Deze woning is onder bod

De Clercqstraat 10 - 3 1052NC Amsterdam

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Onder bod

Omschrijving

Lichte en ruime bovenwoning met dakterras in Oud-West, sfeervolle bovenwoning van 98 m² met drie slaapkamers gelegen op derde en deels vierde verdieping

Enkele highlights van dit appartement:

• Ruime bovenwoning van 98 m2
• 3 slaapkamers
• Gelegen op derde en deels vierde verdieping
• Groot dakterras van ca. 39 m2 met vergunning aangelegd
• Lichte woonkamer
• Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Badkamer voorzien van ligbad/ douche en wastafelmeubel
• Separaat toilet
• Goed onderhouden pand
• Houten kozijnen met extra isolerend glas aan voorzijde
• Centrale en geliefde locatie in Oud-West op het randje van het Centrum
• Gezonde VvE, in professioneel beheer


Indeling

Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de eigen website van deze woning (declercqstraat10-3.nl) en de foto's.

Gemeenschappelijke entree naar het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis.

Derde verdieping:
Entree appartement naar de lichte doorzon woonkamer met openslaande deuren die toegang geven tot balkons aan de voor- en achterzijde. De zeer lichte en ruim opgezette woonkamer met hoge plafonds heeft een lengte van 12,5 meter. De moderne half open keuken is zodanig opgesteld dat je kunt koken en contact kan onderhouden met je gasten. De keuken is voorzien inbouwapparatuur, zoals een Smeg 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw (Itho, met afvoer naar buiten) en koel-/vriescombinatie, combimagnetron (Siemens) en een vaatwasser (2020), het werkblad is van hoogglans wit composiet. Op deze verdieping bevinden zich ook de separate toiletruimte met zwevend toilet en de badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Via de badkamer is de kleine kamer bereikbaar aan de voorzijde van het appartement, die uitstekend geschikt is als bijvoorbeeld werkkamer of kinderslaapkamer. De houten kozijnen aan de voorzijde zijn voorzien van dubbelglas (geluidsisolerend). Over de gehele verdieping ligt een eiken lamel-parket vloer.

Vierde verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een wasruimte (met droog- en wasmachine aansluiting en bergruimte). De grote L-vormige slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft de beschikking over een fraaie op maat gemaakte inbouwkast. De slaapkamer is groot genoeg om eventueel een extra kamer te creλren. De andere slaapkamer heeft een grote lichtkoepel, deze verdieping is ook voorzien van eiken lamel-parketvloer.

Dakterras
Via de vaste trap en het dakluik betreed je het fantastische dakterras van ca. 39 m2 (met vergunning aangelegd) , hier kun je de hele dag van de zon genieten. Er is een tevens een houten berging met veel opbergruimte en het dakterras heeft beschikking over elektra.

Kortom: bent u op zoek naar een ruime bovenwoning met dakterras bel ons dan voor een afspraak!

Omgeving

De woning ligt in het gezellige Oud-West op steenworp afstand van de 9 straatjes en enkele minuten fietsen van de Dam en het Leidseplein. Met de vele gezellige cafeetjes en restaurants in de buurt, is dit een perfecte woning voor mensen die optimaal van de stad willen genieten. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in het om de hoek gelegen Bilderdijkpark of het nabijgelegen Vondelpark. Er zijn diverse tram- en diverse buslijnen die u verbinden met alle windrichtingen van Amsterdam en regio. Per auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 afslag S105.

Kortom: een plek om volop te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
98 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1901

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Bruto inhoud
326 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRe ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
4
Perceel
8275
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Clercqstraat 10 - 3 1052NC Amsterdam

naar De Clercqstraat 10 - 3 1052NC Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand