AMSTELVEENSEWEG 222 AMSTERDAM

Ligging:
Een winkelpand gelegen in Amsterdam Zuid, in de Schinkelbuurt. Zeer centraal gelegen op de hoek van de Amstelveenseweg en Zeilstraat.

Bereikbaarheid:
Zowel per auto als openbaar vervoer goed te bereiken.

Bestemming:
Detailhandel, te weten; Gemengde Doeleinden - 1.
Het bestemmingsplan verstaat hieronder: Detailhandel gemengd voor consumentgerichte dienstverlening.

Vloeroppervlakte:
- Bruto vloeroppervlak: 137 m2
- Netto vloeroppervlak: 118 m2
- Verhuurbaar vloeroppervlak: 116 m2

Omschrijving:
Representatieve winkelruimte gelegen op de hoek Amstelveenseweg en Zeilstraat. Momenteel niet in gebruik.

Huurcondities:
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS-consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006 = 100).

Bankgarantie:
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

Omzetbelasting:
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

Oplevering:
De oplevering is in overleg.

Huurovereenkomst en overige condities:
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard roz-model met aanvullende bepalingen inzake BTW. Voorts zal er een bankgarantie worden gevraagd, eveneens conform het roz-model.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

Huurprijsaanpassingen:
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde - tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden – aanpassing van de huur te verlangen.

Huurprijs:
€ 36.000,-- per jaar