Deze woning is onder bod

De Wittenkade 131 1052DC Amsterdam

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Onder bod

Omschrijving

HEERLIJK WONEN AAN HET WATER IN HET POPULAIRE WESTERPARK
Prachtig 3-kamerappartement van ca. 72 m² op de 3e etage met twee slaapkamers, balkon en berging

Enkele kenmerken van dit appartement:
• Licht 3-kamerappartement van ca. 72 m²
• Derde etage
• Frans balkon voorzijde, balkon achterzijde
• Prachtig uitzicht over het water
• Zeer rustige straat in het geliefde Westerpark
• 2 goed bemeten slaapkamers
• Gemeenschappelijke groene binnentuin
• Berging op de begane grond
• Siematic keuken, nette badkamer en toilet
• Massief eikenhouten vloer, glad gestuukte wanden en muren
• Volledig geïsoleerd
• Afgekochte erfpachtcanon tot 16 september 2045
• Energielabel A, geldig t/m 5 oktober 2032

Wonen op één van de mooiste plekjes aan De Wittenkade in het geliefde Westerpark met prachtig uitzicht over het water. Dat kan! In dit goed ingedeelde 3-kamerappartement.
Zet de openslaande deuren naar het Frans balkon in de lichte woonkamer aan de voorzijde open en geniet! Of zoek de gezelligheid op het zonnige en knusse balkon aan de rustige achterzijde met uitzicht op de gemeenschappelijke groene binnentuin.

Indeling:
Voor een duidelijk overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegrond in de brochure, de foto’s en de eigen website dewittenkade131.nl

Via het gemeenschappelijk trappenhuis betreed je de woning op de derde etage. Je komt binnen in de hal. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt met openslaande deuren toegang tot het Franse balkon op het noordwesten met middag- en avondzon. Aan de achterzijde is de halfopen moderne Siematic keuken met inbouwapparatuur gelegen. Via de keuken is het fijne balkon op het zuidoosten bereikbaar met uitzicht op de gemeenschappelijke groene binnentuin. De twee slaapkamers zijn goed bemeten, de kleinere slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, de grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt tevens toegang tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van een bad, aparte douchecabine, wastafel en design radiator. Er is een separaat zwevend toilet met fonteintje en een aparte wasruimte, waar zich ook de C.V. ketel bevindt.

De gehele woning is voorzien van een massief eikenhouten vloer, glad gestuukte wanden en plafonds en is volledig geïsoleerd. De externe berging bevindt zicht op de begane grond. De VVE wordt professioneel beheerd door PRO VvE beheer en het gemeenschappelijke trappenhuis wordt 1 x per 2 weken schoongemaakt.

Omgeving:
Deze fijne wijk is met recht al jaren populair: hier bevind je je namelijk op een top-plek om te genieten van alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt. Het uitgestrekte Westerpark biedt mogelijkheid tot recreatie en sport maar heeft bovenal ook een culturele bestemming. Zo vind je hier bijvoorbeeld filmhuis; Het Ketelhuis, het Westergastheater en diverse terrassen en restaurants zoals het Westergasterras en Pacific Amsterdam. Ook de populaire Westerpark sunday-market met een duurzaam en biologisch thema vindt hier plaats. En zomers is er ruimte voor topevenementen en festivals zoals Milkshake en de Rollende Keukens.

Ook buiten het park heeft deze wijk veel te bieden. Je boodschappen doe je letterlijk om de hoek bij de supermarkt (AH en Dirk zijn op loopafstand), in één van de speciaalzaken van de buurt of in de populaire avondwinkel , de Avondmarkt, waar ze o.a. verse (warme) maaltijden, een enorme wijnafdeling en veel biologische producten hebben. Verder zijn ook het Haarlemmerplein met de biologische markt, de Haarlemmerdijk en –straat (een culinair walhalla) dichtbij en natuurlijk de Lindengracht markt op zaterdag. De buurt kent een flink aantal gezellige horecagelegenheden. Denk aan café-restaurant Amsterdam, café De Gruyter en café Nassau. Wil je toch de gezelligheid van bijvoorbeeld de Jordaan opzoeken? Binnen 5 minuten lopen ben je er.

De stad uit met de auto is eenvoudig; je rijdt via de Haarlemmerweg zo de ring A10 op. Parkeren geschiedt middels een parkeervergunning. De straat heeft geen doorgaand verkeer dus het is erg stil, en dat midden in de stad. Tenslotte het openbaar vervoer, het Centraal Station en Sloterdijk zijn per bus, tram, fiets of te voet snel te bereiken. Tram- en busverbindingen naar diverse bestemmingen bevinden zich vlakbij.

KORTOM : een heerlijke, goed afgewerkte, ruime woning met fantastisch uitzicht over het water in een populaire buurt
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
72 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1997

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
frans balkon, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
1997
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-10-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Y 3907
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

VVE informatie

Appartement bijdrage
132
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Wittenkade 131 1052DC Amsterdam

naar De Wittenkade 131 1052DC Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

De diensten bij
Groot Amsterdam makelaardij

Wij helpen u graag bij: