Deze woning is onder optie

Beneluxlaan 675 1363BJ Almere

Onder optie

Omschrijving

**English text below**

TE HUUR
Penthouse in Almere Poort met liftinstallatie, dakterras, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.

COMPLEX
In kleinschalig appartementengebouw Van Gogh, onderdeel van De Hollandse Meesters, gelegen appartement van circa 140 m2 met een dakterras van 28 m2. Met de trap of de liftinstallatie bereikt u de 4e en bovenste verdieping, waar uw appartement de enige woning is.

In de afgesloten kelder onder het complex is een eigen parkeerplaats voor de auto en tevens een eigen berging.

OMGEVING
Almere Poort is nog volop in ontwikkeling en wordt werkelijk voorzien van alle gemakken die we in tegenwoordig wensen. Zo komt er een winkelcentrum, diverse supermarkten (o.a. Albert Heijn om de hoek), horecagelegenheden, sportfaciliteiten, diverse basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum.

Naast het stadsleven biedt Almere Poort de rust en ruimte om te ontspannen. Op fietsafstand kunt u heerlijk uitwaaien op het Almeerderstrand en in het Pampushout en Kromslootpark kunt u wandelen, fietsen en skaten. Ook als u verzot bent op watersport, zijn er hier diverse mogelijkheden. De Haven Marina Muiderzand ligt vlakbij. Almere Poort is dus voor jong en oud en voor iedereen die houdt van zowel het stadse leven, maar ook van de natuur.

Bovendien op maar 15-20 minuten met de trein of met de auto van Amsterdam gelegen!

INDELING
Ruime hal, toilet, openslaande deuren naar de riante living van circa 60 m2 bestaande uit een ruime woonkamer met diverse zithoeken en een schitterende open Bulthaup keuken met alle apparatuur van het merk "GAGGENAU", waaronder een inductiekookplaat, Tepanyaki-plaat, stoomoven, koffiemachine en een wijnklimaatkast.

De keuken en de woonkamer zijn van elkaar gescheiden door een aan twee zijden open Boley open haard. De living is aan drie zijden voorzien van ramen, voor een prachtige lichttoetreding en een riant uitzicht over de omgeving.

Middels openslaande deuren is het grote dakterras (stroom en licht) op het zuidwesten bereikbaar met door de ligging op de bovenste verdieping optimale privacy.

Via de keuken is de betegelde bijkeuken bereikbaar met alle aansluitingen en veel bergruimte/bergzolder. Vanuit de hal gaat u naar de twee slaapkamers. Beide kamers hebben openslaande deuren naar het dakterras.

De hoofdslaapkamer heeft aansluitend een riante inloopgarderobe. De luxe badkamer met lichtkoepel, vloerverwarming, designradiator en inbouwverlichting is verder voorzien van een kunststof ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vrij hangend toilet.

AFWERKING
- De Living is voorzien van een massieve "Belgisch Dilegno" houtenvloer;
- Glad gestuukte plafonds en wanden;
- Hoge massieve binnendeuren in houten kozijnen;
- Zeer hoogwaardige keuken;
- Luxe sanitair en tegelwerk;
- Unieke woning, door de royale maten, absolute privacy en de zeer hoogwaardige afwerking;

KENMERKEN
- Gestoffeerd aangeboden, eventueel semi-gemeubileerd;
- Woonoppervlakte 140 m2;
- Externe bergruimte/ box in de onderbouw 6 m2;
- Externe buitenruimte/dakterras 28 m2;
- Liftinstallatie aanwezig;
- Video-intercom aanwezig;
- Parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder;

VOORWAARDEN
- Géén huisdieren toegestaan;
- Binnen roken NIET toegestaan;
- Maandelijkse huurprijs € 2.000, --;
- Exclusief gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen;
- Oplevering in overleg;
- Waarborgsom minimaal € 6.000, --;
- Huurperiode minimaal 12 maanden vast;
- Voorbehoud gunning door eigenaar;
- Inkomenstoetsing / NVM-woontoets;
- Huurcontract conform het ROZ-model aangevuld met verhuurdersbepalingen;

HEEFT U INTERESSE IN DEZE WONING
Neem contact op met ons kantoor of met u eigen makelaar, wij plannen dan graag een afspraak met u in.


**English tekst**

FOR RENT
Penthouse in Almere Poort with lift installation, roof terrace, private parking and storage in the basement.

COMPLEX
In small apartment building Van Gogh, part of The Dutch Masters, located flat of approximately 140 m2 with a roof terrace of 28 m2. By stairs or lift you reach the 4th and top floor, where your flat is the only home.

In the closed cellar under the complex is a private parking place for the car and also a private storage room.

ENVIRONMENT
Almere Poort is still under development and is really being equipped with all the conveniences that we want in today's world. There will be a shopping centre, various supermarkets (including Albert Heijn around the corner), restaurants, sports facilities, various primary schools, childcare facilities and a health centre.

Besides the city life, Almere Poort offers peace and quiet and space to relax. Within cycling distance, you can get a breath of fresh air on Almere beach and you can walk, cycle and skate in the Pampushout and Kromsloot parks. If you love water sports, there are various possibilities here too. The Harbour Marina Muiderzand is close by. Almere Poort is for young and old and for anyone who loves the city life as well as nature.

Moreover, only 15-20 minutes by train or car from Amsterdam!

SET UP
Spacious hall, toilet, double doors to the spacious living room of approximately 60 m2 consisting of a spacious living room with several seating areas and a beautiful open Bulthaup kitchen with all appliances from the brand "GAGGENAU", including an induction hob, Tepanyaki plate, steam oven, coffee machine and a wine cooler.

The kitchen and living room are separated by a Boley fireplace open on two sides. The living room has windows on three sides, which allows for a wonderful amount of light and a great view of the surroundings.

Through double doors, the large roof terrace (power and light) on the southwest is accessible with optimum privacy due to its location on the top floor.

Through the kitchen, the tiled pantry accessible with all connections and plenty of storage space / attic. From the hall you go to the two bedrooms. Both rooms have doors to the roof terrace.

The master bedroom has a spacious walk-in wardrobe. The luxurious bathroom with skylight, underfloor heating, radiator and recessed lighting is also equipped with a plastic bath, shower, double sink and free hanging toilet.

FINISHING
- The living room has a solid "Belgian Dilegno" wooden floor;
- Smooth plastered ceilings and walls;
- High solid interior doors in wooden frames;
- Very high quality kitchen;
- Luxury sanitary ware and tiling;
- Unique property, by its generous dimensions, absolute privacy and very high quality finish;

FEATURES
- Offered unfurnished, possibly semi-furnished;
- Living area 140 m2;
- External storage room / box in the basement 6 m2;
- External outdoor space/roof terrace 28 m2;
- Lift installation available;
- Video intercom available;
- Parking space in enclosed parking garage;

CONDITIONS
- No pets allowed;
- Inside smoking NOT allowed;
- Monthly rent € 2.000,--;
- Excluding gas, water, electricity and other user charges and taxes;
- Delivery in consultation;
- Deposit at least € 6.000, --;
- Rental period minimum 12 months fixed;
- Subject to approval by owner;
- Income verification / NVM housing verification;
- Rental contract in accordance with the ROZ model supplemented with landlord provisions;

ARE YOU INTERESTED IN THIS PROPERTY
Please contact our office or your own broker, we are happy to schedule an appointment with you.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
140 m²
Kamers
4
Slaapkamers
2
Buitenruimte
Dakterras (Z/W)
Bouwjaar
2009

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 6000

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
gestoffeerd
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
450 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
W
Indexnummer
A36
Perceel
183
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Almere
Sectie
W
Indexnummer
A72
Perceel
183
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 4 x 7 m
Oppervlakte
28 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Beneluxlaan 675 1363BJ Almere

naar Beneluxlaan 675 1363BJ Almere
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand