Deze woning is aangekocht

Admiralengracht 69 - 3 1057EP AMSTERDAM

Koopsom € 475.000 k.k.

Aangekocht

Omschrijving

Zeer riant, sfeervol en ruimtelijk 5-kamerappartement van ruim 80m2 op de derde en gedeeltelijk vierde verdieping van een goed onderhouden en karakteristiek pand uit 1929 met schitterende uitzicht op het rustige water van de Admiralengracht in het populaire stadsdeel de Baarsjes in Amsterdam-West.
De ligging is zeer gunstig: rustig gelegen aan het water en op loopafstand van de Kinkerstraat met zijn winkelaanbod. Ook de populaire Jan Evertsenstraat is binnen handbereik, net als diverse uitgaansgelegenheden zoals Restaurant Edel, Bar Spek en natuurlijk de Hallen.

Indeling:
Entree op de derde verdieping. Hal met toegang naar alle vertrekken. Ruime woonkamer aan de voorzijde met mooi uitzicht op de gracht. Vanuit de hal en de woonkamer is de eetkamer bereikbaar. Deze is voorzien van openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, ruime inbouwkast, meterkast en trap naar de slaapkamer op de vierde verdieping.
Aan de achterzijde is de enorme woonkeuken gesitueerd met een U-vormig werkblad en grote ramen met veel lichtinval. De keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis met afzuigkap, losse vaatwasser en koelkast. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor de C.V.-ketel. Vanuit de keuken is ook het balkon bereikbaar. Deze meet 2,50 x 0.87 en ligt heerlijk op het zuidwesten.
Vanuit de keuken is ook de tweede slaapkamer bereikbaar. Aangrenzend aan deze kamer is de zeer ruime badkamer bereikbaar.
De badkamer is voorzien van fraai ligbad op pootjes, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en ruime inloopdouche.

Op de vierde verdieping is de masterbedroom gesitueerd. Deze is volledig ge´soleerd en waarbij de originele balkenpartij fraai in het zicht is.
Vanuit de hal op de vierde verdieping is een kast in gebruik waar de aansluiting is voor de wasmachine.

Kenmerken:
- Zeer ruim bovenhuis op gewilde locatie
- Goed onderhouden met behoud van veel sfeervolle en originele details
- Ruime woonkeuken met toegang naar het balkon
- Actieve VvE, servicekosten EUR 107,39 per maand
- Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 15 oktober 2051
- Fraaie plafondhoogte van bijna 3 meter, op de slaapverdieping zelfs ruim 4 meter
- Diverse mogelijkheden voor het creŰren van meerdere slaapkamers
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
80 m²
Kamers
5
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1929

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
294 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
STN02
Sectie
C
Indexnummer
A23
Perceel
10689
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Admiralengracht 69 - 3 1057EP AMSTERDAM

naar Admiralengracht 69 - 3 1057EP AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand