Deze woning is verhuurd

Christiaan de Wetstraat 10 1091NK Amsterdam

Huurprijs € 1.900 per maand

Verhuurd

Omschrijving

CHRISTIAAN DE WETSTRAAT 10, 1091 NK AMSTERDAM

***English text below***

Bent u opzoek naar een gelijkvloerse Turn-key-woning met 2 slaapkamers op de begane grond met tuin, een eigen entree en een verwarmde berging, dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

OMGEVING
Het diverse Amsterdam-Oost staat bekend om de brede straten met 19e-eeuwse gebouwen, het vele groen en het hoge aantal culturele bezienswaardigheden. In dit deel van Amsterdam heb je ook keuze te over als het aankomt op shoppen, eten en drinken. Het aanbod varieert van de gezellige horeca rondom het Beukenplein, trendy clubs, restaurants, cafs en broedplaatsen, traditionele Turkse bakkerijen, Surinaamse supermarktjes tot Midden-Oosterse lunchrooms. Hoogtepunten van deze buurt zijn zonder twijfel het prachtige Oosterpark en het majestueuze Tropenmuseum.

BEREIKBAARHEID
Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trams en bussen), op 5 minuten fietsen van Station Amsterdam Amstel en met de auto ben je via de diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10.

GEMEUBILEERD
Deze moderne en goed onderhouden woning wordt compleet met inventaris te huur aangeboden, zoals meubels, bed, kasten, keukenapparatuur, kwaliteit bedlinnen en handdoeken, gordijnen, etc.

INDELING
Eigen entree op de begane grond, hal met meterkast, sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met grote ramen met dubbel glas. Een halfopen moderne industrieel vormgegeven keuken met veel werkruimte, een dubbele spoelbak en diverse apparatuur, zoals: 5-pits kookfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser etc. De tuin gelegen op het zonnige westen, is bereikbaar via de loopdeur in de keuken, dus u kunt heerlijk dineren of borrelen in de tuin! De grote slaapkamer is voorzien van veel kastruimte en heeft openslaande deur naar de tuin. Moderne en ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, design wastafel met meubel, en de wasmachine en drogeropstelling. Separaat toilet met fonteintje, welke bereikbaar is vanuit de hal. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is direct vanuit de hal bereikbaar middels een schuifdeur.
Er is tevens een aparte berging (verwarmd) behorende bij deze woning, welke gelegen is in de onderbouw van het complex.

KORTOM
Een ideaal gelijkvloers appartement met tuin in het bruisende Amsterdam Oost!

KENMERKEN
- Totale gebruiksoppervlakte 79,7 m
- Woonoppervlakte 76,3 m
- Gebouw gebonden buitenruimte 0,0 m
- Externe bergruimte 3,4 m
- NEN2580 meetcertificaat aanwezig
- Energielabel B
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Houten vloer door de gehele woning
- Tegelvloer in de badkamer, keuken en toilet
- Eigen cv-installatie


VOORWAARDEN
- Maandelijkse huurprijs 1.900, --
- Exclusief gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen
- Gn huisdieren toegestaan
- Beschikbaar per augustus 2020
- Waarborgsom gelijk aan 2 3 maanden huur
- Huurperiode minimaal 12 maanden vast, afwijkend termijn bespreekbaar
- Voorbehoud gunning door eigenaar
- Inkomenstoetsing/ NVM-woontoets
- Huurcontract conform het ROZ-model aangevuld met verhuurderbepalingen


***English text***

Are you looking for a ground floor Turn-key house with 2 bedrooms on the ground floor with garden, a private entrance and a heated storage room, then this house is definitely worth a visiting!

SURROUNDINGS
The diverse Amsterdam East is known for the wide streets with 19th-century buildings, the many green areas and the high number of cultural attractions. In this part of Amsterdam you also will be are spoiled when it comes to shopping, eating and drinking. The offer varies from the cozy restaurants around the Beukenplein, trendy clubs, restaurants, cafes, traditional Turkish bakeries, Surinamese supermarkets to Middle Eastern lunchrooms. Highlights of this neighborhood are without doubt the beautiful Oosterpark and the majestic Tropenmuseum.

ACCESSIBILITY
Easily accessible by public transport (trams and buses), a 5-minute bicycle ride from Amsterdam Amstel Station and by car you can reach Ringweg A-10 via the various arterial roads.

FURNISHED
This modern and well maintained house is offered for rent complete with inventory, such as furniture, bed, cupboards, kitchen appliances, quality bed linen and towels, curtains, etc.

LAYOUT
Private entrance on the ground floor, hall with meter cupboard, attractive living room at the front with large double-glazed windows. A semi-open modern industrial designed kitchen with plenty of work space, a double sink and various equipment, such as: 5-burner stove, extractor hood, fridge/ freezer, dishwasher, etc. The garden located on the sunny west, is accessible via the wicket door in the kitchen, so you can dine or have a drink in the garden! The master bedroom has plenty of cupboard space and has a French door to the garden. Modern and spacious bathroom with a walk-in shower, design washbasin with furniture, and the washing machine and dryer setup. Separate toilet with hand basin, which is accessible from the hall. The second bedroom is located at the front of the house and is directly accessible from the hall through a sliding door.

There is also a separate storage room (heated) belonging to this house, which is located in the basement of the complex.

IN SHORT
An ideal ground floor apartment with garden in Amsterdam East!

CHARACTERISTICS
- Total usable surface 79.7 m
- Living area 76.3 m
- Building bound outdoor space 0.0 m
- External storage space 3.4 m
- NEN2580 measurement certificate available
- Energy label B
- Wooden frames with double glazing
- Wooden floor throughout the house
- Tile floor in the bathroom, kitchen and toilet
- Own central heating system


REQUIREMENTS
- Monthly rental price 1,900.
- Excluding gas, water, electricity and other user charges and taxes
- No pets allowed
- Available from August 2020
- Deposit equal to 2 to 3 months rent
- Rental period at least 12 months fixed, deviating term negotiable
- Reservation by owner
- Income assessment/ NVM home test
- Rental contract in accordance with the ROZ model, supplemented with landlord regulations







Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
76 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Buitenruimte
Tuin (W)
Bouwjaar
1992

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
per 1-8-2020
Waarborgsom
€ 3800

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
gemeubileerd
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
274 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig gesoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
A1
Perceel
7460
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 15/4/2042

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 3 x 8 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Christiaan de Wetstraat 10 1091NK Amsterdam

naar Christiaan de Wetstraat 10 1091NK Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand