Deze woning is verkocht

Draaikom 91 1274NM Huizen

Vraagprijs € 345.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Bent u opzoek naar een zeer goed onderhouden, gemoderniseerde Tussenwoning met 5 slaapkamers, aan de voorzijde vrij uitzicht over een (speel)plantsoen en aan de achterzijde een fraai aangelegde achtertuin?! Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

OMGEVING
Gelegen in een kindvriendelijk buurt, aan de rand van de wijk "Bovenmaat", nabij o.a. het Bad Vilbelpark, 't Gooimeer, winkelcentrum Oostermeent, diverse scholen, sportvelden en sportscholen.

De woning is ook erg gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1, A6, A27 en diverse N-wegen. Maar ook het openbaar vervoer is in Huizen goed geregeld door de diverse busverbindingen naar o.a. Centraal station Hilversum, Naarden-Bussum en Amsterdam.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, modern toilet, ruime woonkamer is voorzien van een open haard en een schuifpui naar de achtertuin. Halfopen luxe moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; inductie kookplaat met zone regeling, afzuigkap, RVS koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een fraai aanrechtblad. Vanuit de woonkamer is de achtertuin via de schuifdeuren te bereiken.

Afwerking: glad gestuukte wanden en plafond, massieve eikenhouten vloerdelen.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12/12/10 m2) waarvan één met vaste kast. Een moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met regendouche, designradiator, 2e hangend toilet, inbouwspots, mechanische ventilatie en een smal draairaam.

Afwerking: gestuukte wanden en plafond, diverse soorten vloerbedekking.

ZOLDERVERDIEPING
Deze is te bereiken via een vaste trap, ruime overloop met o.a. de cv-opstelling, de wasmachineaansluiting en de 4e en 5e slaapkamer bevinden zich op deze ruime zolderverdieping. Door de hoge dakconstructie is er tevens nog een ruime bergvliering welke te bereiken is via een vlizotrap.

Afwerking: gestuukte wanden, laminaatvloer.

TUIN
De royale fraai aangelegde achtertuin biedt u een fantastische plek waar u heerlijk van uw drankje en de barbecue kunt genieten. En dan is er ook nog een groot speelplantsoen voor de kinderen om te spelen aan de voorzijde van de woning, en tevens een achterom.

BERGING
De bergring is voorzien van een nieuwe Keralit beplating, dus daar heeft u voorlopig geen onderhoud meer aan.

BIJZONDERHEDEN

- Zeer nette en ruime Tussenwoning
- Schuifpui naar de achtertuin
- Open haard
- Nieuwe aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- 5 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Verwarming en warmwater middels een combiketel (2019)
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Kindvriendelijke buurt
- Uitbouwmogelijkheden
- Oplevering in overleg

KORTOM
Een goed onderhouden woning, welke door de neutrale kleuren en materialen eigenlijk direct te bewonen is. Indien dit aansluit bij wat u zoekt, dan laten wij u graag deze woning zien! En vergeet natuurlijk niet uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
117 m²
Kamers
6
Slaapkamers
5
Buitenruimte
Voor- en achtertuin
Bouwjaar
1985

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
416 m³
Perceeloppervlakte
133 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Extreme 36
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
E
Perceel
2235
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 5.46 x 11.98 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Draaikom 91 1274NM Huizen

naar Draaikom 91 1274NM Huizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand