**BENT U OPZOEK NAAR EEN REPRESENTATIEVE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR, DAN IS DIT WELLICHT HETGEEN U ZOEKT!! **

* DUS MOCHT U INTERESSE HEBBEN IN DEZE KEURIG AFGEWERKTE RUIMTE, NEEM DAN SPOEDIG CONTACT MET ONS OP *

Object
Kantoor-/bedrijfsgebouw
Binnendelta 18J
1261 TA Blaricum

Bestemming
Kantoor-/bedrijfsdoeleinden alsmede opslag.

Omschrijving:
Kantoor-/bedrijfsruimte met een totaal bruto vloeroppervlak van circa 120 m2. Circa 60 m2 is gelegen
op de begane grond en is te gebruiken als bedrijfsruimte c.q. opslagruimte, circa 60 m2 betreft
kantoorruimte op de eerste verdieping.

Bereikbaarheid
Het Businesspark te Blaricummermeent is uitstekend bereikbaar gezien de ligging nabij de op-/afrit
A27, A6 en de A1.

Status gebouw
In aanbouw, nieuwbouw.

Soort
Bedrijfsruimte met kantoorfunctie op de verdieping.

Metrage
Etage Metrage VVO Status
Begane grond ca. 56,3 m² beschikbaar
Eerste verdieping ca. 56,3 m² beschikbaar

Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief.

Type aanbod
Te huur, geheel.

Huurtermijn
In overleg te bepalen, waarbij een minimale huurtermijn van twee jaar wenselijk is.

Beschikbaar
Per direct beschikbaar, in overleg.

Voorzieningen
Inventarisatie op te maken, na afbouw.

INDELING
De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van ca. 120 m² verdeeld over ca. 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 60 m² op de eerste verdieping.

De unit is o.a. voorzien van:
- Apart entree naar verdieping;
- Overheaddeur;
- Toilet met fonteintje (begane grond en verdieping);
- Pantry op zowel de begane grond als de verdieping;
- C.v.-installatie met vloerverwarming;
- Vloerafwerking;
- Begane grond, afwerking wanden en plafond spuitwerk;
- Verdieping, afwerking wanden spuitwerk en systeemplafond;
- Voorbereiding zonnepanelen aanwezig;

Overname gedeeltelijke inventarisatie huidige huurder bespreekbaar.

Parkeergelegenheid
Parkeren op eigen terrein of in de directe omgeving langs de openbare weg. 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.295,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
De servicekosten (VvE) zijn reeds verwerkt in de huurprijs, inhoudende de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:

- algemeen onderhoud buitenterrein;
- glasverzekering;
- glasbewassing;
- administratiekosten ad 6%.

Huurprijsaanpassing
Indexering jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende
huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle
Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De
huurprijs zal géén daling ondergaan en jaarlijks met minimaal 2,25% verhoogd worden.

Zekerheidstelling
Bankgarantie/waarborgsom, gelijk aan 3 maanden huurbetalingsverplichting inclusief de huurprijs voor
parkeerplaatsen, alsmede de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Contracten nutsbedrijven
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde abonnementen en contracten voor de nutsvoorzieningen.

Condities
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte op basis van het standaardmodel van de
Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 30 januari 2015, aangevuld met verhuurdersbepalingen.

Opzegtermijn
Nader te bepalen, gangbaar is 6 tot 12 maanden.