Deze woning is verkocht

Akerdijk 259 1171RB Badhoevedorp

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Dorps wonen met uitzicht op de Ringvaart en op steenworpafstand van Amsterdam!
Heerlijke twee-onder-een-kap woning met 4 slaapkamers, dakterras, grote zonnige achtertuin en garage.

Dit heerlijke familiehuis ligt op een fijne locatie nabij de dorpskern van Badhoevedorp, op steenworp afstand van Amsterdam en beschikt over de volgende highlights:
• Wonen aan de Ringvaart
• Heerlijk familiehuis van ca. 120 m²
• Zeer grote zonnige achtertuin met achterom (ZW), zij- en voortuin
• Zonnig terras aan de woonkamer van ca. 25 m² en balkon
• Aanlegsteiger (dubbelbreed) voor de deur (huur overdraagbaar, ca. € 110,- p.jr.)
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Lichte woonkamer met fraai zicht op water
• 4 slaapkamers
• Garage vrijstaand
• Grotendeels dubbele beglazing
• Twee dakkapellen
• Geschakelde twee-onder-een-kap woning
• Nabij de dorpskern, Amsterdam en Schiphol
• Aankoopmogelijkheid ondergrond van perceel van Hoogheemraadschap of omzetting recht van opstal naar eeuwigdurend

Indeling

Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de eigen website van deze woning (akerdijk259. nl) en de foto's.

Via de voortuin (NO) betreedt u via de entree de hal met glas-in-lood raam, garderobe, meterkast en separaat zwevend toilet. De opvallend lichte L-vormige woonkamer ademt een hele fijne sfeer uit met zicht op de Ringvaart aan de voorkant en het fantastische zonnige woningbrede terras aan de tuinzijde. Door het openen van de schuifpui haal je buiten naar binnen en is het na een drukke dag heerlijk ontspannen aan de eettafel of op het dakterras met zicht op de eigen achtertuin. De zijramen zijn voorzien van glas-in-lood. De praktische/eenvoudige open keuken is voorzien van een inbouwoven, gaskookplaat en afzuigkap, en biedt tevens direct toegang tot het dakterras.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken te benaderen. Deze verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde, de tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde, waarvan ιιn voorzien van klein zijbalkon. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Op de overloop is de vliering te bereiken via een vlizotrap. Hier bevindt zich naast de CV-ketel de nodige bergruimte.

Souterrain en tuin
Vanuit de hal op de begane grond is via een deur de trap naar het souterrain te vinden. De ruime overloop doet nu dienst als kantoor. Vanaf de overloop is het tweede toilet, de vierde slaapkamer en de berging te betreden. De ruim bemeten slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de heerlijk diepe achtertuin (ZW) via overkapping. De tuin is tevens via de berging met wasmachine/ -droger opstelplaats en wasbak toegankelijk. Via de slaapkamer is nog een tweede berging te bereiken. De heerlijk zonnige en diepe achtertuin ligt op het Zuidwesten en is onder andere voorzien van een vijver. De ruime overkapping van het bovenliggende terras, biedt de nodige beschutting en hier is een heerlijke loungeplek te creλren. Achter in de tuin tref je de ruime houten garage aan die via de achterzijde te bereiken is ook voor voertuigen. De achtertuin is aan de zijkant van het huis afgesloten middels een hek met poort bij de eigen parkeerplaats op eigen terrein aan de Akerdijk. Via dit hek is de achtertuin direct te bereiken.

Om uw bootje aan te leggen aan de Ringvaart kunt u, net als de huidige eigenaar, een brede steiger recht tegenover het huis huren.

Kortom: bent u op zoek naar een mooi licht en praktisch ingedeeld familiehuis met heerlijke tuin en dakterras in een fijne omgeving aan het water? Kom dan snel kijken!

Omgeving

Badhoevedorp is een rustig, residentieel dorp net buiten Amsterdam gelegen. Je bevindt je hier op korte afstand van Amsterdam en toch absoluut in een dorpse sfeer. Zeker na de omlegging van de snelweg A-9! Dit maakt Badhoevedorp mede tot een uiterst geliefde plek om te wonen. Gelegen aan de Ringvaart en op steenworp afstand van het gezellige centrum van Badhoevedorp. Vele voorzieningen zijn op loopafstand, zoals supermarkten, buurtwinkels, speciaalzaken en veel groen in de buurt. Sportfaciliteiten zijn er te over: denk aan het zwembad, meerdere sportscholen, een tennisvereniging, korfbal- en atletiekvereniging en hockey- en voetbalvelden. Of kies voor hardlopen of wielrennen en ga naar het nabij gelegen park of Amsterdamse Bos. Voor watersporters is de ligging aan de Ringvaart en het Nieuwe Meer interessant. Met een bootje kun je door de sluis bij het Jaagpad en vaar je Amsterdam-Zuid binnen. Er is een ruime, gevarieerde keuze aan zeer goede basisscholen te vinden in het dorp. Samen met de ruime en groene opzet, maakt het een kindvriendelijke omgeving. Ook is er in het dorp een grote speeltuin en een kinderboerderij.
De woning is zeer centraal gelegen en goed bereikbaar met eigen vervoer middels de diverse uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Amstelveen en Haarlem (A4, A5, A9 en A10) en met het openbaar vervoer. Directe busverbinding met Schiphol en het centrum van Amsterdam. Met een paar minuten fietsen bent u via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam!

Kortom: heerlijk wonen met een dorps karakter in de directe nabijheid van Amsterdam; de binnenstad is met de fiets, auto of met het openbaar vervoer binnen een half uur te bereiken.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
120 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Buitenruimte
tuin (ZW)
Bouwjaar
1950

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
388 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
H
Perceel
7111
Oppervlakte
388 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 10 x 22 m
Oppervlakte
220 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Akerdijk 259 1171RB Badhoevedorp

naar Akerdijk 259 1171RB Badhoevedorp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand