Deze woning is verkocht

De Clercqstraat 10-3 1052NC Amsterdam

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Lichte en ruime bovenwoning met dakterras in Oud-West, sfeervolle bovenwoning van 98 m² met drie slaapkamers gelegen op derde en deels vierde verdieping

Enkele highlights van dit appartement:

• Ruime bovenwoning van 98 m2
• 3 slaapkamers
• Gelegen op derde en deels vierde verdieping
• Groot dakterras van ca. 39 m2 met vergunning aangelegd
• Lichte woonkamer
• Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Badkamer voorzien van ligbad/ douche en wastafelmeubel
• Separaat toilet
• Goed onderhouden pand
• Houten kozijnen met extra isolerend glas aan voorzijde
• Centrale en geliefde locatie in Oud-West op het randje van het Centrum
• Gezonde VvE, in professioneel beheer


Indeling

Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de eigen website van deze woning (declercqstraat10-3.nl) en de foto's.

Gemeenschappelijke entree naar het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis.

Derde verdieping:
Entree appartement naar de lichte doorzon woonkamer met openslaande deuren die toegang geven tot balkons aan de voor- en achterzijde. De zeer lichte en ruim opgezette woonkamer met hoge plafonds heeft een lengte van 12,5 meter. De moderne half open keuken is zodanig opgesteld dat je kunt koken en contact kan onderhouden met je gasten. De keuken is voorzien inbouwapparatuur, zoals een Smeg 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw (Itho, met afvoer naar buiten) en koel-/vriescombinatie, combimagnetron (Siemens) en een vaatwasser (2020), het werkblad is van hoogglans wit composiet. Op deze verdieping bevinden zich ook de separate toiletruimte met zwevend toilet en de badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Via de badkamer is de kleine kamer bereikbaar aan de voorzijde van het appartement, die uitstekend geschikt is als bijvoorbeeld werkkamer of kinderslaapkamer. De houten kozijnen aan de voorzijde zijn voorzien van dubbelglas (geluidsisolerend). Over de gehele verdieping ligt een eiken lamel-parket vloer.

Vierde verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een wasruimte (met droog- en wasmachine aansluiting en bergruimte). De grote L-vormige slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft de beschikking over een fraaie op maat gemaakte inbouwkast. De slaapkamer is groot genoeg om eventueel een extra kamer te creλren. De andere slaapkamer heeft een grote lichtkoepel, deze verdieping is ook voorzien van eiken lamel-parketvloer.

Dakterras
Via de vaste trap en het dakluik betreed je het fantastische dakterras van ca. 39 m2 (met vergunning aangelegd) , hier kun je de hele dag van de zon genieten. Er is een tevens een houten berging met veel opbergruimte en het dakterras heeft beschikking over elektra.

Kortom: bent u op zoek naar een ruime bovenwoning met dakterras bel ons dan voor een afspraak!

Omgeving

De woning ligt in het gezellige Oud-West op steenworp afstand van de 9 straatjes en enkele minuten fietsen van de Dam en het Leidseplein. Met de vele gezellige cafeetjes en restaurants in de buurt, is dit een perfecte woning voor mensen die optimaal van de stad willen genieten. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in het om de hoek gelegen Bilderdijkpark of het nabijgelegen Vondelpark. Er zijn diverse tram- en diverse buslijnen die u verbinden met alle windrichtingen van Amsterdam en regio. Per auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 afslag S105.

Kortom: een plek om volop te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
98 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1901

Financieel

Details

Object type
appartement
Type woning
appartement
Soort woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1901
In aanbouw
nee
Ligging
in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
2 m²
Wonen
98 m²
Overige gebruiksoppervlakte
2 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wastafel
Aantal slaapkamers
3
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
WoonkamerTypes
doorzonkamer, woonkamer
Etage soort
verdieping
Etage ligging
zuidoost
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken
Overige ruimtes
berging, dakterras, wasruimte

Energie

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2027-05-12
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
ja
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam Q 8275
Perceel
ASD13-Q-8275
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Isolatievormen
geen isolatie

VVE informatie

Appartement bijdrage
108
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Bedrijfsruimte

Bekijk alle kenmerken

Kaart De Clercqstraat 10-3 1052NC Amsterdam

naar De Clercqstraat 10-3 1052NC Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand