Heerlijk ruim appartement gelegen op de beletage en het souterrain met grote tuin, 3 kamer appartement met uitzicht op de gracht van ca. 82 m² in het gewilde Oud-West

Enkele highlights/kenmerken van dit appartement:
• Ruim 3-kamer appartement van ca. 82 m2
• Gelegen op de beletage en in het souterrain
• Bouwjaar 1994
• Lift
• Grote, diepe tuin gelegen op het noordoosten van ca. 55 m2
• Lichte woonkamer met prachtig uitzicht op de Bilderdijkgracht
• Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Frans balkon aan voorzijde
• Badkamer met douche een wastafelmeubel
• Tweede badkamer met toilet, wastafel in douche
• Separaat toilet
• Slaapkamer met balkon aan achterzijde
• Tweede slaapkamer met toegang tot de tuin
• Externe berging in de tuin
• Eigen grond
• Gezonde V.v.E. in professioneel beheer
• Goed geïsoleerd
• Energielabel A


Indeling
Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden, de foto’s en de eigen website bilderdijkkade85-F. nl

Via de gemeenschappelijke entree kom je via het trappenhuis of lift bij de eigen entree op de beletage.

Beletage
Je komt binnen in de hal die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. Aan de voorzijde is de heerlijk lichte woonkamer gesitueerd met open keuken die voorzien is van inbouwapparatuur. Er is een prachtig uitzicht op de Bilderdijkgracht en op mooie zonnige dagen zet je de deuren van het Franse balkon open en geniet je met een drankje van de middagzon en het uitzicht. De badkamer bevindt zich centraal in de woning en beschikt over een douche en een wastafelmeubel. Het separate toilet is te bereiken via de hal, in de hal bevinden zich ook een kast met de wasmachine aansluiting en een kast met de C.V. opstelling. Aan de achterzijde is een slaapkamer gesitueerd met toegang naar het balkon.

Souterrain
Hier bevindt zich de tweede slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Via de schuifpui is de heerlijke tuin op het noordoosten te bereiken. Achter in de tuin bevindt zich de externe berging en een tuinkast. Door de diepte van de tuin is er, in de ochtend en het begin van de middag (afhankelijk van het jaargetijde), een plekje te vinden om te genieten van de zon.

Kortom: een super praktisch, ruim 3-kamer appartement met grote tuin en twee badkamers!

Locatie/omgeving:
De woning is gelegen in het populaire Oud-West met uitzicht op de Bilderdijkgracht en is op loopafstand van de gezellige, hippe Hallen, dicht bij het Vondelpark en enkele minuten fietsen van het Leidseplein. Ook zijn er diverse winkels om de hoek te vinden op de Kinkerstraat en de Bilderdijkstraat. De omgeving kenmerkt zich door tal van gezellige (eet)café’s, terrassen en restaurants zoals o.a. La Parole, de Breakfast Club, de Karavaan en De Hallen (met o.a. een filmzaal, de Foodhallen, Restaurant De Kanarieclub en een bibliotheek). Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij meerdere supermarkten in de directe omgeving zoals Albert Heijn of op de gezellige Ten Katemarkt. Hippe winkeltjes maken het aanbod in de buurt compleet. Voor de nodige ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Vondelpark. Diverse tramverbindingen hebben haltes op loopafstand (zoals de tramlijnen 7 en 17). Met de auto heb je een snelle aansluiting op de ring A10 (afslag 106).

Kortom: kom snel kijken naar dit heerlijke appartement op deze fijne rustige locatie met alle denkbare faciliteiten binnen handbereik!