SCHITTEREND LICHT & ZONNIG TWEEKAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 50 M², VOLLEDIG GERENOVEERD. MET GROTE EN DIEPE TUIN (CIRCA 55 M²!!) MET MIDDAG- EN AVONDZON! IN HIP & HAPPENING INDISCHE BUURT IN AMSTERDAM OOST.

Highlights:
-Heerlijke ruime en diepe tuin aan de achterzijde van circa 55 m², met middag- en avondzon!
-Rustig gelegen om de hoek van het prachtige Flevopark en op loopafstand van de gezellige drukte van bruisend Amsterdam-Oost!
-Zeer lichte woonkamer.
-Begane grond woning met eigen entree.
-Volledig gerenoveerd in 2008/2009.
-Schilderwerk aan de voorzijde recent verzorgd (2014).
-De voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd.
-Nieuwe fundering.
-Nieuwe kozijnen met dubbele beglazing.
-Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde van het appartement.
-Prachtige gevel met ramen in Amsterdamse School stijl.
-Ruime slaapkamer.
-Inpandige berging.
-Badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafel.
-Fraaie laminaatvloeren door gehele woning.
-Schitterend gerenoveerd oud pand.
-Een actieve en financieel gezonde VVE!
-Erfpacht afgekocht tot 31 december 2056.
-De servicekosten aan deze eigen VVE bedragen € 76,40 per maand.
-Het woonoppervlak van circa 50 m² is berekend conform de NEN norm/NVM meetinstructies, meetrapport is aanwezig.

Dit sfeervolle appartement ligt op de begane grond, met eigen entree aan de rustige Bataviastraat.
Een top gelegen, charmant tweekamer appartement en van alle gemakken voorzien. De ruimte is zeer praktisch ingedeeld. De grote raampartijen zorgen voor extra veel daglicht. s' Zomers heerlijk de openslaande deuren open en genieten in de zeer grote en diepe tuin van maar liefst 55 m²! De praktische badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement.

De woning maakt onderdeel uit van 'De Batikblokken', een reeks panden uit 1926 in de stijl van de Amsterdamse School, die in 2008/2009 volledig zijn gerenoveerd met behoud van de oorspronkelijke sfeer en waarbij alles is vernieuwd. Zo is het appartement o.a. voorzien van dubbel HR ++ glas, een CV combiketel, nieuw leidingwerk en elektra.

Er is een actieve een zeer (financieel) gezonde VVE, bestaande uit hoofdzakelijk starters en jonge gezinnen. Los van een jaarlijkse VVE vergadering met borrel worden er ook activiteiten georganiseerd zoals zomerse barbecues en borrels voor wie wil.

DE BUURT
Inmiddels erg populair en geliefd; De Indische buurt in bruisend Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand:

-Dappermarkt.
-Javastraat met alles van verse groente tot vis, hippe lunchtenten en restaurant/bar Walter's Woodbury bar, heren denim/jeans zaak "Herenkabinet".
-Studio K (arthouse bioscoop, theater en café).
-Het Nieuwe Diep in het Flevopark: op nog 100m afstand waan je jezelf in Franse sferen tussen boomgaarden en aan het water.
-Javaplein met Coffee company en restaurant/café Badhuis.
-Restaurant Wilde Zwijnen een van Amsterdams beste restaurants en Iens topper.
-Openbaar vervoer; Muiderpoortstation, trams en bussen.
-Oosterpark en Flevopark. Het om de hoek gelegen Flevopark is ideaal voor hardlopen, zwemmen in het buitenbad of een fijne barbecue op een van de vele grasvelden.

HET BESTE VAN TWEE WERELDEN, MIDDEN IN HET SFEERVOLLE OUDE AMSTERDAM. OP TOPLOCATIE! SCHITTEREND 2-KAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 50 M² IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM-OOST.