In een rustige straat in het hippe Bos en Lommer

Modern licht 3-kamer appartement, perfect voor starters of studerende kinderen

Enkele kenmerken van dit appartement:
- Bouwjaar 1924
- Appartement van ca. 47 m2 (NEN 2580 BBMI)
- Op de tweede verdieping
- Goed bemeten woonkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar het balkon
- Moderne half open keuken (verbouwd in 2016)
- Twee slaapkamers
- Woningbreed balkon op het oosten
- Brede lamel eiken vloerdelen
- Gewilde buurt in een rustige straat
- Afgekochte erfpachtcanon tot en met 31 januari 2061 en eeuwigdurende erfpacht op akte met jaarcanon vanaf 1 februari 2061 (A.B. 2016)
- Actieve V.v.E. in professioneel beheer
- De buitenkozijnen zijn in augustus 2019 geschilderd
- Energielabel D, geldig tot 13-04-2026
- Balkons worden door V.v.E. vervangen en uit kas betaald


Indeling
Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegrond, de foto’s en de eigen website bestevaerstraat158-2 .nl

Via het gemeenschappelijke afgesloten trappenhuis, bereik je op de tweede verdieping de voordeur van de woning. Via de hal heb je toegang tot de badkamer, de woonkamer met half open keuken en de twee slaapkamers. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning; het zijn volwaardige slaapkamers, waarvan een kamer ruim te noemen is. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, combimagnetron en wasmachine. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Het balkon, bereikbaar zowel vanuit de keuken als de woonkamer, ligt op het oosten en beslaat de volle breedte van de woning. Een perfecte plek om heerlijk te genieten van de ochtendzon.

Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing

Locatie/omgeving:
Het appartement is gelegen in het hippe stadsdeel Bos en Lommer, op de grens met de Baarsjes. Het is 5 minuten fietsen naar de Jordaan (9-straatjes) en 10 minuten van de Dam. Binnen 5 minuten loopafstand is er een Albert Heijn supermarkt en vind je een uitgebreid aanbod van winkels, restaurants en cafés onder andere in de Jan van Galenstraat, De Clercqstraat, Bos en Lommerplein en De Hallen; een monumentale tramremise omgebouwd tot levendig centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten. Voor groen ga je naar het om de hoek gelegen Erasmuspark en op fietsafstand vind je het Rembrandtpark, het Westerpark en het Vondelpark. De omgeving is zeer rustig en ligt niet aan een trambaan. Momenteel wordt het nabijgelegen Food Center getransformeerd tot een hoogwaardig woongebied, het ‘Marktkwartier’ en wordt tevens de prachtige monumentale Markthal opgeknapt.
Bus 18 brengt je met 15 minuten naar CS Amsterdam en tram 19 is drie haltes verwijderd van Sloterdijk, beide haltes liggen om de hoek. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ring A10.

Kortom: wonen in een mooi appartement in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik!