Deze woning is verkocht

De Wittenkade 124-2 1051AL Amsterdam

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

HEERLIJK LICHT EN RUIM APPARTEMENT MET UITZICHT OP DE WITTENKADE IN HET POPULAIRE WESTERPARK

Please find English text below

Enkele kenmerken van dit appartement:
• Licht en zonnig appartement van ca 53 m2
• Gelegen op een rustige en populaire locatie ; de Staatsliedenbuurt in de wijk Westerpark
• Heerlijk uitzicht op de De Wittenkade met doorkijk richting de Westertoren
• Gelegen op de tweede verdieping
• Frans balkon aan voorzijde en tevens balkon aan achterzijde
• Ruime, lichte woonkamer met keukeneiland, voorzien van inbouwapparatuur.
• 1 slaapkamer
• Badkamer met douche en wastafelmeubel
• Separaat toilet
• Berging op de begane grond
• Gelegen op afgekochte voortdurende erfpacht tot 01-08-2055
• Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht vanaf 01-08-2055
• Actieve VVE, professioneel beheerd door Pro VVE beheer
• Project notaris Seinstra en Van Rooij
• Oplevering in overleg

Indeling
Voor een duidelijk overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegrond in de brochure, de foto’s en de eigen website dewittenkade124-2.nl.

De Wittenkade is een heerlijk rustige en groene kade in een authentiek Amsterdamse omgeving. De woning, op de tweede verdieping, bereik je via het nette trappenhuis. Je komt binnen in de hal met toegang naar het separate toilet, de slaapkamer aan de achterzijde en de grote woonkamer. In de woning zijn in 2014 veel nieuwe elementen aangebracht waaronder de vloer en keuken. De woonkamer, met een sfeervolle houten vloer en open keuken met groot kookeiland van betonstuc, strekt zich uit van voor- tot achterzijde, wat zorgt voor een mooie lichtinval. Er zijn twee balkons waar je kunt genieten van het uitzicht. Aan de achterzijde kijk je op de groene schaduwrijke binnentuin en aan de voorzijde, vanaf het Franse balkon, heb je een heerlijk uitzicht op het water met doorkijk richting de Westertoren en je hebt hier de ochtend- en middagzon. In de extra ruimtes in de uitbouw bevinden zich een nette ruime badkamer en een bijkeuken, waar ruimte voor onder andere de wasmachine. Op de begane grond bevindt zich tenslotte nog een externe ruime, droge berging.


Omgeving

De De Wittenkade is een rustige straat, gelegen in het voormalige stadsdeel Westerpark, letterlijk om de hoek van het groene Westerpark.

Deze fijne wijk is met recht al jaren populair: hier bevind je je namelijk op een top-plek om te genieten van alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt. Het uitgestrekte Westerpark biedt mogelijkheid tot recreatie en sport maar heeft bovenal ook een culturele bestemming. Zo vind je hier bijvoorbeeld filmhuis; Het Ketelhuis, het Westergastheater en diverse terrassen en restaurants zoals het Westergasterras en Pacific Amsterdam. Ook de populaire Westerpark Sunday-market met een duurzaam en biologisch thema vindt hier plaats. En zomers is er ruimte voor topevenementen en festivals zoals Milkshake en de Rollende Keukens.

Ook buiten het park heeft deze wijk veel te bieden. Je boodschappen doe je letterlijk om de hoek bij de supermarkt (AH en Dirk zijn op loopafstand), in één van de speciaalzaken van de buurt of in de populaire avondwinkel , de Avondmarkt, waar ze o.a. verse (warme) maaltijden, een enorme wijnafdeling en veel biologische producten hebben. Verder zijn ook het Haarlemmerplein met de biologische markt, de Haarlemmerdijk en –straat (een culinair walhalla) dichtbij. De buurt kent een flink aantal gezellige horecagelegenheden. Denk aan café-restaurant Amsterdam, café De Gruyter en café Nassau. Wil je toch de gezelligheid van bijvoorbeeld de Jordaan opzoeken? Binnen 5 minuten lopen ben je er.

De stad uit met de auto is eenvoudig; je rijdt via de Haarlemmerweg zo de ring A10 op. Parkeren geschiedt middels een parkeervergunning. De straat heeft geen doorgaand verkeer dus het is erg stil, en dat midden in de stad. Tenslotte het openbaar vervoer, het Centraal Station en Sloterdijk zijn per bus, tram, fiets of te voet snel te bereiken. Tram- en busverbindingen naar diverse bestemmingen bevinden zich vlakbij.

Kortom: dé plek om te genieten van cultureel, culinair en groen Amsterdam.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

BEAUTIFULLY LIGHT AND SPACIOUS APARTMENT WITH A VIEW OF THE WITTENKADE IN THE POPULAR WESTERPARK

Some highlights of this apartment:

• Bright and sunny apartment of approximately 53 m2
• Located in a quiet and popular location; the Staatsliedenbuurt in the Westerpark district
• Lovely view of the De Wittenkade with a view towards the Westertoren
• Located on the second floor
• French balcony at the front and also balcony at the rear
• Spacious, bright living room with kitchen island, equipped with built-in appliances.
• 1 bedroom
• Bathroom with shower and washbasin furniture
• Separate toilet
• Storage room on the ground floor
• Continuous leasehold , paid off until 01-08-2055
• Switched to perpetual leasehold as of 01-08-2055
• Active VVE, professionally managed by Pro VVE management
• Project notary Seinstra en Van Rooij
• Delivery in consultation

Layout
For a clear overview, please refer to the digital map in the brochure, the photos and our own website dewittenkade124-2.nl.

The Wittenkade is a wonderfully quiet and green quay in an authentic Amsterdam environment. The house, on the second floor, can be reached via the neat staircase. You enter the hall with access to the separate toilet, the bedroom at the rear and the large living room. Many new elements were installed in the house in 2014, including the floor and kitchen. The living room, with an attractive wooden floor and open kitchen with a large cooking island made of concrete stucco, extends from the front to the back, which ensures a beautiful light. There are two balconies where you can enjoy the view. At the rear you have a view of the green shady courtyard and at the front, from the French balcony, you have a wonderful view of the water with a view towards the Westertoren and you have the morning and afternoon sun here. In the extra rooms in the extension there is a neat, spacious bathroom and a utility room, with space for, among other things, the washing machine. Finally, on the ground floor there is an external spacious, dry storage room.

Surroundings
The Wittenkade is a quiet street, located in the former Westerpark district, literally around the corner from the green Westerpark.

This nice neighborhood has rightly been popular for years: here you are in a top place to enjoy everything that makes Amsterdam so attractive. The vast Westerpark offers opportunities for recreation and sports, but above all also has a cultural destination. For example, you will find a art house cinema here; The Ketelhuis, the Westergastheater and various terraces and restaurants such as the Westergasterras and Pacific Amsterdam. The popular Westerpark Sunday market with a sustainable and organic theme also takes place here. And in the summer there is room for top events and festivals such as Milkshake and Rolling Kitchens.

This neighborhood also has a lot to offer outside the park. You can do your shopping literally around the corner at the supermarket (AH and Dirk are within walking distance), in one of the specialty shops in the neighborhood or in the popular evening shop, the Evening Market, where they sell fresh (warm) meals, a huge wine department and have many organic products. Furthermore, the Haarlemmerplein with the organic market, the Haarlemmerdijk and –straat (a culinary Walhalla) are also nearby. The neighborhood has a large number of cozy restaurants. Think of café-restaurant Amsterdam, café De Gruyter and café Nassau. Do you still want to visit the cosiness of, for example, the Jordaan? You are there within 5 minutes on foot.

Getting out of town by car is easy; you drive straight onto the ring A10 via the Haarlemmerweg. Parking is done by means of a parking permit. The street has no through traffic so it is very quiet. Finally, public transport, Central Station and Sloterdijk can be reached quickly by bus, tram, bicycle or on foot. Tram and bus connections to various destinations are nearby.

In short: the place to enjoy cultural, culinary and green Amsterdam.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
53 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Bouwjaar
1905

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1905
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
154 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Y 4372
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
164
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Wittenkade 124-2 1051AL Amsterdam

naar De Wittenkade 124-2 1051AL Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

De diensten bij
Groot Amsterdam makelaardij

Wij helpen u graag bij: