Object
Kantoor-/bedrijfsgebouw
Deltazijde 28H
1261 ZM Blaricum

Bestemming
Kantoor-/bedrijfsdoeleinden alsmede opslag.

Omschrijving:
Kantoor-/bedrijfsruimte met een totaal bruto vloeroppervlak van circa 268 m2.
Circa 134 m² is gelegen op de begane grond en is te gebruiken als bedrijfsruimte c.q. opslagruimte,
Circa 134 m² betreft kantoorruimte op de eerste verdieping.

Bereikbaarheid
Het Businesspark te Blaricummermeent is uitstekend bereikbaar gezien de ligging nabij de op-/afrit
A27, A6 en de A1.

Status gebouw
Bestaande bouw, casco.

Soort
Bedrijfsruimte met kantoorfunctie op de verdieping.

Metrage
Etage Metrage BVO Status
Begane grond ca. 134 m² beschikbaar
Eerste verdieping ca. 134 m² beschikbaar

Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief.

Type aanbod
Verhuur geheel, deel verhuur bespreekbaar.

Huurtermijn
In overleg te bepalen, waarbij een minimale huurtermijn van twee jaar wenselijk is.

Beschikbaar
Nader te bepalen datum, in casco afwerkstaat is per direct beschikbaar.

Voorzieningen
Het object verkeerd thans in een casco afwerkstaat.
Indien een huurder dat wenst is verhuurder bereid om het gehuurde in nader te bepalen staat af te werken (tegen meerprijs).

Indeling object
Zie plattegrond.

Parkeergelegenheid
Parkeren op eigen terrein (3 parkeerplaatsen beschikbaar) of in de directe omgeving langs de openbare weg.

Huurprijs bij aanvang
€ 2.792, -- ex. (21%) BTW, mede afhankelijk van de afbouw kwaliteit en het soort huurder en de
bestemming die eraan wordt gegeven.

Huurprijsaanpassing
Indexering jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende
huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle
Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De
huurprijs zal géén daling ondergaan.

Zekerheidstelling
Bankgarantie/waarborgsom, gelijk aan 3 maanden huurbetalingsverplichting inclusief de huurprijs voor
3 parkeerplaatsen, alsmede de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van de benodigde contracten inzake levering van water en elektra. De Vereniging van Eigenaren is nog in oprichting derhalve zijnde maandelijkse VvE kosten nog niet bekend. Een geschatte VvE bijdrage is € 250,-- per maand.

Condities
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte op basis van het standaardmodel van de
Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 30 januari 2015.

Opzegtermijn
Nader te bepalen, gangbaar is 6 tot 12 maanden.