Ondanks de huidige omstandigheden willen wij u uitnodigen voor een bezichtiging waarbij we de volgende maatregelen in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 20 minuten per bezichtiging, dus gelieve op tijd te komen;
- als er nog kijkers binnen zijn vragen wij u even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen en houden afstand tijdens de bezichtiging.

Omschrijving
In het gewilde Amsterdam Noord fraai gelegen in het Baron de Coubertinpark met veel groen en waterpartijen ligt het autovrije Bernard Leenepad. Dit moderne, goed onderhouden en ruime woonhuis omvat circa 93m2 woonoppervlak plus een lekkere tuin op het zuiden van 7,5m x 5m. Vanaf het terras (5mx1,80) op de eerste etage heeft u uitzicht op het park en ziet u nog net de toren van de Buiksloterkerk. Het totale perceel is 109m2.

Ligging
Het stadsdeel Noord waar deze woning ligt is door de Noord/Zuidlijn zeer goed verbonden met heel Amsterdam. Op de fiets met het pontje (10 minuten fietsen) is het centrum ook heel goed bereikbaar. Doordat het een autoluwe wijk is, is er genoeg ruimte voor kinderen om veilig te spelen. Er zijn diverse faciliteiten zoals het nieuwe winkelcentrum De Banne voor uw dagelijkse boodschappen, het winkelcentrum Boven 't IJ, het ziekenhuis en openbaar vervoeraansluitingen. Diverse sportfaciliteiten zoals handbal, honkbal en voetbal zijn op loopafstand gelegen. In de Abebe Bikilalaan kunt u gratis parkeren.

Indeling
Entree/hal met meterkast en de open trapopgang met vide naar de verdieping. Een wasruimte met de aansluitpunten voor de wasmachine en droger, met een Remeha CV-ketel uit 2016, inpandige berging, separaat toilet met fonteintje en met drie ruime slaapkamers. De eind 2016 vernieuwde en uitgebouwde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad en een aparte doucheruimte. De fraai aangelegde tuin met achterom is op het zuiden en is ca. 7,5 meter diep. De berging van ca 6m2 is gelegen aan de zijkant (straatzijde) van het huis.
Op de verdieping is de woonkamer met hoge ramen en veel lichtinval en de open keuken. De (KVIK) keuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van luxe inbouwapparatuur. In de woonkamer is een aansluiting voor een houthaard dan wel voor gashaard (nog aan te leggen) De woonkamer heeft een plafondhoogte van 3.30 meter en is voorzien van een duurzame bamboe houten vloer. Vanuit de woonkamer is ook de toegang tot het ruime terras van 8m2. Het terras heeft een geheel elektrische zonwering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995
- Woonoppervlak 93m2 Nen2580 rapport aanwezig
- Perceeloppervlak is 109 m2
- Autovrije straat
- Oplevering in overleg

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1966 zijn van toepassing
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 mei 2044
- verkopers hebben aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd voor 08 januari 2020. Keuze mogelijkheden voor koper Eeuwigdurend afkopen: euro 16.321 of jaarlijkse canon vanaf 2046 van euro 786 per jaar.