is located near schools and various sports facilities.

CLASSIFICATION

GROUND FLOOR
Entrance hall, cupboard, modern toilet, door to standing height basement, living/dining room with fireplace, modern kitchen with the necessary appliances and a door to the conservatory. From the conservatory you can reach the backyard and the storage room which is equipped with the central heating system, washing machine connection and heating.

FLOOR
Landing, modern bathroom with a washbasin, shower, toilet, bathroom furniture, heating and window. All 3 bedrooms have a closet.

ATTIC
Through staircase, landing, spacious 4th bedroom with a large dormer, skylights and storage space.

FEATURES

- Year built 1953
- Plot size 174 m2
- Living space (s) 96.4 m2
- Other indoor space (s) 26,2 m2
- Total user area (s) 122,6 m2
- Total content 414 m2
- 4 bedrooms
- Modern bathroom
- Modern kitchen

CONDITIONS

- Monthly rent € 1.800,--;
- Excluding: gas, water, electricity and other user charges and taxes;
- Deposit at least 2 months rent;
- Minimum rental period 18 months fixed;
- Rent contract Indefinitely, according to roz-model supplemented with landlord provisions;
- No pets allowed;
- No smoking inside;
- Subject to approval by the owner;
- Delivery: per 1 August 2022 available;
- Income test/NVM living test;

ARE YOU INTERESTED IN THIS PROPERTY
Please contact our office or even better your own broker, we will gladly schedule an appointment for a viewing.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
96 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Bouwjaar
vanaf 1945 t/m 1959

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1945 t/m 1959
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1945 t/m 1959

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Oppervlakte overige functies
26 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2031-12-30

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
85 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
118 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Driftweg 47 1272AA Huizen

naar Driftweg 47 1272AA Huizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand