Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Brigantijn 5 1186WM Amstelveen

Vraagprijs € 2.495.000 k.k.

Verkocht o.v.

Omschrijving

Prachtig en duurzaam (aardgasvrij) gebouwde vrijstaande woning (type herenhuis) met o.a. 6 slaapkamers, 3 complete badkamers, een eigen oprit, garage en rondom tuin welke goed op de zon (Z/W) is gelegen.

**English translation below**

Deze villa is duurzaam gebouwd, dus goed geïsoleerde (spouw)muren, vloeren, dakconstructie en beglazing HR++. Met 12 PV panelen (zonnepanelen) een warmtepompinstallatie, en een elektrische boiler is deze woning klaar voor de toekomst. Tevens is deze woning van binnen high-end en door een professionele partij afgewerkt met op maat gemaakte kasten en meubelen.

OMGEVING
Het gebied Middenwaard ligt op korte afstand van allerlei voorzieningen, zoals diverse sportaccommodaties, winkels voor de dagelijkse boodschappen winkelcentrum Groenhof en scholen. Het Stadshart Amstelveen ligt op 10 minuten fietsen. Het centrum van Amsterdam is zowel met de auto als de sneltram gemakkelijke en goed te bereiken. Het gebied ligt nabij de Bovenkerkerpolder, de Amstel en op loopafstand van het golfcentrum Amsteldijk.

INDELING

BEGANE GROND (plafondhoogte van circa 3 meter):
- Zij-entree met eikenhouten voordeur naar hal met fraai op maat gemaakte garderobekast, meterkast, massief eikenhouten trap naar eerste verdieping;
- Luxe toiletruimte met hangend toilet en fonteintje (Villeroy en Boch, randloos);
- Via stalen taatsdeur toegang naar de lichte woonkamer met vide;
- Woonkamer (L-vorm) voorzien van op maat gemaakte kastenwanden en voorzien van diverse kozijnen met openslaande deuren naar de tuin;
- Luxe (open) woonkeuken voorzien van een high-end afwerking en inbouwapparatuur van o.a. het merk Gaggenau, zoals: inductie kookplaat met inbouw afzuigsysteem (Bora), koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, magnetron, pyrolyse oven, wijnkast en Quooker;
- Familiekamer toegankelijk via taatsdeur, de ruimte is eventueel bij de keuken te trekken;
- Garage met vloerverwarming, elektrische boiler (500 liter), grondwarmtepomp en massief eikenhouten openslaande deuren;

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte van circa 3 meter):
- Royale overloop met zicht op de woonkamer en tuin via vide en hoge raampartij;
- Luxe toiletruimte (Villeroy en Boch, randloos);
- 2 ruime (slaap)kamers;
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel in massief eikenhouten wastafelmeubel;
- Master bedroom voorzien van op maat gemaakte kasten, inloopkast, meubel en airconditioning;
- Luxe aan de master bedroom grenzende badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in eikenhouten meubel;

TWEEDE VERDIEPING (plafondhoogte van circa 3 meter):
- Overloop;
- Wasruimte;
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in eikenhouten wastafel meubel en toilet;
- 3 (slaap)kamers met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde (slaap)kamer door het plaatsen van een scheidingswand;
- Airconditioning is in één van de kamers aanwezig, deze is sterk genoeg om deze verdieping te koelen;

KENMERKEN
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing (HR++);
- Aluminium shutters;
- De buitengevel is gestukt en behandeld met Lotusan zelfreinigende gevelverf;
- Het dak is uitgevoerd in zink;
- Er zijn 12 zonnepanelen;
- Door het hele huis ligt een fraaie drempelloze en in visgraadmotief gelegde pvc-vloer met vloerverwarming en met temperatuur verdelers per ruimte;
- Verwarming via warmtepomp (Nibe), warm water via boiler (500 liter);
- Eiken hardhouten trappen naar de verdiepingen;
- Diverse inbouwspots;
- Hoge hardhouten binnen deuren met fraai deurbeslag;
- Energielabel: A;
- Bouwjaar 2019;
- Woonoppervlakte 264 m²;
- Inhoud 986 m³;
- Perceeloppervlakte 451 m² (eigen grond);
- Uitgebreide en hoogwaardige alarminstallatie met camera’s aanwezig;
- Oplevering in overleg;

BIJZONDERHEDEN
- Voorbehoud gunning door eigenaren;
- Koopovereenkomst conform Amsterdams ring-model;
- Notaris te Amstelveen/Amsterdam;

KORTOM
Bent u opzoek naar zo’n fantastisch mooie woning als deze, neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Of nog beter neem contact op met u eigen (aankoop)makelaar voor het inplannen van een bezichtiging met ons.


**Translation**


Beautifully and sustainably (natural gas free) built detached house (mansion type) including 6 bedrooms, 3 complete bathrooms, a private driveway, garage and surrounding garden which is well located on the sun (S/W).

This villa is sustainably built, so well insulated walls, floors, roof construction and glazing HR++. With 12 PV panels (solar panels), a heat pump system and an electric boiler, this house is ready for the future. Also, inside, this house is high-end and finished by a professional party with custom-made cabinets and furniture.

ENVIRONMENT
The Middenwaard area is a short distance from all kinds of amenities, such as various sports facilities, shops for daily groceries, Groenhof shopping centre and schools. Amstelveen city centre is 10 minutes away by bike. The centre of Amsterdam is easy and well accessible both by car and express tram. The area is located near the Bovenkerkerpolder, the Amstel River and within walking distance of the Amsteldijk golf centre.

DESCRIPTION

GROUND FLOOR (ceiling height of approximately 3 metres):
- Side entrance with oak front door to hallway with beautifully tailored wardrobe, meter cupboard, solid oak staircase to first floor;
- Luxury toilet room with hanging toilet and hand basin (Villeroy and Boch, rimless);
- Through steel pivot door access to bright living room with loft;
- Living room (L-shape) with custom-made cupboard walls and fitted with several window frames with French doors to the garden;
- Luxurious (open) kitchen with high-end finish and built-in appliances, including Gaggenau brand, such as: induction hob with built-in extractor system (Bora), fridge, freezer, dishwasher, microwave, pyrolysis oven, wine cupboard and Quooker;
- Family room accessible via pivot door, the room can possibly be added to the kitchen;
- Garage with underfloor heating, electric boiler (500 litres), ground source heat pump and solid oak French doors;

FIRST FLOOR (ceiling height of approximately 3 metres):
- Spacious landing with views of the living room and garden via loft and high window;
- Luxury toilet room (Villeroy and Boch, rimless);
- 2 spacious (bedroom) rooms;
- Luxury bathroom with bathtub, walk-in shower and washbasin in solid oak washbasin cabinet;
- Master bedroom equipped with custom-made wardrobes, walk-in wardrobe, furniture and air conditioning;
- Luxury bathroom adjacent to master bedroom with freestanding bathtub, walk-in shower, toilet and double washbasin in oak vanity unit;

SECOND FLOOR (ceiling height of approximately 3 metres):
- Landing;
- Laundry room;
- Luxury bathroom with bathtub, walk-in shower, double washbasin in oak washbasin cabinet and toilet;
- 3 (sleeping) rooms with the possibility of creating a fourth (sleeping) room by installing a partition wall;
- Air conditioning is present in one of the rooms, it is strong enough to cool this floor;

FEATURES
- Fully equipped with aluminium window frames with double glazing (HR++);
- Aluminium shutters;
- The exterior facade is plastered and treated with Lotusan self-cleaning facade paint;
- The roof is made of zinc;
- There are 12 solar panels;
- Throughout the house is a beautiful barrier-free PVC floor laid in a fishbone pattern, with underfloor heating and with temperature distributors per room;
- Heating via heat pump (Nibe), hot water via boiler (500 litres);
- Oak hardwood stairs to the floors;
- Various recessed spotlights;
- High hardwood interior doors with attractive door hardware;
- Energy label: A;
- Year of construction 2019;
- Living area 264 sqm;
- Capacity 986 m³;
- Plot area 451 m² (private land);
- Extensive and high-quality alarm system with cameras present;
- Delivery in consultation;

SPECIFICS
- Subject to approval by owners;
- Sales agreement in accordance with Amsterdam ring model;
- Notary in Amstelveen/Amsterdam;

SHORT
If you are looking for such a fantastic property like this, please contact our office to make an appointment for a viewing. Or even better, contact your own (buying) broker to schedule a viewing with us.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
264 m²
Kamers
8
Slaapkamers
6
Bouwjaar
2019

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
264 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
451 m²
Inhoud
986 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
3
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2019-12-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amstelveen L 3805
Oppervlakte
451 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
176 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Brigantijn 5 1186WM Amstelveen

naar Brigantijn 5 1186WM Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

De diensten bij
Groot Amsterdam makelaardij

Wij helpen u graag bij: