Borgloonstraat 6-N 1066HH Amsterdam

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Omschrijving

MOOIE RUIME LICHTE WONING MET VIER SLAAPKAMERS, EEN ZONNIGE TUIN, PARKEERGARAGE EN DAKTERRAS IN DE WIJK NIEUW SLOTEN

Praktische en speels ingedeelde gezinswoning in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met alle benodigde voorzieningen in de buurt!

Enkele highlights van deze woning zijn:

- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlakte 143,8 m≤ (NEN 2580 rapport aanwezig)
- Inpandige garage 22,6 m2
- 4 volwaardige slaapkamers en ruime lichte woonkamer
- Heerlijk zonnige achtertuin en dakterras op het zuiden
- Open keuken met mooie lichtinval
- Schilderwerk (deuren en houtwerk) in 2019
- Kindvriendelijke en groene woonwijk met alle nodige voorzieningen in de buurt
- Erfpacht afgekocht tot met 30 september 2049
- Gunstige aanbieding voor de afkoop eeuwigdurende erfpacht beschikbaar
- Actieve en professionele VvE, servicekosten Ä109,16
- Oplevering in overleg, vanaf 1 april 2022

INDELING

Souterrain
Vanuit de hal heb je toegang tot de woonverdieping en het souterrain. Het souterrain is stijlvol ingericht met een fijne woonkeuken en toegang tot de inpandige garage en het toilet.
De keuken is in hoogglans wit uitgevoerd met een antracietkleurig natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met onder andere: een 5-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser en een oven.
De inpandige garage is ruim en is voorzien van een garagedeur en een gewone deur waardoor je direct de woning kan betreden.

Begane grond
De woonkamer is ruim van formaat, heeft een mooie lichtinval en is netjes en neutraal afgewerkt. De tuin is vanuit de woonkamer te bereiken middels een schuifpui. De tuin is gelegen op het zuiden, voorzien van houten vlonders, heeft een houten schutting voor voldoende privacy en is tevens bereikbaar vanaf een (afgesloten) achterom.

Eerste verdieping
Hier treft u twee slaapkamers, een toilet, wasruimte en de badkamer aan. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een douchecabine, bad en een luxe wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een wasruimte. De slaapkamers hebben een mooi formaat en zijn heerlijk licht. De ene slaapkamer bevindt zich aan de voorkant, het noorden en de andere aan de achterkant op het zuiden. De toilet is separaat gelegen en voorzien van een fonteintje.

Tweede verdieping
Via een vaste trap betreedt je de tweede en bovenste verdieping. Hier bevinden zicht tevens twee fijne slaapkamers, een op het zuiden en een op het noorden. Via de overloop krijg je toegang tot het dakterras. Deze is ruim en is gelegen over de gehele breedte van de woning.

Omgeving
De woning is gelegen in een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt en ligt tussen de Oostakkerstraat en de Laan van Vlaanderen, in de gewilde wijk Nieuw-Sloten.

Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum aan het BelgiŽplein. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn, apotheek, Kruidvat, Dirk supermarkt, sportschool/squashbaan, Bruna, Blokker, keurslager, bakker, vishandel en Gall & Gall. Op loopafstand is de tramhalte voor lijn 2, die u in ca. 15 minuten naar het Centrum brengt. Ook de bushaltes voor de lijnen 69 (Schiphol) en 145 (Hoofddorp) liggen op loopafstand. RecreŽren kunt u aan de rand van de Nieuwe Meer waar kinderstrandjes aanwezig zijn. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 is Schiphol, maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.

BIJZONDERHEDEN

- Woning betreft een appartementsrecht;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Koopovereenkomst conform ring-model;
- Projectnotaris Amson & Kolhoff Notarissen;
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
144 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Bouwjaar
2002

Financieel

Servicekosten
109.16
WOZ-waarde
567000
Peildatum WOZ-waarde
2020-01-01

Details

Object type
woonhuis
Type woning
eindwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
In aanbouw
nee
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Aanvaarding
per datum
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
23 m²
Wonen
144 m²
Woonkamer
46 m²
Overige gebruiksoppervlakte
23 m²
Perceel
71 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
kelder
Etage ligging
zuid
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken
Overige ruimtes
berging, hal, provisieruimte, toilet

Energie

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2028-02-05
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Intergas HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Sloten E 6978
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
29 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
zuid
Totale oppervlakte
29 m²

Garage

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Voorzieningen
elektra, elektrische deur

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Kaart Borgloonstraat 6-N 1066HH Amsterdam

naar Borgloonstraat 6-N 1066HH Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand