Deze woning is verkocht

Aubade 63 1507TA Zaandam

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Aubade 63 Zaandam

Deze TURN-KEY WONING (154 m2) is gelegen op een prachtige locatie met de achtertuin (Z) grenzend aan vaarwater. De woning is perfect afgewerkt dus uw hoeft enkel het verhuisbedrijf nog te bellen…

De woning is gelegen op loopafstand van het NS-station en het Centrum van Zaandam en in de nabijheid van diverse groenvoorzieningen. In slechts 12 minuten reist u met de trein naar Amsterdam CS of in 20 minuten naar Schiphol.

Aubade betreft grondgebonden Herenhuizen (2015) met een knipoog naar de kenmerkende Zaanse stijl. Alle huizen staan aan het water, met plek voor een bootje bij eigen huis! Het water biedt u tevens eindeloos toegang tot open vaarwater routes richting Amsterdam en verder de Zaanstreek in.

De woning heeft een hoog afwerkingsniveau op alle drie de verdiepingen, dat moet u ervaren. Daarom nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging, zodat u dit zelf kunt constateren.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal, garderobekast, meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang, woonkamer en keuken.

De begane grondvloer is in zijn geheel voorzien van een fraaie plavuizen vloertegel van groot formaat, een ideale combinatie met de vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van behang en het plafond is voorzien van spuitwerk. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het terras in de achtertuin. Aan de voorzijde is de luxe woonkeuken gesitueerd, deze straalt echt klasse uit. De keuken is voorzien van een prachtig kookeiland met o.a.: composiet aanrechtblad, met daarop direct 5 gaspitten (Pitt Cooking), een spoelbak met thermostaatkraan, vaatwasser (Siemens), daarboven een design unit met afzuigkap en inbouwspots. Haaks op het kookeiland een moderne kastenwand in dezelfde stijl met daarin als inbouwapparatuur verwerkt; een grote koelkast (Siemens), een grote vriezer (AEG), combimagnetron (Siemens), koffiemachine (Siemens), (stoom-)oven (Siemens) en diverse kastruimte.

1ste VERDIEPING
Overloop, vaste kast, 3 slaapkamers, badkamer en 2e toilet.

De 1ste verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, zonder dorpels gelegd. De wanden zijn voorzien van behang. De 1ste slaapkamer (ca. 13 m2) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een balkon, de 2e en de 3e slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde (ca. 13 m2 en 7,8 m2). De luxe badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche met glazen schuifdeur, inbouw thermostaatkranen, dubbele wastafel met meubel, designradiator en 2e hangend toilet. Ook de badkamer is voorzien van grote fraaie tegels in een warme moderne kleurstelling. Op de overloop is nog een bergkast aanwezig.

2e VERDIEPING
Slaapkamer, 2e badkamer, technische ruimte met c.v.-opstelling en de benodigde witgoedaansluiting.

De 2e verdieping is volledig in gericht zoals een masterbedroom betaamd, ruim opgezet, open ruimte voorzien van een fraaie kastenwand, complete badkamer met vrijstaand ligbad, wastafel met meubel, inloopdouche, designradiator, ingebouwde thermostaatkranen, douchegarnituur en spots. Tevens is er een afgesloten technische ruimte aanwezig met daarin de c.v.-opstelling, wasmachineaansluiting en bergruimte.

TUIN
De zonnige tuin is fraai aangelegd en is voorzien van een ruim terras, twee vlonders en een aanlegmogelijkheid voor een bootje, maar het gaat er natuurlijk om dat u kunt genieten van het uitzicht.

BERGING
Tevens is er nog een separate berging beschikbaar van 5 m2, welke iets verderop is gelegen in een verzamelgebouw. De maandelijkse servicekosten voor de berging zijn € 12,50, gezien dit een appartementsrecht betreft.

KENMERKEN
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Woonoppervlakte(n) 153,5 m2
- Overige inpandige ruimte(n) 0,0 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte(n) 2,1 m2
- Externe bergruimte(n) 5,0 m2
- Totale gebruiksoppervlakte(n) 160,6 m2
- Totale inhoud 525,9 m3

BIJZONDERHEDEN
- TOP-huis vermeldingswaardig!
- Voorbehoud gunning door eigenaren

KORTOM
Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of nog beter, neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
154 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Buitenruimte
Zij-, achtertuin
Bouwjaar
2015

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
526 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zaandam
Sectie
K
Perceel
13038
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zaandam
Sectie
K
Indexnummer
4
Perceel
13106
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7.50 x 11 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Aubade 63 1507TA Zaandam

naar Aubade 63 1507TA Zaandam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand